秦皇岛
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 文香府邸 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 秦皇岛兴宝房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 秦皇岛兴宝房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 燕山大街与迎宾西路交叉口西南角（实验中学原址） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 海港区燕山大街与迎宾西路交叉口西南角 | 售楼电话： | 4001560036-163878 |
预售许可证：
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| 秦房预售字2016第001号 | 2016-01-06 | |
| 秦房预售字2015第033号 | 2015-08-24 | |
| 秦房预售字2014第067号 | 2014-05-14 | 4号楼 |
| 秦房预售字2014第005号 | 2014-03-04 | 3号楼,6号楼,5号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-08-01 | 9600元/㎡ | 6号楼均价9600元/平，5号楼均价9800元/平 | ||
| 2017-01-12 | 9600元/㎡ | 6号楼均价9600元/平，5号楼均价9800元/平 | ||
| 2016-12-29 | 9600元/㎡ | 6号楼均价9600元/平，5号楼均价9800元/平 | ||
| 2016-12-07 | 9600元/㎡ | 6号楼均价9600元/平，5号楼均价9800元/平 | ||
| 2016-11-10 | 9600元/㎡ | 6号楼均价9600元/平，5号楼均价9800元/平 | ||
| 2016-10-25 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，购房享98折特惠。 | ||
| 2016-09-29 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，购房享98折特惠。 | ||
| 2016-09-02 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平，购房享98折特惠。 | ||
| 2016-08-25 | 8700元/㎡ | 33层高层折扣均价8700元/平，18层高层折后均价9500元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-07-21 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-06-02 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-05-12 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-04-11 | 8000元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-03-17 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-02-24 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-02-02 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 8500元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | ||
| 2015-12-17 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-11-19 | 9800元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 |
| 2015-11-19 | 129万元/套 | 72万元/套 | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-10-21 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 |
| 2015-10-21 | 129万元/套 | 72万元/套 | 33层高层折扣均价8500元/平，18层高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-09-24 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 超高层折扣均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 |
| 2015-09-24 | 129万元/套 | 72万元/套 | 超高层折扣均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-09-09 | 129万元/套 | 72万元/套 | 超高层折扣均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-09-09 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 超高层折扣均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 |
| 2015-08-14 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 超高层折扣均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 |
| 2015-08-14 | 129万元/套 | 72万元/套 | 超高层折扣均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-07-02 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 超高层折后均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 |
| 2015-07-02 | 129万元/套 | 72万元/套 | 超高层折后均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-06-25 | 9700元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 超高层折后均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 |
| 2015-06-25 | 129万元/套 | 72万元/套 | 超高层折后均价8500元/平，高层折后均价9100元/平。 | |
| 2015-06-11 | 129万元/套 | 67万元/套 | 高层均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2015-06-11 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-06-09 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-06-09 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2015-04-02 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-04-02 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2015-03-12 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2015-03-12 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-03-05 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-03-05 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2015-02-03 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2015-02-03 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7400元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-02-02 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-02-02 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2015-01-06 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2015-01-06 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2014-12-31 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2014-12-31 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2014-12-24 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2014-12-24 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2014-12-11 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 |
| 2014-12-11 | 125万元/套 | 66万元/套 | 高层均价8200元/平，全款95折，贷款97折；小高层均价8700元/平，全款97折，贷款98折。 | |
| 2014-12-01 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层起价7700元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 |
| 2014-12-01 | 125万元/套 | 58万元/套 | 高层起价7700元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 | |
| 2014-11-17 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7700元/㎡ | 高层起价7700元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 |
| 2014-11-17 | 125万元/套 | 58万元/套 | 高层起价7700元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 | |
| 2014-10-21 | 125万元/套 | 58万元/套 | 高层起价7400元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 | |
| 2014-10-21 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7400元/㎡ | 高层起价7400元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 |
| 2014-09-18 | 9000元/㎡ | 8200元/㎡ | 7400元/㎡ | 高层起价7400元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 |
| 2014-09-18 | 125万元/套 | 58万元/套 | 高层起价7400元/平，均价8200元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 | |
| 2014-07-31 | 8100元/㎡ | 高层均价8100元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 | ||
| 2014-07-04 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 高层均价8000元/平，小高层均价8700元/平，全款购房97折，贷款购房98折。 |
| 2014-06-30 | 9000元/㎡ | 8100元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-06-30 | 9000元/㎡ | 8100元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-06-09 | 9000元/㎡ | 8100元/㎡ | 7500元/㎡ | |
| 2014-03-28 | 9000元/㎡ | 8100元/㎡ | 7500元/㎡ | 高层均价8100元/平，小高层均价8800元/平，80平以下户型享1万抵2万，80平以上户型享1万抵4万。 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐2路、7路、29路迎春里公交站下车，路南； 乘坐14路、20路、36路新世纪公园站下车，沿迎宾西路北行230米，路西。 |
| 交通方式： | 线路一：从君御大酒店西行200米，路南； 线路二：从新世纪公园东行200米左转，沿迎宾西路北行230米，路西。 |
规划信息
| 占地面积： | 32400平方米 | 建筑面积： | 87600平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 共855个车位，其中地上163个，地下692个。 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 732 | 物业公司： | 秦皇岛兴宝物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为1.5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商场：艾欣超市、家惠超市； 餐厅：必胜客、肯德基； 公园：环岛公园； 银行：中国建设银行、中国银行； 医院：妇幼医院、人民医院。 | ||
| 学校： | 秦皇岛市海港区迎秋里实验学校 秦皇岛第十六中学 |
||
| 内部配套： | 社区内健身中心 沿街商业：药店、洗衣店、便民超市 | ||
| 建材设备： | 电梯间：精装 大堂：精装修大堂 首层大堂装修：精装 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 电梯服务户数：两梯两户或两梯四户 门窗：采用高档断桥铝合金双层中空LOW-E镀膜玻璃 大堂：高档石材及/或高级瓷砖 安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统；闭路电视监控系统；小区电子巡更系统；保安无线对讲系统；可视对讲门禁系统；紧急呼叫系统 宽带：入户宽带 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
文香府邸位于燕山大街中段，君御大酒店西侧，邻秦皇岛火车站，长途汽车站，多条交通主干线绕行周边，出行极为方便，畅达市中心商圈、北部工业区和山海关区。项目周边有大型医院、超市、银行、酒店、环岛公园、便民市场等，生活配套设施齐全。 项目总占地32447.92㎡，总建筑面积约8.7万㎡，5栋住宅楼、1栋10层办公楼、1栋3层临街商业组成，共计7栋，项目容积率仅为2.7。户型面积自45平米至139平米，从一居到三居配置以满足不同业主的置业需求，本项目103-129平米经典南北通透小三居，超大的使用率让您以两居的面积享受到三居的居住品质。 文香府邸项目本着低容积率高绿化率设计理念，重视功能分区与使用功能，合理组织卧室与卫生间、厨房与餐厅、餐厅与起居室、过道与卧室的相互关系。户型紧凑，布局方正，满足住户多样话的居住需求。 项目对口迎秋里小学和十六中学，让您的孩子在温馨居住的同时享受高品质的教育。 秦皇岛新火车站的竣工，包括范家店在内的周边区域一同进行旧城改造，规划中设有配套商业街、中心广场、地标性建筑等。秦皇岛新火车站的建成及周边地块的改造，将成为本项目提升居住品质的又一有力保证。
