山海关南海村40亩棚改公告 加快城市化进程

为进一步改善城市形象，提高城中村居民的生产生活环境水平，山海关区规划分局积极推动城中村改造工作。

秦皇岛规划局网站近日公布了山海关南海村棚户区改造项目一（返迁安置房），项目建设单位秦皇岛市衡鼎房地产开发有限公司，拟用地面积26666.91平方米，建设项目拟选位置为潮河以东、老龙头路以南、望海道以北。

以村为主、政府引导、市场运作为原则，充分利用现有资源，确保城中村改造顺利实施。目前南海村地块已完成用地公告，也将陆续办理相关手续。现已完成南海村地块、马头庄地块、董庄村地块规划条件，东洼子营村控规调整程序已完成，规划条件将上报市城乡规划局，待规划条件审核批复后，办理其他手续。

本次山海关区南海村棚改安置房的建设改造也将带给城区新的面貌，以新换旧，城区建设更进一步，居民生活条件也将有极大改善，其中最为受益的要数距离该村最近的山海壹号项目。

山海壹号位于万里长城起点老龙头北800米，A区为7层和11层电梯花园洋房，B区为叠拼联排别墅，C区为私人订制独栋别墅，A区总占地面积9.5万平方米，总建筑面积19.5万平方米，由23栋花园洋房组成，绿化率高达48.23%，容积率仅为1.399，地块平均标高10.28米，是集“绿色节能”和“生态养老”于一体的高端智能化社区。

山海壹号7-9#（11F）楼在售，户型面积区间80-108平米（二居80平米、三居95-108平米），起价5568元/平米，均价6100元/平米。

在售12#-14#（7F）楼，起价7250元/平米，均价7500元/平米，户型面积区间为80-95平米两居，预计2017年下半年交房。

山海壹号项目对口小学为北京实验二小与山海关老龙头小学合作办学。