秦皇岛
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 昌德花园 | 建成年代： | 2013年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 秦皇岛昌德房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海阳路与建设大街交叉口东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年03月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月31日 |
| 售楼地址： | 海港区海阳路258号（洋洋花卉一楼） | 售楼电话： | 4001560036-196794 |
预售许可证：
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| 秦房预售字2011第070号 | 1号楼,2号楼 | |
| 秦房预售字2012第072号 | ||
| 秦房预售字2012第095号 | 3号楼,4号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-02 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。高层现已售罄，洋房也仅剩一套在售15000元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2017-04-13 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。高层现已售罄，洋房也仅剩一套在售15000元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2017-03-23 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。高层现已售罄，洋房也仅剩一套在售15000元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2017-03-09 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。高层现已售罄，洋房也仅剩一套在售15000元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2017-02-16 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。高层现已售罄，洋房也仅剩一套在售10500元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2017-02-07 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2017-01-12 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-12-22 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-11-24 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平；洋房均价7300元/平。地上车位6万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-11-10 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平；洋房均价8500元/平。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-10-13 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平；洋房均价8500元/平。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-09-08 | 7200元/㎡ | 高层均价7200元/平；洋房均价8500元/平。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-08-18 | 7200元/㎡ | 1#（33F）均价7200元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-07-21 | 7200元/㎡ | 1#（33F）均价7200元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-06-29 | 7200元/㎡ | 1#（33F）均价7200元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-06-02 | 7200元/㎡ | 1#（33F）均价7200元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-05-17 | 7200元/㎡ | 1#（33F）均价7200元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-04-21 | 7000元/㎡ | 1#（33F）均价7000元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-04-06 | 7000元/㎡ | 1#（33F）均价7000元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。地上车位7万元/个，地下车位已售罄。 | ||
| 2016-03-10 | 7000元/㎡ | 1#（33F），均价7000元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8500元/平米。 | ||
| 2016-02-24 | 6300元/㎡ | 1#（33F）、2#（33F），均价6300元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8200元/平米。 | ||
| 2016-01-27 | 6300元/㎡ | 1#（33F）、2#（33F），均价6300元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8200元/平米。 | ||
| 2015-12-29 | 6300元/㎡ | 1#（33F）、2#（33F），均价6300元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8200元/平米。 | ||
| 2015-12-09 | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 1#（33F）、2#（33F），均价6300元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8200元/平米。 | |
| 2015-11-10 | 9000元/㎡ | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 1#（33F）、2#（33F），均价6300元/平米；6+1电梯洋房3#、4#，均价8200元/平米。 |
| 2015-10-21 | 9000元/㎡ | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 超高层均价6300元/平，多层均价8200元/平。 |
| 2015-09-21 | 9000元/㎡ | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 超高层均价6300元/平，多层均价8200元/平。 |
| 2015-09-09 | 9000元/㎡ | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 超高层均价6300元/平，多层均价8200元/平。 |
| 2015-08-13 | 9000元/㎡ | 6300元/㎡ | 5900元/㎡ | 超高层均价6300元/平，多层均价8200元/平。 |
| 2015-08-11 | 125万元/套 | 50万元/套 | 超高层折后均价6700元/平；多层折后均价8700元/平。 | |
| 2015-08-11 | 9000元/㎡ | 6700元/㎡ | 6500元/㎡ | 超高层折后均价6700元/平；多层折后均价8700元/平。 |
| 2015-07-13 | 9000元/㎡ | 6700元/㎡ | 6500元/㎡ | 超高层折后均价6700元/平；多层折后均价8700元/平。 |
| 2015-07-13 | 125万元/套 | 50万元/套 | 超高层折后均价6700元/平；多层折后均价8700元/平。 | |
| 2015-07-09 | 9000元/㎡ | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 超高层折后均价6500元/平；多层折后均价7900元/平。现推出购房享7折特惠活动。 |
| 2015-07-09 | 125万元/套 | 50万元/套 | 超高层折后均价6500元/平；多层折后均价7900元/平。现推出购房享7折特惠活动。 | |
| 2015-06-15 | 9000元/㎡ | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 超高层折后均价6500元/平；多层折后均价7900元/平。现推出购房享7折特惠活动。 |
