看房手记:探访秦皇岛北部低密洋房社区——兴龙九里桃源

近期秦皇岛北部片区有许多楼盘开盘，其中不乏全国知名地产开发商的楼盘，也有口碑载道的本地开发商的楼盘，而中秦兴龙算是此中比较典型的代表。提起中秦兴龙大家排名前列时间想到的一定是兴龙广源，毕竟在港城哪个区域都有广源超市。他们的知名度早已在港城妇孺皆知，与我们的生活也日息相关。

  今天小编正是要带大家去探访这个本地企业集团开发的新楼盘，看看它到底怎么样？有没有让咱们港城人民失望？  

九里桃源效果图

区位：火车站北部片区 未来城市规划发展的重点区域

九里桃源区位图

项目位于秦皇岛火车站东北1.3公里处，属于秦皇岛未来城市规划发展的重点区域。但小编认为，近一两年内此地并不会有太大的蜕变，不过放长远打算，项目的升值空间以及居住价值都是比较高的。项目周边已入住社区的入住率非常高，底商也正逐步发展。

交通：紧挨火车站高铁站 宽阔通顺的主干道确保了出行质量  

九里桃源交通图

项目位于北港大街东端，西临民族北路，均是城市的交通要道。道路通畅宽阔，不论去市里购物，还是外出游玩都极为方便。项目北侧是京哈线，南侧是火车站和高铁站，直线距离在2公里范围内。

九里桃源交通图

直达项目的公交有702、705、706、708。相对市区公交线路偏少，但已能满足基本出行需求。与当地居民沟通了解到，后期政府还会开通多条公交线路。

售楼部

售楼部目前位于海港区民族北路兴龙生态谷商业一楼，涂庄新村公交站马路对过。售楼处待人员态度温和，彬彬有礼，十分专业和有耐心。有意向看房的朋友可以前去咨询。

规划：小高层的精致户型 德式建筑外观庄重

严谨端庄的德式建筑，比较符合中国人的审美。在设计方面，德国的专注与中国的典雅相结合，一种特有的建筑韵味被提炼出。在遍地现代主义建筑以及ART-DECO建筑风格的住宅中，这种简练、庄重又不失质感的社区显得十分珍贵。

兴龙九里桃源效果图

 项目首期开发建设的是三期A地块的22#-24#楼、28#-30#、34#-36#，其中22#、23#、28#、29#楼为11层小高层，其余楼栋为18层小高层。  

进度：现已开盘售卖 预计2020年10月交房

项目早已开盘售卖，销售情况也非常好，与工作人员沟通了解到，所剩房源已经不多了，只有不到60套。现在优惠完均价为7600元，预计2020年10月交房。小编前往施工地查看，发现施工进度也非常快，应该不会出现逾期交房的现象。

重要的是，小编通过多方打探了解到，本月或许会加推29号11层的小高层。户型十分齐全，能让大家有更多的选择。

施工进度

户型：户型种类极多 在售户型主要为55-114㎡

二室二厅二卫 100㎡

复式两居房，南向双卧外接宽敞阳台，白天阳光充裕，观景角度佳。双卫生间，主客分明，生活私密性较高。首层可以娱乐休闲，二楼日常起居。户型非常好，适合孩子相对较多，对空间隐私有需求的朋友。

三室两厅两卫 108㎡

南北通透的户型设计，通风采光效果好，有利于健康的生活；双卫生间可以减少日常中许多不便。

三室两厅两卫 116㎡

南北通透户型，主卧客卧分离。阳台面积大，采光观景效果佳。主卧自带卫生间，生活起居方便。

周边配套：日常生活配套逐步完善 目前商业生活欠佳

项目周边的学校有红杉树幼儿园和美实验学校。医疗配套有秦皇岛市公安医院，妇幼保健院，第三医院。商业配套有广缘超市和周边的兴龙生态谷的商业群，但目前商业区还处于起步状态，建设并不成熟。

不过驾车沿民族路向南10分钟左右车程可到太阳城商业圈，现代购物广场，乐购超市，茂业综合百货等大型商业体。

 根据秦皇岛市政府较新规划文件来看，后期在项目的北侧会规划教育用地，来建设多个中小学，以及在项目的北部建立医疗用地。

小编觉得等城市规划完成后，以及周边楼盘均已入住，此片区的商业也一定会慢慢发展起来的。所以现在置业是比较划算的，毕竟等片区成熟后再入手，价格一定会攀升许多。

周边配套

周边配套

看房总结：中秦兴龙是秦皇岛本地实力雄厚，口碑颇佳的大集团公司，也伴随了港城人民共同生活了20多年。此次开发的新项目——九里桃源，在户型，外观设计，以及小高层的建筑格局上，都是非常诱人的。面对日趋渐涨的房价，它的售价也比较实惠，但目前周边商业配套并不成熟。不过小编觉得，根据城市发展规划以及周边楼盘售卖情况来看，片区后期的商业发展潜力还是比较大的。虽说不一定会比市区繁华，但一定会向繁华迈进。所以九里桃源是比较适合那些投资或者刚需的购房者。