秦皇岛二手房数据曝光 楼市风向标已"转向"

6月19日，国家统计局发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，有着楼市风向标之称的二手房，对于市场最为敏感，尤其在价格上表现的较快。受限购升级政策的影响，很多二手房主开始降价抛售，因此在5月份，二手住宅价格环比回落0.2%，与4月份相比，价格跌落1.3个百分点。

从分类价格指数来看，新建商品住宅中144平米以上户型涨幅较高，环比上涨1.3%；二手住宅中90平米以下户型跌幅较高，环比下降0.3%。

显然，在二手房市场，秦皇岛房价已经开始出现拐点，而新建商品住宅能否同样迎来拐点，还需进一步观察。数据显示，秦皇岛5月份新建商品住宅环比上涨1.0%，同比上涨9.9%，环比涨幅开始呈现微弱缩小，但是同比涨幅仍在继续拉大。这是秦皇岛继去年2月份房价开始上涨后，已经实现了16连涨。例如近日上涨较高的楼盘海碧台项目。隶属金梦海湾片区高端海景项目，多为高端度假人群，因其高额的房价很少有炒房客。随着暑期临近，金梦海湾片区各项配套的逐步完善，海边摩天轮选址的意向书一出，更是让金梦海湾“添金”不少。不少有有改善型度假需求的人青睐于此。