秦楼市去库存还需16.6个月 盘点热销盘TOP5

七颗葡萄 2016-09-19 14:30:39
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截至到8月末,咱们秦皇岛全市新建商品房待售面积已经降至486.83万平方米,但是按照去年成交量来算的话,目前库存去化周期还需16.6个月,可见去库存这个事还需继续努力。经过搜狐焦点网分析,在这将近500万的天量库存中,有很多“静态盘”,像达润上邦和龙城华府等销售周期已经3年,但仍有上百套乃至数百套的项目,而且剩余房源去化速度非常慢。和静态盘相反,秦皇岛楼市中有不少楼盘处于热销状态,可售房源越来越少,以其较高的知名度和建筑质量得到了秦皇岛购房者的青睐,今天小编就给大家推荐秦皇岛热销楼盘的前五名,位置不分先后,给想买房的网友提供参考。

16000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 低层 公园地产 旅游地产

海港河北大街西段半岛公园内。 查看地图

2017年03月04日 70年

一居 二居 三居 |45-397 m² 全部户型

400-156-0036 转 212322
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
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【楼盘动态】9月16日,金屋秦皇半岛八区2#(33F)楼加推,户型面积87-133平方米, 均价6100元/平米,交1.5万享搜狐购房补贴,预计2017年7月31日交房;金屋秦皇半岛项目八区1#(33F)、3#(33F)、4#(33F)、5#(33F)、6#(30F)、8#(30F)、10#(30F)、12#(30F)楼,户型区间76.44-133平(两居76.44-107平,三居115.05-133平),金屋秦皇半岛项目八区房源7#(30F)、9#(30F)、11#(28F)、13#(28F)楼,户型面积区间为63-131平米(一居55-63平,两居87-107平,三居108-131平),金屋秦皇半岛均价6100元/平,起价5500元/平,金屋秦皇半岛与搜狐焦点合作,交1.5万享搜狐购房补贴,八区1#、3#、4#、5#楼2017年7月31日交房,其余房源2015年10月31日交房。

【网友点评】金屋秦皇半岛自从八区房源集中加推后,就没有太大的加推动作了,前一段时间项目提高了售价,性价比相对小了很多,但是不得不说,项目的品质很高,从园林、建筑品质、物业来说都是高档社区的标准。

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待定

售罄 普通住宅 高层 超高层 湖景地产 名企盘

海港北港大街与耀华东路交口南行100米 查看地图

2016年10月15日 70年

一居 二居 三居 |43-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 211388
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【楼盘动态】恒大城感恩85折大优惠,85-124㎡湖景美宅再送1800元/㎡精装,独创健康新风除霾系统!恒大城9月16日加推32号楼(33F),户型区间为85-124平米。恒大城购房享无理由退房。恒大城三期31号楼(33F)、35号楼(33F)在售,户型面积区间85-124平米,(两居85平米,三居92-124平米),折后均价6200元/平米。

【网友点评】今天又通了2班公交车,这速度真是没谁了。看来北部比秦皇半岛发展的要快呀,不仅通了直通市中心的公交,而且还增加了微循环公交。买房还是得选这边,民族路直达市中心,再怎么说,西部离市中心也是太远了。

【我要点评】

待定

售罄 普通住宅

开发区暂无资料 查看地图

2015年09月24日 70年

一居 二居 三居 |72-215 m² 全部户型

400-156-0036 转 196799
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【楼盘动态】香邑溪谷10+1电梯洋房在售54#,户型面积97-122平米,10+1洋房一梯两户,起价6400元/平米,均价6600元/平米;香邑溪谷5+1电梯洋房在售43#、44#、52#、61#,香邑溪谷户型面积94-215平米(三居94-160平米、五居146-188平米、八居215平米),起价6800元/平米,香邑溪谷洋房较高赠送60平米庭院、花园。香邑溪谷在售高层为:32#(25F)均价5100元/平米,户型面积为88-120平米,预计2018年10月底交房;在售33#(31F)、34#(31F)、40#(31F),起价4300元/平米,均价5100元/平米,户型区间83-116平米(两居83-88平米,三居107-116平米)。在售41#高层(29F)116套,均价5300元/平米,户型面积为88平方米阳光两居、103平方米通透三居,预计2018年6月交房。香邑溪谷九月特推0首付购车位,详询售楼处。

【网友点评】小区环境好,花园一样的小区,推荐5+1花园洋房。

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14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 宜居生态地产

海港南岭路以东、规划一路以南、横断山路以西、规划二路以北。 查看地图

2017年10月01日 70年

二居 三居 四居 |69-187 m² 全部户型

400-156-0036 转 168666
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【楼盘动态】中铁秦皇半岛超高层27#(32F)、28#(32F)、29#(32F)、30#(32F)楼,户型区间85-117平方米(两居85-95平方米,三居103-117平方米),27#楼折后均价6000元/平米,28#楼、29#楼均价为5800元/平米,30#楼折后均价5600元/平米,中铁秦皇半岛购房享政府补贴,减200元/平米,交房时间为2018年5月31日;中铁秦皇半岛超高层37#楼(32F)在售,剩余20余套房源,中铁秦皇半岛户型面积185平米(四居),中铁秦皇半岛均价6300元/平,总价117万起,中铁秦皇半岛购房赠送车位,中铁秦皇半岛超高层为现房销售。施工进度:中铁秦皇半岛二期B已封顶。

【网友点评】中铁秦皇半岛前段时间推出了新的房源,都是刚需户型,两居、三居都有,项目的薰衣草花园很有特色,并根据薰衣草花园打造了超大楼间距,每一户都会阳光通透,社区不但景色好,而且是由中国铁建进行施工,质量很有保障,别的建筑商得了一次鲁班奖就不容易,但中铁得了几十座,而且社区内有免费的wifi覆盖,这个概念在秦皇岛也是首次出现。

【我要点评】

10000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 教育地产

海港海港区长江西道与南岭东路交叉口西北侧 查看地图

2019年10月17日 70年

二居 三居 |79-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 197356
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【楼盘动态】南岭春天里9月1日新加推16#(18F)楼,1个单元,共72套,户型面积区间为79-102平米的二居室,购房享1万抵6万优惠。南岭春天里目前购房享政府补贴200元/平米。(除14#、15#、16#外)南岭春天里14#(18F)、15#(18F)、16#(18F)楼为新加推房源,起价4418元/平,均价4900元/平,户型面积区间70-104平米,购房享1万抵6万优惠。南岭春天里6#、18#(18F)楼,户型面积区间79-102平米(二居79平米,三居102平米),均价5500元/平,购房一万抵三万。南岭春天里现推出首付分期活动,较低首付2万元,交房前还清首付即可,预计2017年6月交房。

【网友点评】南岭春天里是南岭国际的第三期,在西部开发区,位置比较偏,交通和配套还不是很完善,价格比较便宜。

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