秦皇岛揽河景科技府院 重新定义港城豪宅标准

说起最近秦皇岛市最热门的楼盘，中冶德贤公馆可以说是首当其冲，不管是网络、广播等媒体平台，还是热门区域的展位上，人们总能看到这个由央企打造的科技府院住宅的剪影。从前期宣传来看，中冶德贤公馆带给我们的关键词是高端、科技、生态，每一个关键词都是目前改善购房者关注的重点，这样一个会抓“重点”的名企楼盘值得我们期待，在5月29日，中冶德贤公馆将携手中冶德贤华府、中冶德贤城亮相港城，或将重新定义港城豪宅标准。5月30日，中冶德贤公馆的售楼处就会开放迎接购房者，在大家能够去售楼处进行实地参观前，且听我从新豪宅标准的六个方面，对这个楼盘进行测评。

豪宅并不能仅仅用价格来定义，简单总结就是在特定地段，能提供定制化尊享服务，兼具建筑艺术和历史人文价值，专供给拥有财富和地位的上流社会人士居住的住宅，才能叫真正的豪宅。

城市社区聚集

普通住宅可以存在于一个不太成型的居住区域里，甚至可以以独栋的形式单独存在。但豪宅却不可能单独存在于一个普通的居住区中。因为，只有成片的豪宅聚集在一起，才能形成通常意义上所说的豪宅区，也只有成区之后，才能形成豪宅所必需的安全感、私密性、进深感以及由此而形成的尊贵感。

中冶德贤公馆地处大汤河沿岸，正是市区繁华地段，周边被成熟的高档住宅环绕，该板块作为传统的高档居住区，已经很久没有新的楼盘项目入市，这一次中冶德贤公馆的入驻，占据板块内较佳的观河地段，正可以满足关注高端市场已久的购房者的需求。另外，作为高档居住区，片区整体环境优美，而且配套、城市基建等环节都很成熟。

稀缺资源的独占

豪宅的珍贵性主要体现在土地的稀缺价值、特殊资源价值、景观价值、建筑特色和城市的人文价值上，如特殊的海景资源、湖景资源、河景资源、山景资源、森林资源、区域在城市中的不可替代的人文资源等等。

中冶德贤公馆雄踞秦皇岛文明源地汤河，大小汤河环抱，秦皇岛针对入海河流的治理从来没有停止过，再加上创建国家森林城市的契机，汤河沿岸的景观资源已经趋近完善，中冶德贤公馆正可以将已经成熟的河景生态资源揽入怀中。

低密度和舒适性

豪宅的永恒之道在于其建筑、人、自然、城市的和谐统一，就其自身而言，它与普通住宅实质上的差别在于豪宅更注重舒适性和享受性。功能区域划分多样细致：休闲、娱乐、社交和居住的功能分隔在不同的区域得以实现。

以迭变高端人居为使命的中冶德贤公馆，传承德贤系精工内涵。打造近20万㎡的高端精英社区，全方面考量居住的舒适度，呈现容积率2.0以下，140—200㎡的洋房府院作品。多重花园景观、下沉庭院，成就精英私邸。

适度超前、可持续

豪宅产品都极具个性化，产品的设计大都出自高级大师的手笔。而设计的适度超前及区域在城市规划中的重要位置更是豪宅经得起时间的考验、历久常新的原动力。

中冶·德贤公馆，坚持以人为本，秉持“绿色、健康、智慧”的人居理念，联袂阿里智能倾力打造秦皇岛排名前列高端智能社区，携手清华大学独创“动态舒适性智能控制系统”，针对“全屋新风除霾系统”、“中央空调系统”实行自动化、智能化控制。让房子学会思考，更聪明，让生活更舒适健康。

彰显身份与尊贵

豪宅之所以卖得那么贵的原因，除了因为其本身的"先天"优势之外，豪宅是身份的象征。开发商销售的是体现尊贵的的服务，因此豪宅"后天"的物业管理服务亦成为了增加物业保值增值的砝码。

专注高端精品战略的中冶置业，以“德贤系”、“锦绣系”、“逸璟系”、“盛世系”、“和悦系”五大产品系，深入布局京津冀、长三角、珠三角等中国核心经济圈，打造高品质标杆性作品。“德贤系”作为中冶置业的高端产品线之一，配套的中冶物业也多年被评为专业化运营先进品牌企业，为业主提供无微不至的服务。

安全与私密性

府院之于国人，装载着传统人居智慧及审美意趣，是中国人生活方式的一种载体。其外在是家族荣耀的门楣封面，其内里承载世家大族的生活意趣。内外相和，衡变兼容。

中冶德贤公馆，秉承汤河千年文化历史风韵，以传统东方神韵结合西方现代审美，将建筑和庭院文化都收纳其中，居住于此，时刻感受到礼制和尊贵。府院居所，保障居住者特别的安全和私密性。

满足六大真正豪宅标准的中冶德贤公馆，将给秦皇岛楼市高端市场带来一场华丽的绽放。