北戴河卓“跃”生活圈 风景环绕的低密社区

北戴河区是高级森林城市、首批国家重点风景名胜区、中国优秀旅游胜地四十佳，作为全国知名的旅游风景区，依托周边丰富的旅游资源，融旅游、休闲、度假、居住为一体的旅游地产应运而生。北戴河素有夏都之称，区域内的自然环境和宜居条件已经得到了考验，而越峰怡景所处的位置正是北戴河的核心区域，这里距海1500米，亲海而不近海，周围2公里范围内有丰富的生活配套，包括北戴河人民医院、北戴河第二中学、艾欣超市等，丰富的旅游资源也给项目带来了更高的度假价值，联峰山公园距离项目仅有1.5公里，东部及南部还有老虎石公园、鸽子窝公园、碧螺塔酒吧公园等丰富的景区。

越峰怡景位于北戴河海二路与北五路交叉口西行50米，路北，规划4栋4层花园洋房，占地面积6508.64平米，建筑面积12800平米，是一个低密70年大产权洋房社区，绿化率达到了40%，容积率仅1.2，生活空间宽敞明亮。

项目概况：

越峰怡景由秦皇岛市越峰房地产开发有限公司开发建设，定位为改善型居住电梯花园洋房，秦皇岛越峰房地产开发有限公司成立于2000年，是一家集房地产开发销售、建筑施工、物业服务、房屋拆迁、酒店管理及商贸服务为一体的综合性公司。公司先后开发了北戴河天意购物广场、北戴河海景花苑住宅小区、北戴河龙兴酒店公寓项目。

越峰怡景占地面积6508.64平方米，建筑面积12799平方米，容积率1.2，由四栋4+1框架结构电梯住宅和地下车库组成，目前项目3个顶跃户型在售，建筑面积分别为69.95平、76.75平、93.3平，买一层赠一层，并绑定一个车位销售。越峰怡景物业公司为秦皇岛顺天意物业服务有限公司，提供24小时监控、封闭式管理、人车分流等物业服务。

交通条件：

小编从海港区人民广场附近出发，乘坐34路车至终点站海滨汽车站，转乘15路公交车经6站到达北戴河二中公交站，下车后步行300米就到达了项目，小编注意到，北戴河街道整洁，绿树成荫，生活环境非常宜人，而且由于项目位于北戴河核心区域，街道两旁公共设施完善。

自驾方面，从联峰山景区出发，沿剑秋路北行280米右转，至海二路东行800米，路北艾欣超市院内。

配套设施：

越峰怡景位于北戴河核心区域，生活配套非常丰富，社区入口处就有艾欣超市，日常所需的商品及果蔬等都可以在超市内买到，社区内还有号称北戴河区较好的洗浴中心——清水泉浴池。项目对口学校为北戴河二中、北戴河实验学校，小编路过实验学校时正值放学时间，孩子们排队出校后还传来了朗朗背诵古诗的声音。在学校周边经常会形成商圈，工商银行、超市、药房、饭店等等配套一应俱全，项目东南侧联峰路上，还有北戴河人民医院这个医疗配套。

越峰怡景作为一个适宜度假的楼盘项目，旅游资源丰富，在项目周边有联峰山公园、老虎石浴场、碧螺塔酒吧公园、奥林匹克大道公园、鸽子窝公园等旅游景区环绕。其中，老虎石浴场是领导疗养的专属浴场，毛主席还在鸽子窝公园作出《浪淘沙·北戴河》的经典诗词。

园林景观：

越峰怡景项目园林景观中规中矩，项目40%绿化率，由于体量较小，所以景观以草坪植被为主，辅以凉亭、树木，风格清新干净。

施工进度：

越峰怡景已经是现房销售，项目外墙低层采用仿古石材，中部涂抹真石漆，顶部采用实顶设计，避免了塌陷、漏水等问题发生，采用断桥铝平开内倒落地窗，南北通透设计，电梯间、走廊均采用了精装修。

户型解析：

小编踏查了项目的E户型样板间，单层面积为76.75平方米，该户型南北通透设计，通风采光效果好，开敞式厨房和餐厅同区，提高了生活便利性，明厨设计有利于烟气排放；3.8米开间的客厅设计，生活空间宽敞舒适，东侧位置设计成活动室，可作为儿童房或棋牌室使用；

楼上为生活区域，三室设计满足业主的居住需求，也可以把南侧两个卧室打通，成为一个带有衣帽间、独立卫生间的宽敞卧室，提高居住舒适度。

编辑点评：

越峰怡景位于北戴河核心区域，区位优势明显，项目生活环境优美，户型设计宽敞明亮，配套成熟、交通便利，适合改善型需求购房者选择。