| 2015-06-15 | 125万元/套 | 50万元/套 | 超高层折后均价6500元/平；多层折后均价7900元/平。现推出购房享7折特惠活动。 | |
| 2015-06-08 | 125万元/套 | 50万元/套 | 高层折后均价6500元/平；多层折后均价7900元/平。现推出购房享7折特惠活动。 | |
| 2015-06-08 | 9000元/㎡ | 6700元/㎡ | 6400元/㎡ | 高层折后均价6500元/平；多层折后均价7900元/平。现推出购房享7折特惠活动。 |
| 2015-04-14 | 9000元/㎡ | 6700元/㎡ | 6400元/㎡ | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层折后均价6700元/平；多层折后均价8700元/平。 |
| 2015-04-14 | 125万元/套 | 50万元/套 | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层折后均价6700元/平；多层折后均价8700元/平。 | |
| 2015-04-14 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 |
| 2015-04-14 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 | |
| 2015-04-10 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 | |
| 2015-04-10 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 |
| 2015-03-05 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 |
| 2015-03-05 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 | |
| 2015-01-05 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 | |
| 2015-01-05 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 |
| 2014-12-04 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 |
| 2014-12-04 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出购房享7折特惠活动。高层均价7900元/平；多层均价9600元/平。 | |
| 2014-11-20 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出零首付、首付分期优惠活动。 |
| 2014-11-20 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出零首付、首付分期优惠活动。 | |
| 2014-11-08 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出零首付、首付分期优惠活动。 | |
| 2014-11-08 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出零首付、首付分期优惠活动。 |
| 2014-10-25 | 10000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出特惠活动：购高层最高可享1万抵13万优惠。 |
| 2014-10-25 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出特惠活动：购高层最高可享1万抵13万优惠。 | |
| 2014-09-01 | 114万元/套 | 29万元/套 | 昌德花园现推出特惠活动：购高层最高可享8千抵9万优惠；6+1多层最高可享8千抵13万优惠。 | |
| 2014-09-01 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园现推出特惠活动：购高层最高可享8千抵9万优惠；6+1多层最高可享8千抵13万优惠。 |
| 2014-07-22 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园6+1多层均价9600元/平米，全款95折，贷款97折；高层起价7290元/平，均价7900元/平米，全款96折，贷款98折。 |
| 2014-06-03 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园6+1多层均价9600元/平米，全款95折，贷款97折；高层起价7290元/平，均价7900元/平米，全款96折，贷款98折。 |
| 2014-05-29 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | |
| 2014-05-29 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | |
| 2014-05-28 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | |
| 2014-05-28 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | |
| 2014-05-27 | 8410元/㎡ | 7900元/㎡ | 7290元/㎡ | 昌德花园6+1户型面积区间为92-139平方米，均价：9600元/平米，全款95折，贷款97折；高层户型面积区间为38-135平方米，起价7290元/平，均价7900元/平米，全款96折，贷款98折。 |
| 2013-10-29 | 7900元/㎡ | 5660元/㎡ | 多层均价：9600元/平米；高层7900元/平米 | |
| 2013-09-04 | 7700元/㎡ | 5660元/㎡ | 多层均价：9600元/平米 | |
| 2013-06-20 | 7700元/㎡ | 5660元/㎡ | 多层均价：9600元/平米 | |
| 2013-05-02 | 7700元/㎡ | 5660元/㎡ | 多层均价：9600元/平米 | |
| 2013-03-12 | 7600元/㎡ | 5660元/㎡ | ||
| 2012-11-30 | 7400元/㎡ | 5660元/㎡ | ||
| 2012-10-22 | 7300元/㎡ | 5660元/㎡ | ||
| 2012-07-27 | 6800元/㎡ | 5660元/㎡ | ||
| 2011-12-30 | 7800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐16路公交车，新世纪小区站点下车，路南； 乘坐1路公交车，热力总公司站点下车，沿海阳路西行约42米，行驶至建设大街交叉口，沿建设大街东行约160米，路南； |
| 交通方式： | 线路一：从人民广场北门出发，沿建设大街西行约870米，路南； 线路二：从海阳路汽车站出发，沿海阳路向西北方向行驶约1.3公里，行驶至建设大街交叉口，沿建设大街东行约160米，路南。 |
规划信息
| 占地面积： | 18196平方米 | 建筑面积： | 43962平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共241个（其中地上193个，地下48个） | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 402 | 物业公司： | 秦皇岛昌德物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 超高层物业费：1.1元/平米/月（不含电梯费）； 6+1多层物业费：1.1元/平米/月（不含电梯费） | ||
| 周边配套： | 市场：新洋洋花卉、水果批发市场； 公园：人民广场、人民公园、银谷影城； 餐饮：恒旭干锅鸭头、渝味来饭店、真粥道粥屋； 银行：中国银行、农业银行； 医疗：新世纪小区社区服务站、视光眼科医院； 超市：从新超市 | ||
| 学校： | 秦皇岛市海港区海阳路小学 秦皇岛市海港区第二中学 |
||
| 内部配套： | 社区内健身广场、棋牌室、便民超市 社区内中心公园 | ||
| 建材设备： | 楼宇门：肯德基门 太阳能热水器：四季沐歌 超高层入户门：春天防盗门 6+1入户门：春天三七开子母门 安防：冠林7寸彩屏对讲机 电梯：三洋电梯 窗：断桥铝窗 地暖：合诚品牌地暖 分水器：巨帆不锈钢新型材料 电线：津峰线缆 围墙：PVC材质栏杆 宽带：宽带入户 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
昌德花园由昌德房地产开发，位于建设大街与海阳路交叉口东北角。 昌德花园项目所处位置位于海港区市中心建设大街西段，周边紧邻海阳路，附近有1路、16路和18路等多条公交线路环绕周边，车行至商业中心仅需5分钟车程，距离环岛公园、人民公园和人民广场以及碧海去天餐饮一条街仅七、八分钟的步程，附近是世纪星园和新世纪小区等成熟社区，具备成熟的生活配套，为我们的衣食住行提供了便利，且项目紧邻即将新建的洋洋花卉大型市场，这些将为我们地段提供了巨大的升值空间，无论是居住还是投资都是很好的选择。
