利好频出,购房窗口期已到!中冶·玉带湾南院您的置业优选!
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新岁伊始，万象更新，楼市也迎来了多项重磅利好。
贷款利息超预期大降、住房公积金贷款额度上调、住建部审批千亿贷款大力支持房地产行业发展、70城房价触底回温......2024，楼市绽放新曙光。
01
利好1·央行超预期开年降息
2月20日，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，较前值下调25个基点，大超预期！
25个基点，什么概念？整个2023年的下调幅度一共才10个基点。
对比两年前5.29%的贷款利率，此次调整后，省下的房贷可不是一星半点。
“假定房贷100万，等额本息30年，按照之前4.2%的利率，月供为4890.17元/月，按最新3.95%则是4745.37元/月。
一句话: 月供减少144.8元/月，累计30年，房贷一共可省下5.22万元。”
02
利好2·公积金贷款额度上调
2月27日，秦皇岛市住房公积金管理中心发文喊话“秦皇岛市住房公积金贷款额度已经提高”！
此次官宣是对去年10月秦皇岛市颁布的楼市“史诗级”救市新政的重申，标志着《大力促进房地产市场平稳健康发展的若干措施 》中提及的公积金贷款政策已经落地。
单缴职工贷款额度上限升为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限升为80万元。多孩儿家庭首贷额度还能更高。
且公积金贷款的利率也处于低位，仍维持调整后的首套房最低2.6%的利率。
03
利好3·千亿贷款助力房地产
2月20日，住建部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。
会议释放信号：城市房地产融资协调机制正在加快落地，政银企联动将为房地产项目开发建设提供精准融资支持，促进房地产市场平稳健康发展。
截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，各大银行已完成对“白名单”项目审批贷款1236亿元。
央企实力背书/品牌力
发展稳健、口碑与实力兼备的大品牌房企，更能为房子的交付提供安全保障。
中冶·玉带湾南院，由世界500强五矿中冶核芯子企业中冶天工集团开发建设，央企匠心打造，品质更有保障。前作中冶·玉带湾北区凭借前沿的规划设计理念、优越的建筑品质和贴心的物业服务，先后荣膺中国土木工程“詹天佑优秀住宅小区金奖”和房地产领域“广厦奖”两项含金量十足的大奖。
作为中冶集团核芯主力军，中冶天工集团经营业绩已遍布国内及海外多个国家和地区，拥有丰富的工业工程、房屋建筑、市政道路、轨道交通等各类大型工程建设管理经验。
中冶天工集团深耕港城15载，始终把业主需求放在首位，用实际行动让广大业主安心、放心、给予业主笃定的安全感。
全维生活配套/竞争力
中冶·玉带湾南院落址汤河畔，悠享一河两园鲜氧生态；周边燕山大街、海阳路、秦皇大街等主干道盘踞，交通路网纵横畅达，快速抵达城市繁华主场。
项目周边万达广场和世纪港湾两大商业环绕，辉映一公里繁盛生活圈；紧邻秦皇岛市图书馆，附近妇幼保健院、北医三院秦皇岛医院等医养资源；周边银行、培训、餐饮等生活配套齐备。
中冶·玉带湾南院紧邻玉带湾中小学和幼儿园，小区内部自建幼儿园，出家门即入校门，让生活和学校“邻”距离，护航孩子健康成长之路。
瞰景奢阔宽居/产品力
买房买地段，住房住户型，好的户型不仅提升居住体验，更能提高空间的利用率，使房子的价值跃升。
项目采用现代风格的洁净外立面，气度不凡；单元首层入户及地下车库入户精奢双大堂设计，停车位全部配建充电桩；一梯一户，私家电梯，敞阔入户花厅，彰显尊贵；户型设计方正通透，最大约16.9米南向面宽，奢阔宽厅，进阶宽境生活；主卧套房设计，配备独立明卫，奢适的同时更兼具私密性；巨幕光感落地窗，搭配大尺度瞰景双阳台，阳台最大尺寸约9.6米，广角视野，瞰尽风景，通透豁达。
项目联袂国内知名建筑设计公司维拓时代和享誉盛名的园林设计公司北京奥雅进行设计，聘请国内享誉盛名的室内设计公司北京万景百年对产品空间进行优化。打造一环、一带、三庭、五园的沉浸式园林景观，将建筑和园林巧妙结合，呈现高品质现代美学雅致社区。
中冶·玉带湾南院大尺度高品质住宅，不仅能够平衡多种家庭结构变化，更能安放一家人的生活意趣。
利好政策落地，瞄准购房先机！
安家央企美宅，置业优选正当时~
火爆劲销:0335-7666666
免责声明：
●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期 2024年2月29日；
●本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站；
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