你家小区会呼吸吗?秦皇岛中冶德贤公馆打造“会呼吸的社区”

子曰：“智者乐水，仁者乐山。”

无论智者的灵动，还是泽被万物的无私，水都被贤人奉为高境界的品性，更与“衣、食、住、行”中的“住”息息相关。

择水而居、引水造园，每一个高品位的社区都依托水为基础，水域已然成为当代精英人群择选居所的必备条件。

然而在人居与水系的长期融合中，一些问题日渐显现，淡水资源匮乏、城市内涝、热岛效应，面对这些亟待解决的问题，一些国家早已开始探索解决办法，并探究出新一代城市雨洪管理概念——海绵城市。美国、德国、新加坡、瑞士、日本等国家已开始实施海绵城市，改善城市的生态环境，提高民众的生活质量。

海绵社区——能源节约与舒适居住

从生态角度出发，海绵社区实现能源节约：

更环保

如今地球处于淡水资源匮乏的时期，通过海绵社区的落地，可以更有效的将社区水资源协调利用，减少自来水的使用，可恢复生态循环系统，打造更多样化及更具功能性的绿地景观。

更安全

海绵社区的打造，采用下渗、滞留、净化的策略，可以有效控制洪涝灾害、旱灾以及地面塌陷等安全隐患。

更舒适

可以减少城市热岛效应，有减少扬尘，减少雾霾，降低噪音等功效。

从客户角度出发，海绵社区提升产品居住感受

减少硬质铺地的使用，增加功能性绿地面积，提升景观效果。

采用渗水铺装和地下渗水模块，雨水快速下渗，避免景观积水、污水横流，提升景观品质，达到“小雨不湿脚，雨中漫步走”的效果。

将雨水涵养于地面下，慢慢回归于地下水位，除了回填地下水之外，更可以解决热岛效应，由于地下一层雨水，阳光照射时会有蒸散作用，达到地表降温、改善微气候的作用。

知往鉴今 国际经典海绵社区展示

德国汉诺威康斯伯格生态社区

该项目提出了“近自然的水管理”概念和方法，目标是通过一些接近自然的排水方式尽可能的将雨水就地滞留并下渗，较大可能的减少流失量，让城区的雨水流失量和地下水保持在未开发前的状态。

规划中的几个大型雨水滞留区都很好的结合地形设计，由于地势东高西低，在场地的西边缘较低洼处，规划了一个可作为公园绿地使用的大型滞水区域，下暴雨时可滞留大量雨水从而起到防洪作用，平时是可进入的休闲绿地。雨水顺应东高西低的地势沿地表可形成溪流景观。

美国霍伊特公寓

公寓花园的设计目标是对所有从屋顶留下的降水进行引导和暂时储存。工程设计巧妙而细致，能够收集。储存降水并对其水质进行净化处理。

所有景观都建造在停车场上方的混凝土地板上，由于受到项目的特点和位置所限，降水在这里能够短暂滞留而不能下渗。每次降水之后，降水可以在此停留30个小时左右，这段时间内，降水可以自然的沉淀和净化，三根铜质落水管把降水从屋顶引入预制的混凝土水道中，然后流入低浅的缓流池中，最后流进常储水池中。通过这些设计减少了区域内降水储存设施的面积。

巴黎Serge Gainbourg花园

Serge Gainbourg花园具有雨水收集的功能，植物按照路径布置，宽广平滑的线性人行道成为有效的流通路径，林荫大道直接通往花园中心，中心是一片开放区域，主要以低矮的草地植物为主。花园的池塘与地下的大型蓄水装置相同，为整个花园的水资源管理做出了生态有效的贡献，每个区域的树下都有着不同的功能：游戏、阅读、园艺等。这些功能都被线性路径串联起来，适应着大家的各种需求。

负重涉远 中冶德贤公馆先进打造海绵社区

2013年中央城镇化工作会议上明确指出：在提升城市排水系统时要优先考虑把有限的雨水留下来，优先考虑更多利用自然力量排水，建设自然积存、自然渗透、自然净化的“海绵城市”。

国务院办公厅在2015年10月印发的《关于推进海绵城市建设的指导意见》中指出，采用渗、滞、蓄、净、用、排等措施，将70%的降雨就地消纳和利用。

联合国在日前发表《2018年世界水资源发展报告》中说，为应对日益增长的节水需求，中国近年发起的海绵城市计划旨在回收70％的雨水。中国自2015年起开启“海绵城市”试点。按照政府的规划，到2020年，中国城市20％以上建成区要自然存储70％的降雨；2030年，全国城市80％以上建成区要达到这一指标。

中冶德贤公馆顺应住宅发展趋势，肩负央企责任，在秦皇岛率先打造海绵社区，将社区的生态材料与绿地系统有机地联系起来，将社区从物质水泥为主导的社区转化为生态可持续社区。

中冶德贤公馆相较于传统住区，能够有效地蓄集、调配雨水，在硬质建筑景观和自然环境之间建立起有效联系，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”。

海绵社区“黑科技” 献礼港城高端人群

中冶置业一直致力于打造更适宜的人居环境，思考如何让居民在自己的社区中享受更加健康、舒适的生活，于是中冶德贤公馆“海绵社区”的研发应运而生，将为港城高端人居带来舒适“黑科技”。

通过铺装透水性良好的透水砖以及在绿地中设置植草沟、下凹绿地和生物滞留设施，实现较大化的雨水收集和滞留。

将屋顶落水管及空调冷凝管接入建筑周边砾石沟，改变原有房屋雨水散排方式，道路雨水引入两侧碎石渗透带，有效缓解内涝影响、节约水资源。

通过人工挖掘的浅凹绿地，吸收来自屋顶或地面的雨水，通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化，并使之逐渐渗入土壤，涵养地下水，或使之补给景观。

相信您和家人一定经历过夏季大雨过后，社区路面积水，走路带水渍，并有可能滑倒摔伤的情景吧，生活在德贤公馆，将不会有此类事情的发生，雨后路面将是清净整洁的，大雨只是社区的清洁工，而不会为业主的出行带来烦恼。

宏大的思维，终要落足于细节。中冶德贤公馆展示中心已璀璨绽放，汇聚稀缺资源，以愈来愈稀有之作品形态，铸就传奇。