秦皇岛
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金洋石河湾 | 建成年代： | 2016年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 秦皇岛市容大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 秦皇岛金洋建设集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 石河路和正合街交汇处，东南角。 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月01日 |
| 售楼地址： | 山海关区石河路和正合街交汇处，东南角。 | 售楼电话： | 4001560036-181169 |
预售许可证：
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| 秦房预售字2015第031号 | 2015-08-18 | 3号楼,4号楼,8号楼,9号楼,10号楼,12号楼 |
| 秦房预售字2014第056号 | 2014-09-10 | 1号楼,2号楼,5号楼,11号楼,6号楼,7号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-06 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 二期石河湾美苑均价9000-10000元/㎡ | |
| 2023-01-04 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-10-18 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米 | ||
| 2022-09-03 | 8000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 9000元/㎡ | 二期均价为9000-10000元/㎡，年底交房 | ||
| 2020-10-29 | 待定 | 一期房源全部售罄，二期待定。 | ||
| 2019-03-30 | 待定 | 一期房源全部售罄，二期待定。 | ||
| 2019-01-10 | 待定 | 一期房源全部售罄，二期待定 | ||
| 2018-05-23 | 待定 | 一期均已售罄 | ||
| 2018-05-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-02 | 5900元/㎡ | 17层小高层均价5900元/平米。 | ||
| 2017-04-05 | 5900元/㎡ | 17层小高层均价5900元/平米。 | ||
| 2017-03-16 | 5600元/㎡ | 11#、12#、13#起价5300元/平米，均价5600元/平米，3#起价5900元/平米，均价6000元/平米。 | ||
| 2017-02-20 | 5600元/㎡ | 10#、12#、13#均价5600元/平米，11层小高层均价5900元/平米，3#均价6000元/平米。 | ||
| 2017-01-22 | 5600元/㎡ | 10#、12#、13#均价5600元/平米，11层小高层均价5900元/平米，3#均价6000元/平米。 | ||
| 2017-01-06 | 5600元/㎡ | 10#、12#、13#均价5600元/平米，11层小高层均价5900元/平米，3#均价6000元/平米。 | ||
| 2016-12-06 | 5600元/㎡ | 10#、12#、13#均价5600元/平米，11层小高层均价5900元/平米，3#均价6000元/平米。 | ||
| 2016-11-11 | 5600元/㎡ | 10#、12#、13#均价5600元/平米，11层小高层均价5900元/平米，3#均价6000元/平米。 | ||
| 2016-10-13 | 5600元/㎡ | 10#、12#、13#均价5600元/平米，11层小高层均价5900元/平米，3#均价6000元/平米。 | ||
| 2016-09-13 | 5600元/㎡ | 10#、12#、13#均价5600元/平米，11层小高层均价5900元/平米。 | ||
| 2016-08-15 | 5500元/㎡ | 10#、12#、13#均价5500元/平米，11层小高层均价5800元/平米。全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-07-15 | 5500元/㎡ | 10#、12#、13#均价5500元/平米，11层小高层均价5800元/平米。全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-06-15 | 5500元/㎡ | 10#、12#、13#均价5500元/平米，11层小高层均价5800元/平米。全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-05-10 | 5500元/㎡ | 10#、12#、13#均价5500元/平米，11层小高层均价5800元/平米。全款98折，贷款99折优惠。 | ||
