购房不仅仅只是买个落脚的地方,更包含了购房者对于生活的追求和向往。随着人们经济能力的提高,需求也随之由“居住型”向“享受型”、“投资型”过渡,对房地产市场提出了更高的要求。除了房子本身,品牌、IP也逐渐成为房产项目重要的价值核心,而IP更是比房价涨得还狠的产品。小到影视文化,游戏动漫,大到地产投资,

购房不仅仅只是买个落脚的地方，更包含了购房者对于生活的追求和向往。随着人们经济能力的提高，需求也随之由“居住型”向“享受型”、“投资型”过渡,对房地产市场提出了更高的要求。除了房子本身，品牌、IP也逐渐成为房产项目重要的价值核心，而IP更是比房价涨得还狠的产品。小到影视文化，游戏动漫，大到地产投资，产品衍生等等，都需要ip输出才能产生源源不断的价值。

前段时间房价又一次把秦皇岛推向了风口浪尖，房价涨幅领跑全国,其中北戴河新区更是在秦皇岛四区三县内涨幅排名前列。秦皇岛房价之所以居高不下，连连上涨，除硬性配套条件外，其城市IP也是不可忽视的重要因素。悠久历史的古城、京津冀的后花园、国家森林城市、“天堂之城”、全球避暑名城……秦皇岛拥有无数美誉和历史文化，而正是这些美誉造就了他的价值，塑造了他少有的城市ip。

但要说秦皇岛最有价值的区域，莫过于北戴河新区。2011年北戴河新区建设上升为国家战略，2016年成为中国排名前列个高级生命健康产业创新示范区，承接北京部分政务和产业疏通，同时拥有秦皇岛较好的海景资源和旅游资源，可以说是未来整个秦皇岛城市最有前景的区域。

如今，秦皇岛北戴河新区又有一重磅ip——秦皇岛好莱坞魔法城堡即将面世，项目与美国好莱坞魔法工厂合作引入《圣诞的魔法城》IP，进行“小说—动漫—游戏—主题乐园”一体化的全新文化产业链的开发打造。作为省重点项目，国内排名前列家室外主题乐园项目，好莱坞魔法城堡备受关注，项目集观赏、游乐、餐饮、温泉、住宿于一体的全季节一站式旅游度假综合体，为秦皇岛增添全新的旅游新名片。

好莱坞魔法城堡位于秦皇岛较具发展潜力和房价较高的北戴河新区，占地215亩，总建筑面积约34万平米，容积率2.09，整体由4栋环形建筑组成。建筑以英国威斯敏斯特宫为原型，哥特式风格结合拜占庭及洛可可建筑元素，是一处英式古堡集群。建筑体量恢弘，未来会成为秦皇岛区域的网红打卡地。

项目拥有秦皇岛较好的海景资源和旅游资源，从项目出发，开车10分钟可以达到北戴河中直疗养院核心区，是新区距离北戴河区最近的一块区域。开车10分钟也可以到达北戴河高铁站、以及北戴河新区的绝大部分景区和生命健康产业园。同时，从项目出来走抚南连接线可以上机场快速路，40分钟可以到达北戴河机场。

自近年来地产行业步入深水区之后，新时代的主流投资人群的观念也正在发生转变，新的观念也已经产生，对于房产来说它的本质已经不再是钢筋水泥的建筑，地段决定论和空间供应，而是产品内容，地产+IP的新模式，用独特、标签性的产品内容来缔造地产的价值，打造城市文旅核心。

好莱坞魔法城堡率先开启秦皇岛文旅产业ip，打造秦皇岛新时代全新文化产业链。项目近海临河，配套岛上湿地公园，拥有八大主题的游览景点。包括：帐篷野营、房车营地、萌宠乐园、垂钓乐园、湿地观鸟园、树屋营地、情侣园、运动公园，规划三大业态：游憩型商旅公园、赖朝之汤日式温泉和酒店式公寓，美好生活触手可及。试想一下未来的生活，闲暇时可以乘坐环岛小火车去游览各个景点，或沿着环河景观步道跑跑步或者散散步，体验北戴河凉爽空气下的酣畅淋漓，又或者在我们的密林里来一场“森林瑜伽”，在垂钓乐园垂钓，划船。北戴河是鸟类天堂，拥有鸟的种类高达四百多种，这里是候鸟的家，也是人们向往的宁静空间，在这里可以追鸟、露营，瞭望美丽星空，洗涤心灵的疲惫，烧掉生活里的烦恼。