秦皇岛北部崛起有“靠山” 康养教育配套集中入驻

随着北扩的步伐加速，获得政策的扶持，让秦皇岛北部汇聚了大量大型企业和高端创新品牌。战略深入提升了北部的居住环境，投资价值和生活品质，而事实上，秦皇岛城市规划的大方向已决定了北部将是未来10至20年发展的重点。

北部的发展渐渐为人们所了解，北部的楼盘渐渐为人们所追捧，正是因为背后有“靠山”。圆明山园区位于秦皇岛北部的近郊，周围本身就是多个自然村落，环境优美，四季流淌的沙河纵穿园区，拥有城市区较大的占地1平方公里的天然次生林，森林覆盖率达到70%；项目所在地从明清时期就已形成自然村落，其中圆明寺始建于唐朝，历史悠久。

近年，秦皇岛市海港区圆明山文化旅游综合开发项目被列为省重点项目，包含村民安置、圆明湖、生态公园、智慧公园4个子项目。圆明山返迁安置工作从2013年10月开始进行，一直到2016年9月底完成返迁房的分配安置，历时3年时间，自此，圆明山项目步入正轨，工程如期进行中，也标志着北部崛起的开始。

要了解圆明山规划之大，必须要提及另一个北部发展的重要引擎——绿城圆明山康养旅游文化度假小镇项目。2017年5月19日，在2017中国廊坊国际经济贸易洽谈会上，由绿城理想小镇建设集团有限公司投资20亿元的绿城圆明山康养旅游文化度假小镇项目成功签约，绿城小镇占地面积是7平方公里（约10500亩），面积相当于5个秦皇半岛，物业类型以中式风格的别墅为主，涵盖了医疗、教育、养老等配套设施和服务。秦皇岛本地人乃至部分京津地区关注旅游地产的购房者，对秦皇半岛应该并不陌生，秦皇半岛以其规模之大、品质之高得到广泛好评，而面积相当于5个秦皇半岛的绿城小镇项目，也仅仅是整个圆明山园区开发中的一部分。根据圆明山的园区规划，总面积达34.2平方公里，涵盖了圆明山沙河生态文化旅游综合开发、圆明山森林公园、户外运动中心、龙泉国际养老中心及连峪山庄等项目。

示意图

圆明山动工、绿城小镇签约，北部片区利好不断，而河北海洋大学的建设，为北部发展再添一份动力。2017年10月17日上午，河北科技师范学院在秦皇岛校区多功能厅召开河北海洋大学筹建工作动员会，该校将在秦皇岛市海港区圆明山建设。建设河北海洋大学，不仅弥补了河北省的短板，同时也弥补了京津冀的短板，随着河北海洋大学选址的敲定，北部片区在秦皇岛的地位将会得到大幅的提升。

11月23日，秦皇岛市长张瑞书到圆明山片区开发项目等进行了实地考察，每到一处，他都详细了解项目的进展情况、建设过程中存在的困难和问题，并就具体项目存在的瓶颈问题提出指导性意见。圆明山项目受到市政府高度重视，开发进程将得到稳步推进。

康养旅游、医疗教育，随着圆明山文化旅游综合开发项目的完善壮大，北部片区发展的“靠山”也越来越牢靠，北部楼盘的价值也得到进一步显现，秦皇山水天城作为距圆明山项目仅3公里，距秦皇岛火车站仅4公里的宜居社区，其居住内涵将得到进一步扩展。

秦皇山水天城位于东港北路与北二环价值洼地，沿东港路乘坐14路公交车可直达城市繁华区；

53-135平米全龄户型设计，满足投资到改善全面置业需求；

特色户型展示

（建面约92.86㎡/二室一厅一卫，经典方正）

（建面约128.46㎡/三室二厅二卫，通透朗阔）

打造托斯卡纳风情小镇，拥低密建筑、水系贯穿园林，开启原生态生活模式；

商业组团已封顶，首层挑高5.9米，超市、银行、餐饮一应俱全，缔造家门口的商业中心；

小高层26#楼及高层24#、27#楼前期认筹，6+1、5+1多层排卡蓄客，整体均价6000元/平米，创造主城区极具潜力的价值洼地。