楼盘评测 | 探访南岭国际四街区被动房

有一种房屋，不需要暖气和空调，室内温度却能常年保持在20摄氏度左右，这就是被动房。据搜狐焦点秦皇岛站了解，近期西部板块出现了被动房的身影，填补了西部科技住宅社区的少有。

今天带大家探访西部板块的被动房社区——一方南岭国际·四街区。

交通篇

一方南岭国际位于海港区长江西道与横断山路交口，到达项目的公交有17、40、704、微4。17路可以直抵市区，40路可以前往秦皇岛火车站。

配套篇

自从秦皇岛西部片区要打造文化中心的规划传出后，作为文化中心重要组成部分的秦皇岛市博物馆受到了广泛关注，根据较新消息，秦皇岛首座城市博物馆将于年底对外免费开放，届时一方南岭国际•四街区的公共配套也将进一步升级，区域人文气息将会更加浓厚。

秦皇岛市博物馆占地面积2.2万平方米，建筑面积2.6万平方米，计划投资2.5亿元。

主体建筑分四层，核心功能面积达6000平方米，目前项目已经完成主体施工，今年8月，空间精装修和博物馆展陈工程进场施工。博物馆内按照历史顺序设立“山海文明”“古国故事”“沧海碣石”等七个展示内容，目前，正积极推进文物征集工作。

学府，自古是精英荟萃之地。当今社会，临近优质学校的房子更是一席难求。一方南岭国际紧邻燕山大学西校区和秦皇岛较好的高中——秦皇岛排名前列中学以及优质学府一一第十六中学南岭国际校区，周边名校环绕，书香馥郁。据守城央文脉之地,优享教育配套资源，为孩子学习成长，提供优质保障。

项目篇

南岭国际·四街区国庆钜惠，四重好礼嗨翻天，一天一套特价房，购房优惠折上折，成交即送大礼包，仅限7天。

【一期售罄在即，二期新品加推】

南岭国际•四街区2期博容园全面入市，2期地块位于项目南侧，临近长江西道，由高层、小高层合围而成，总建面约26万平米，总体供应1720套房源。本次开盘的房源为3#、9#、39#楼

2期产品延续“低密度、大栋距”的规划理念，形成真正的中庭景观;地块南侧，构建一条约13000m的环园景观带，优美而富有诗意。

被动房篇

南岭国际四街区被动式住宅项目是目前为数不多的超低能耗健康示范工程，采用了源自德国的节能健康技术，是一种更现代化，更舒适，更高品质的新型建筑。这种住宅较大的特点是：几乎不需要空调和暖气，房间全年有新鲜空气，不潮湿，无霉菌，四季的室温都维持在人体最适宜的18℃~24℃之间，极大节省能耗和生活成本。

不止于低能耗，南岭国际营造高水平舒适性

一方南岭国际·四街区被动房依靠低能耗的先进技术体系来实现居住的高舒适性，这些技术包括：具有高效保温、隔热性能的保温系统；具高气密性、高效隔热和保温性能的专用门、窗系统；带有高效热（冷）回收装置的被动房专用环境系统等。

1、清新空气

具有智能新风控制性能的专用环境系统，集制冷、制热、新风置换、能量回收多样功能于一体。可根据室内环境二氧化碳浓度调节新风量，保持室内空气清新，同时多重过滤设计会极大程度的净化室内空气。

清华同方被动房空气调节机组（南岭国际样板间实景拍摄）

2、静谧安全的空间

为了保证房屋能具有良好的保温、隔热、气密性能，被动房采用了专用的入户门和防火门，造价高昂，入户门具备指纹和密码解锁功能。

被动房的玻璃采用LOW-E三玻真空中空高节能玻璃，窗户型材为断桥隔热铝合金具有很好的保湿性能、气密性能、隔声性能。

3、冬暖夏凉

被动房的保温层主要由外墙保温、分户墙保温以及地面保温三个主要部分构成：分户墙粘贴5cm厚的岩棉保温板，地面为5cm厚的挤塑聚苯板，外墙保温为25cm厚的新型建筑节能保温材料——锁扣式石墨聚苯乙烯板。具有保温、隔音双重性能。

在多重保温材料的作用下，能够较大限度的为居住舒适性提供保障，冬暖夏凉，四季温润。

五恒体系，让健康生活实现数据量化

1、365天恒温：20℃-26℃室内舒适温感

房屋高保温性保障室内生活四季如春、温度均匀舒适，无吹风感，无燥热感。

2、四季恒氧：一年四季森林呼吸

空气过滤、除霾净化、二氧化碳感应，阻隔室外PM2.5及花粉细微颗粒，保持空气新鲜。

3、24h恒湿：35%-65%的健康湿度

适合人体舒适的湿度，冬季不干燥，夏季生活干爽、远离霉菌。

4、全天候恒洁：无霾无尘，空气清洁

对空气过滤效率95%以上，远离污染享受洁净空间，全封闭房屋结构节能系统。

5、日夜恒静：随时与外界噪音绝缘

LOW-E三玻真空中空高节能玻璃，断桥隔热铝合金窗户，高气密性被动房专用入户门、防火门，营造静谧的室内环境，隔绝噪音与喧嚣。

高性价比，打破被动房普及最后一道屏障

被动房造价成本高，贵虽然不能称之为缺点，但确实成为了其普及推广的一道壁垒。

其实秦皇岛市场中已经出现过被动房产品，但是动辄一万七八的均价让很多购房者望而却步。

此次推出的被动式住宅均为精装交付，所选品牌大多为国际知名一线品质，如：开关为罗格朗高端系列，灶具为方太，卫浴为科勒。其它主要部位：地面为高级实木复合地板，墙体铺高级壁布，特别定制淋浴房......户型面积涵盖79-129㎡。