就这么任性 地段+学区+现房全占了:翠岛天成

作为秦皇岛的主城区，海港区的土地稀缺程度众所周知，目前秦皇岛海港区在售的主要区域为老耀华玻璃厂片区、河北大街家惠超市周边几盘、海阳路与北环路交叉口处几盘……目前秦皇岛海港区市区内待开发的土地越来越少了，所以翠岛天成虽然价格高但是也得到了很多购房者的讨论和关注。今天小编就和大家一起来探讨下这个颇具争议的环岛住宅盘——翠岛天成。

翠岛天成楼座图

翠岛天成任性理由之一：地段

对于那些“不差钱’的购房者的来说，换房子就是换一种生活方式，所以他们选择高端的住宅产品，更看重品牌，他们要的不仅是房子的价值，更是一种生活品质。

翠岛天成，位于环岛公园西南侧，城市中心生活区较佳居住所在，紧邻世纪港湾商业广场，是秦皇岛市民公认的风水宝地、黄金地段。主题公园、大型商场、名流院校、医疗保健等尽在5分钟生活圈内。周边路网发达，交通体系也非常完善，目前已经有7条公交线路经过周边，可直达全市各个区域，便捷通达全城。

翠岛天成区位图

周边的家乐福可以基本保证平时的基本生活，世纪港湾大型商场包括各种衣服品类，健身、儿童娱乐、母婴用品、进口日用品等，完全可以解决吃穿住用行；项目还紧新世纪公园，平时没事的时候可以选择去世纪港湾内的健身房去跑步健身锻炼，或者去新世纪公园遛弯欣赏风景。

翠岛天成周边配套

翠岛天成任性理由之二学区：

了均衡生源分布，2016年海港区教育局对部分学校施教区及对口学校进行重新划分。翠岛天成众望所归，为重点双学区，对口迎宾路小学、第十六中学。9年制教育一站解决，孟母不必三迁。至此，翠岛天成的业主再也不用担心孩子的学习问题了！

翠岛天成任性理由之三现房：

翠岛天成总建筑面积约27万平方米，国际化高端人文社区，共建住宅16栋，由大高层、小高层及6层电梯花园洋房组成，建有88-139平方米全龄段舒居，可以满足首套、刚需、改善、投资等多种客户的需求。该楼盘在售的一期已经于2016年全部完成交房。

翠岛天成实拍

翠岛天成二期花园洋房目前在建中，待售，户型面积区间从140-220平米大平层、跃层户型，价格待定…

翠岛天成二期施工进度

网上可以看到很多关于翠岛天成价格的抱怨，小高层的均价已经破万了，很多人都说太高了……纵眼观翠岛天成2017年的房价波动，在2017年翠岛天成共有过两次价格调整，分别为3月份与4月份，3月份翠岛天成的房价上调了500元/平米，4月份房价再次上调了1500元/平米。

不过看价格还要考虑到项目的地段、配套和稀缺性。环岛周边资源的稀缺程度可想而知，投资性和抗跌性也是其他区域所不可比拟的。

目前，翠岛天成一期现房在售仅剩精装小户型16号楼，户型面积为58-66平方米（均为一居），均价12000元/平。 翠岛天成住宅6号楼（18F），户型仅剩89平米（两居）和122平米（三居）全部为一楼，均价13000元/平。

编辑点评

优势：

1.项目处于市中心区环岛商业圈，升值潜力空间大

2.准现房在售，无购房风险

劣势：翠岛天成项目位于秦皇东大街南侧，秦皇东大街是秦皇岛的主干道之一，交通便利，但恰巧也是秦皇岛早晚高峰堵的路段之一…