针对秦皇岛土地供应工作 张市长提三点要求

张瑞书指出土地是不可再生资源。有效增加土地供应是保障项目落地的关键问题，也是促进房地产市场健康发展的重要举措。要按照强管控、去存量、稳增量的原则，切实加强土地供应和供后监管，确保有限的土地资源更好地为经济社会发展服务。

就下一步土地供应工作，张瑞书提出了三点要求：

一是要摸清底数，下大力度盘活现有存量土地。

各城市区政府要结合本辖区实际，找准问题项目和项目问题，逐一对照，逐项研究，尽快提出释放闲置土地潜力的措施办法，有什么问题就解决什么问题，什么问题突出就重点解决什么问题。涉及海港区的部分城中村改造土地征收遗留问题，要本着合情合理的原则，研究解决措施，依法依规推进。对于长期闲置不用的产业项目用地，要态度坚决、依法依规强制收回，为其他项目用地腾出空间，提高土地资源使用效益。

二是要节约集约，精准有效做好土地供应。

凡是关系民生保障、关系产业拉动、关系城市发展的新增项目，要全力保障用地需求。商业服务等对于城市贡献率较大的项目，要合理调控用地价格，为项目发展创造良好的市场环境。土地资源不可再生，节约集约用好每一寸土地至关重要，要加强规划管控，土地供应一定要符合城市规划，避免土地资源闲置浪费等问题。

三是要市区统筹，强力推进土地收储工作，确保房地产市场平稳发展，有效调控房地产价格。

土地作为“面粉”，其供应量和价值对房子“面包”的价格起着决定作用。秦皇岛坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持城镇居民改善性住房需求，把控好新增房地产土地供应。房产土地供应量减少，有能力的购房者会选择一步到位，改善型住房需求增加。海港区作为秦皇岛主城区，生活配套及教育资源都是最完善的，是很多改善型购房者青睐的区域。2017年秦皇岛土地出让市场一度冷清，海港区住宅用地稀少，地段价值凸显，而其中改善型产品更是日渐稀缺。碧桂园首府，作为全家庭改善产品，正以其高品质开发理念占得鳌头。放眼城中心板块，无论是品牌、区位、配套、规划，还是户型设计、精工细节、物业服务，碧桂园首府均出类拔萃。碧桂园2016年4月首次进驻秦皇岛。扼守汤河畔，稳固秦皇岛城市发展核心优越地段，占据得天独厚的自然环境。