国家定调房地产“止跌回稳”!政策“猛药”真的来了!
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近期，稳经济稳楼市，大动作不断！前有央行连放5大招稳楼市，后有中央政治局会议定调楼市“止跌回稳”，今天央行再放利好宣布降准、降息。
4天之内，重磅红利接连释放，一套政策组合拳打下来，楼市信心得到提振、A股房地产板块直线拉升、市场加速反弹已成定局！
央行发布公告，降准！降息！
9月27日，中国人民银行决定：自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。
中国人民银行表示，将坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。
下调政策利率20个基点，落地！
今天，中国人民银行同时官宣：为加大货币政策逆周期调节力度，支持经济稳定增长，从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%，较前次下降20个基点。
“要促进房地产市场止跌回稳”
9月26日，中央政治局会议提前召开，房地产被重点部署，会议指出：
要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度”，调整住房限购政策，降低存量房贷利率。
此前，高层会议的表态都是，促进房地产市场平稳健康发展，可见这次“促进房地产市场止跌回稳”的表态足够积极，确实是下了一剂“猛药”。
正如业内专家解读：当前楼市下行压力较大，急需促进房地产市场筑底回稳，不仅成交量要止跌，成交价格也要止跌。
而“止跌回稳”的具体措施总结概括就是优化库存、缩减供应、刺激需求，趋势是“提高质量”。未来的房子，将会越盖越少，越盖越好，“品质人居”将会成为下一个时代的主题。
中冶·玉带湾南院——作为央企中冶倾力打造的港城高端改善项目，无论从工程质量、空间布局、户型设计，还是从内外部配套、居住生活多样性等，都堪称“秦皇岛品质人居的典范标杆”。
宽境舒居 精配品质
THE RETURN OF THE KING
中冶·玉带湾南院，由世界500强五矿中冶匠心打造，品质更有保障。在空间规划上，通过科学合理的布局设计，充分利用每一寸空间，既保证了居住的宽敞舒适，又兼顾了功能的丰富多样。
户型设计方正通透，最大约16.9米南向面宽，奢阔宽厅，进阶宽境生活；主卧套房设计，配备独立明卫，奢适的同时更兼具私密性；巨幕光感落地窗，搭配大尺度瞰景双阳台，阳台最大尺寸约9.6米，广角视野，瞰尽风景，通透豁达。
为满足改善型购房者的切实需求，项目在公区建设方面同样做到了精益求精，让业主归家的每一步都尽享尊崇。
单元首层入户及地下车库入户精奢双大堂设计，停车位全部配建充电桩；一梯一户，私家电梯，实现舒适乘梯体验，出入尽显尊贵仪式感。
中冶·玉带湾南院秉持智能社区、科技住宅的理念，园区内实现人脸识别、智能呼梯、智慧停车、智慧安防等人工智能全覆盖。
中冶·玉带湾南院在产品选材端严选品牌建材，并通过高标准的施工工艺，筑就高品质理想人居。
项目所有楼栋皆采用现代风格的洁净外立面，大幅的玻璃设计明快大方，搭配竖向线条更具艺术感，建筑底部为浅棕色花岗岩石材，三层以上为高奢质感漆饰面，立足建筑美学与精工工艺将项目气质满分呈现。
窗体采用隔热断桥铝合金外窗，产品强度高，耐腐蚀，使用寿命更长，综合性能也更强。项目选取三玻两中空Low-E低辐射玻璃，透光性好，采光面积大；节能减排，环保低碳；隔音、隔热、阻隔紫外线，为生活降噪，为空间保温。
多维配套 高阶生活
THE RETURN OF THE KING
高品质的生活离不开丰富、多维的配套支撑，项目位居汤河上游生态宜居板块，1公里范围内分布秦皇植物园、汤河湿地公园、开放广场-翔园、汤河绿道带状公园，鲜氧生活常伴左右，完善的公园体系构成了未来业主的“15分钟健身圈”。
与城市繁华越近，生活越缤纷多彩，项目周边万达广场和世纪港湾两大商业环绕，辉映一公里繁盛生活圈；紧邻秦皇岛图书馆，附近妇幼保健院、北医三院秦皇岛医院等医养资源；周边银行、培训、餐饮等生活配套齐备。
中冶·玉带湾南院正对面便是玉带湾学校，出家门即入校门。社区内自建配套幼儿园，优质教育资源环绕，让生活和学校“邻”距离，护航孩子健康成长之路。
中冶·玉带湾南院联袂国内知名建筑设计公司维拓时代和享誉盛名的园林设计公司北京奥雅，打造一环、一带、三庭、五园的全龄互动园林景观。
500米活力夜光跑道、全龄会客厅、森林书吧、阅读花园等主题空间可满足业主日常运动健身、休闲会客等需求，提升居住品质。
中冶·玉带湾物业凭借细致的服务荣获“广厦奖物业服务优秀专项奖”，其精心管理的小区荣获“河北省十佳住宅小区”、“河北省物业管理标准化示范小区”等殊荣。
中冶·玉带湾南院未来的物业服务也将沿袭北院的高标准，为业主提供专业贴心的高品质服务。
主题多样的社群活动也将丰富社区居民的精神文化生活，提升业主生活品质与幸福指数，贴心打造有温度的高阶品质人居。
免责声明：
●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期 2024年9月27日；
●本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站；
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