| 2016-04-14 | 5300元/㎡ | 13#楼（17F）特价房，特价4700元/平；11#楼（11F）、12#楼（17F），均价5400元/平米；2#楼（11F）、8#楼（11F），均价5600元/平米；1#楼（11F）、5-6#楼（11F），均价5900元/平米；10#楼（11F），均价6300元/平米。 | ||
| 2016-03-15 | 5300元/㎡ | 13#楼（17F）特价房，特价4700元/平；11#楼（11F）、12#楼（17F），均价5400元/平米；2#楼（11F）、8#楼（11F），均价5600元/平米；1#楼（11F）、5-6#楼（11F），均价5900元/平米；10#楼（11F），均价6300元/平米。 | ||
| 2016-02-15 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 13#楼（17F）特价房，特价4500元/平，均价5300元/平；11#楼（11F）、12#楼（17F），均价5400元/平米；2#楼（11F）、8#楼（11F），均价5600元/平米；1#楼（11F）、5-6#楼（11F），均价5900元/平米；10#楼（11F），均价6300元/平米。 | |
| 2016-01-22 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 13#楼（17F）特价房，特价4500元/平，均价5300元/平；11#楼（11F）、12#楼（17F），均价5400元/平米；2#楼（11F）、8#楼（11F），均价5600元/平米；1#楼（11F）、5-6#楼（11F），均价5900元/平米；10#楼（11F），均价6300元/平米。 | |
| 2015-12-28 | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 13#楼（17F）特价房，特价4500元/平，均价5300元/平；11#楼（11F）、12#楼（17F），均价5400元/平米；2#楼（11F）、8#楼（11F），均价5600元/平米；1#楼（11F）、5-6#楼（11F），均价5900元/平米；10#楼（11F），均价6300元/平米。 | |
| 2015-12-01 | 6700元/㎡ | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 13#楼（17F）特价房，特价4500元/平，均价5300元/平；11#楼（11F）、12#楼（17F），均价5400元/平米；2#楼（11F）、8#楼（11F），均价5600元/平米；1#楼（11F）、5-6#楼（11F），均价5900元/平米；10#楼（11F），均价6300元/平米。 |
| 2015-11-09 | 6700元/㎡ | 5300元/㎡ | 4500元/㎡ | 13#楼（17F）特价房，特价4500元/平，均价5300元/平；11#楼（11F）、12#楼（17F），均价5400元/平米；2#楼（11F）、8#楼（11F），均价5600元/平米；1#楼（11F）、5-6#楼（11F），均价5900元/平米；10#楼（11F），均价6300元/平米。 |
| 2015-10-12 | 6700元/㎡ | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | 12#楼（17F）特价房4800元/平，2#楼（11F）、8#楼（11F）、10#楼（11F），均价5600元/平，11#楼（11F）、13#楼（17F）均价5400元/平，1#楼（11F）、5-6#楼（11F）均价5900元/平。全款98折，贷款99折。 |
| 2015-10-12 | 42万元/套 | 12#楼（17F）特价房4800元/平，2#楼（11F）、8#楼（11F）、10#楼（11F），均价5600元/平，11#楼（11F）、13#楼（17F）均价5400元/平，1#楼（11F）、5-6#楼（11F）均价5900元/平。全款98折，贷款99折。 | ||
| 2015-09-30 | 5300元/㎡ | 8#（11F）均价5600元/平米，2#（11F）均价5700元/平米，11#（11F）均价5400元/平米，13#（17F）均价5300元/平米，1#（11F）、5-6#（11F）均价5900元/平米 | ||
| 2015-09-17 | 5300元/㎡ | 8#（11F）均价5600元/平米，2#（11F）均价5700元/平米，11#（11F）均价5400元/平米，13#（17F）均价5300元/平米，1#（11F）、5-6#（11F）均价5900元/平米 | ||
| 2015-09-02 | 5500元/㎡ | 2#（11F）均价5600元/平米、8#（11F）、11#（11F）均价5500元/平米，全款98折，贷款99折；1#（11F）、5-6#（11F）均价5700元/平米 | ||
