秦皇岛有家楼盘把钢筋混凝土做成了工艺品……

买房什么最重要？

一千个购房者有一千个理由，地段、环境、物业……不一而足，但最基础的一点不容忽略，那就是房屋质量。

最近一段时间，国内一些知名房企也曝出了质量问题，让不少购房者倒吸一口凉气，同时也冷静了下来。

楼盘品质不在于华丽的包装或是空洞的口号，房屋质量才是最根本的利益，质量不可靠，其它都是浮云。

怎么看质量好不好？

我们平时从淘宝上买一些小物件，质量好不好，看一看，摸一摸，用一用就知道了，如果质量不好退货就可以，大不了多花个邮费。

但是在房子这个大件上就不适用了，一旦交房就没那么容易退房了，另外房屋的质量好不少，只有住过几年才能略知皮毛，总不能把房子扒了来一探究竟吧。

只有当楼盘在施工过程中，还处于半成品状态时，深入到项目施工现场，才能真正了解到一座楼盘的“本质”。

8月23日，秦皇岛中冶德贤公馆邀请各路媒体进入到楼盘施工现场，向媒体公开展示了中冶德贤公馆的施工现场和工程细节，让人见识了什么叫做“大国工匠”。

没有严规范就没有好楼盘

不管什么工程出现什么问题，背后肯定都是人的问题，而人是依据规范来行事的，可以说严格的施工管理规范是好楼盘诞生的前提。

还没进入中冶德贤公馆的工地，就感受到了中冶严格的管理规范，凡是进入施工现场的来访者，必须先进行身份登记，连身份证号都要记录下来，可见工地管理之严格。

另外还有一个非常明显的感官体验，一般进入到项目施工工地，会有乌烟瘴气的感觉，扬尘、粉尘四处飘散，没待多久就是一副灰头土脸的样子。

然而在中冶德贤公馆的施工现场，首先映入眼帘的是井然有序的施工面貌，建筑材料摆放规规矩矩，到处都是醒目的施工标语，时刻提醒着建筑工人遵守规范，注意安全，透露出“以人为本”的文化理念。

作为一个鼻炎老司机，对所有有扬尘的场所内心都是抗拒的，但是在中冶项目工地转悠的一个多小时时间，愣是没有感觉到不适，这让我很是欣慰，出来的时候也没有搞得灰头土脸，还是干干净净中国人，这样的工地可以经常来。

从工程细节见识大国工匠

前几年“工匠精神”大火，一下变成热门词汇，大家对工匠精神的认识大多停留在手工行业，其实房地产一样需要工匠精神，或者说房地产更需要工匠精神。

工匠精神的一个体现就是不计成本，为了达到目标要求，不惜花费更多的时间、投入更多的金钱、采取繁琐的工艺。

细节1

据中冶的工作人员介绍，普通项目工地在捆绑钢筋的时候通常用铁丝来固定，而中冶德贤公馆的钢筋捆绑采用了一个特殊制作的钢管来固定，仅仅因为这一项工艺，整个项目的成本因此要增加一千万。

细节2

还有一个例子也能说明中冶的工匠精神，目前大多数项目在施工时用的是木模材质，木模材质的较大优势是成本低，但是平整度大大降低，建筑表面坑坑洼洼的，而且木模是一次性的材料，无法做到回收利用。

而中冶德贤公馆的建筑模具采用可回收利用的铝模材质，平整度大大提高，建筑表面十分光滑，甚至会有“镜面”的视觉效果，保证了墙体的笔直，使钢筋混凝土变成了一件“工艺品”，但是建筑成本要高于传统形式的30%。

细节3

好的产品除了需要严格的生产规范，还需要严格的质量安检，在中冶德贤公馆的项目工地，有一个标养室专门负责质量安检。

每车混凝土在用于主体结构浇筑的同时，都会浇筑一个试压块，放在标养室达到检测条件后，再送到专业检测机构检测，对混凝土的强度及质量进行严格的把关，来保障每家每户的高端质量标准。

细节4

在施工现场，中冶制作了一个施工工艺的样板展示区，如果不看这个样板展示区，当房子交房的时候，你根本不会想到看似构造简单的房子，背后居然有这么多繁琐的程序和工艺。

以地下室防水举例，中冶的施工工艺及材料均属国内先进标准，首先地下室模板拼接处采用三段式止水螺栓，较大程度消除地下室外墙防水隐患，此材料的价格就高于其他项目2倍。

然后通过5重工艺处理，第1重剔凿喇叭口，第2重割除螺杆，第3重刷防锈漆，第4重防水砂浆封堵，第5重优质防水材料做防水封堵，使得接口处不仅规范平整，而且可以达到极好的防水效果。

严格规范创造工匠精神

在中冶德贤公馆的工地上，随处可以看到一句宣传标语，“一天也不耽误，一天也不懈怠”，我觉得这就是对工匠精神一种很接地气的诠释。

工匠精神不是喊出来的，而是做出来的，在中冶德贤公馆的施工现场，可以从很多细节看到“工匠精神”。

责任房企“有面儿更有里儿”

而参观完中冶的施工现场，较大的感触就是好房子不光面儿上风光，里子更要禁得住考验，

就像现在的智能手机一样，外观都很漂亮，基础功能也大同小异，那么差距究竟在什么地方？

一方面是投入的研发费用不一样，某些高端功能只能在高端产品上才能享受，这些高端功能只有先进企业才能做出来；另外一方面就是成本相差太大，精明的厂商往往在消费者看不到的地方“偷工减料”，而负责任的企业在每一个环节都不会含糊。

与其它一线大牌房企有所不同，中冶置业多了一个央企的角色，而央企除了在追求利润的同时，还要义不容辞地承担起社会责任，从中冶置业来到秦皇岛的排名前列天，就肩负着升级港城居住品质的使命。

无论是在秦皇岛还是其它城市，中冶置业一直以高于行业的要求来铸造产品，严格的施工标准造就了高质量的楼盘产品，才使得中冶德贤公馆能够成为经典代表作，成为秦皇岛楼盘中的“战斗机”。