好房子的五大标准 你真的买对房了吗?

一、1小时的生活圈

如果一个开车或乘公交车的上班族每天在上下班的时间上要花费到两个小时以上，那他一年就有一个月的时间待在车里，五十年就有四年时间是待在车里！这是多么惊人的数字！如果我们可以把用在上下班的时间集中起来，创造自己的劳动价值，那岂不是很好？

二、小区绿化要达到35%以上

居住环境有一个重要的硬性指标叫绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。它在遮阳、防风挡尘、消菌、美化环境上都有着重要的作用。

三、人性化的设计与配套

小区的设计应该人性化，它可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响。

四、建筑密度小

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。一般情况下，一个小区的高层住宅容积率应不超过5，低于19层的多层住宅应不超过3。

五、好户型标准

户型也是很重要的一个标准。

以上五个标准就是小编为大家介绍的，购房者也可以根据这些标准去比较自己心仪的楼盘。如果还没有合心意的选择也不用担心，小编在此也为大家推荐一些优质楼盘哟！

【编辑点评】金屋秦皇半岛社区南侧有河北大街，驾车可达市中心。社区内在建14万平半岛商业广场，业态丰富，方便业主生活。相较于其他项目，金屋秦皇半岛的优势为社区内部有380亩半岛湖景公园，生态系统自然和谐。

【楼盘动态】金屋秦皇半岛项目一区一期在售房源2#（30F）、4#（30F）、13#（30F）、15#（30F）、17#（30F）楼，现房在售；金屋秦皇半岛项目一区二期在售房源16#（27F）、18#（27F）、22#(27F)、24-27#(27F)楼瞰景高层，户型面积为65-134平方米（一居65-70平，两居92-116平，三居120-134平），均价6100元/平，交1.5万享购房补贴。一区二期2015年7月31日交房。

【编辑推荐】中冶玉带湾东侧海阳路上有邹吕庄公交站，1路、16路在此经过，乘车可到达太阳城商业区等地。社区距离秦皇岛植物园仅300米，项目南侧有商业银行、建设银行、世纪港湾商业广场等生活配套。中冶玉带湾相较于其他楼盘，优势为紧邻秦皇岛植物园和秦皇岛红飘带公园，空气中负氧离子含量高，有利于业主健康。

【楼盘动态】中冶玉带湾现在售情况如下：19#（24F）楼，户型面积为89-122平米（两居89平，三居115-122平米），均价7500元/平，在售9#（30F）、12#（24F）、17#（26F）、18#（24F）、20#（24F）、22#楼（27F），户型面积区间为86-199平米（两居86-116平，三居115-191平，四居199平），均价7500元/平。中冶玉带湾车位可以0首付，以上首付尾款需在交房前支付完，不限金额及次数。全款97折，贷款98折。

【编辑点评】中铁秦皇半岛社区南侧距西部快速路1.8公里，驾车可到市中心、北戴河等地。项目东北侧长江西道上有浩凯超市，好味家常菜等生活配套。相较于其他项目，中铁秦皇半岛的优势为该社区实行WIFI智能系统覆盖的社区，业主能够享受现代数字化生活。

【楼盘动态】中铁秦皇半岛超高层27#（32F）、30#（32F），户型区间85-117平方米（两居85-95平方米，三居103-117平方米），27#楼折后均价6000元/平米，30#楼折后均价5600元/平米，中铁秦皇半岛购房享政府补贴，减200元/平米，预计交房时间为2018年6月；中铁秦皇半岛超高层37#楼（32F）在售，剩余20余套房源，中铁秦皇半岛户型面积185平米（四居），中铁秦皇半岛均价6300元/平，总价117万起，中铁秦皇半岛购房赠送2个车位，中铁秦皇半岛超高层为现房销售。

【编辑点评】恒大城社区周边有耀华东路公交站，701路在此经过，乘车可到达秦皇岛火车站等地。在项目西侧迎宾路上有两层沿街商业，包含沙县小吃、过桥米线等配套。相较于其他项目，恒大城的优势为社区内拥有1万平方米内湖水景以及6万平方米欧陆园林，绿化率为57.5%，精装修交房，为业主免去装修的繁琐。

【楼盘动态】恒大城购房享81折优惠，无理由退房，再送1800元/平装修。恒大城三期28号楼(32F)、29号楼(32F)、30号楼(32F)、33号楼（32F）在售，户型面积区间42-110平米，(一居42-55平米、两居66-75平米，三居92-110平米)，折后均价6200元/平米；恒大城二期在售房源为21-26号楼(33F)，户型面积96-139平米，均价6200元/平。

【编辑点评】富立秦皇半岛社区距半岛公园约600米。项目距离森林逸城商业区2.4公里，紧邻半岛书香商业街（在建），可以满足业主日常生活需求。相较于其他项目，富立秦皇半岛的优势为社区内配套四季植物园，绿化率高达40%，生活惬意，居住环境优美。

【楼盘动态】富立秦皇半岛在售小高层为3-4#（11F）、7-8#（11F）、11-12#（11F）、14#（11F）、16-17#（11F）、22#楼（11F），小高层均价8300-8500元/平米，户型面积区间为98-181平米（两居，三居，四居），一层二层为跃层，并赠送私家庭院，14#楼购房1万抵2万，全款再享98折；富立秦皇半岛在售超高层为23#（32F）、24#（32F）、25#（33F）楼，享受搜狐电商补贴，起价4988元/平米，均价5800元/平，户型区间为66-126平米（一居，两居，三居），富立秦皇半岛超高层现房在售；富立秦皇半岛20#（18F）、21#（11F）楼，享受搜狐电商补贴，起价5838元/平，均价6500元/平，户型区间为137-138平米（四居），20#、21#楼交房时间为2017年10月。8#、12#、17#、22#少量下跃产品，享搜狐电商补贴，较低总价121万起，全部实景现房。