| 2015-08-03 | 5500元/㎡ | 2#（11F）均价5600元/平米、8#（11F）、11#（11F）均价5500元/平米，全款98折，贷款99折；1#（11F）、5-6#（11F）均价5700元/平米 | ||
| 2015-07-06 | 5600元/㎡ | 2#（11F）均价5600元/平米，全款98折，贷款99折，1#（11F）、5-6#（11F）均价5700元/平米 | ||
| 2015-06-25 | 5600元/㎡ | 2#（11F）均价5600元/平米，全款98折，贷款99折，1#（11F）、5-6#（11F）均价5700元/平米 | ||
| 2015-06-12 | 5600元/㎡ | 小高层均价5500元/平米，全款98折，贷款99折 | ||
| 2015-06-08 | 5500元/㎡ | 小高层均价5500元/平米，全款98折，贷款99折 | ||
| 2015-05-05 | 5400元/㎡ | 小高层均价5400元/平米 | ||
| 2015-04-10 | 5400元/㎡ | 小高层均价5400元/平米 | ||
| 2015-04-09 | 5500元/㎡ | 小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-03-05 | 5500元/㎡ | 小高层均价5500元/平米 | ||
| 2015-02-12 | 5500元/㎡ | 金洋石河湾小高层均价5500元/平米。 | ||
| 2015-01-06 | 5500元/㎡ | 金洋石河湾小高层均价5500元/平米，全款98折，贷款99折。 | ||
| 2014-11-05 | 5500元/㎡ | 金洋石河湾小高层均价5500元/平米，全款95折。 | ||
| 2014-10-27 | 5500元/㎡ | 金洋石河湾小高层均价5500元/平米。 | ||
| 2014-08-14 | 5500元/㎡ | 金洋石河湾小高层均价5500元/平米。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐21路、25路公交车，在行政中心站下车，沿老龙头路向北走660米，左转进入正合街，向东走1公里，路南。 |
| 交通方式： | 线路一：山海关区人民政府沿正合街向西行驶303米，路南； 线路二：山海关火车站沿站前路向北驶360米，左转沿关城南路向西行驶470米，右转沿老龙头路向南行驶3公里，右转沿正合街行驶303米，路南。 |
规划信息
| 占地面积： | 233333.33平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 49.3% |
| 停车位： | 600个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 618 | 物业公司： | 海特蓝德物业管理公司 |
| 物业费： | 1.09元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层、多层物业费均为1.09元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 商场：广缘超市、家惠超市； 银行：农村信用社、交通银行、农业银行、工商银行、建设银行； 休闲娱乐：海盛花园酒店、帝森酒店、东岸鑫城火锅店。 | ||
| 学校： | 秦皇岛山海关桥梁厂小学 秦皇岛山海关桥梁厂中学 |
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| 内部配套： | 社区底商有超市、饭店等生活服务配套。 | ||
| 建材设备： | 网络：入户宽带； 供水：市政供水； 供暖：市政供暖； 供气：市政供气； 门窗：进户防盗门； 大堂：高档石材； 安防系统：保安无线对讲系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金洋石河湾，石河畔，45万平米西班牙洋房住区，项目由金洋建设集团实力巨献。项目占地350亩，规划25栋花园洋房，47栋瞰景小高层。容积率仅1.6，绿化率35%。项目南瞰浩瀚渤海，社区南侧紧邻45000平米山海关文化体育公园，西眺1000米浩瀚石河全景，坐享一海、二河、三公园的景观盛宴，真正打造推窗瞰河，高空瞰海的纯粹豪宅生活。 金洋石河湾花园洋房、瞰景小高层、公寓产品多种建筑形态相得益彰。情景花园洋房，首层住户均拥有私家庭院花园，通过退台方式，使二层以上住户均拥有露台，形成层层有天地，家家花园露台的洋房人生。 72—130㎡大开间、小进深合理生活空间，建筑沿水岸自然排布，高低错落，为保证每户良好采光效果和观景视野，每户配备阔大玻璃阳台和落地观景窗，每户均能欣赏到秀美景致。 项目聘请国际物业顾问，引入豪宅管家服务体系，为业主提供以人性化的管家式服务。全社区采用红外线放越系统、电子巡更系统、可视监控系统、门禁系统、楼宇对讲系统等，缔造山海关水岸豪宅生活体验。
