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湾海一号海景公馆

400-032-4608 189040

基本信息

综合评价: 4.3 (40人评价)
楼盘名称: 湾海一号海景公馆 建成年代: 暂无数据
物业类型: 普通住宅 , 酒店式公寓 项目特色: 暂无数据
建筑类型: 高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 暂无数据
开发商: 秦皇岛市海洋置业房地产开发有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 文体路20号

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2008年06月20日 交房时间: 2009年09月01日
售楼地址: 位于文体路20号(足球学校对面) 售楼电话: 4000324608-189040
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秦房预售字2007第039号

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价格评价: 4.0 (40人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2017-08-01 7500元/㎡
2010-11-15 7500元/㎡ 7350元/㎡
2010-10-25 9000元/㎡ 7350元/㎡
2010-08-30 9000元/㎡ 6400元/㎡
2010-01-18 8000元/㎡ 6400元/㎡
2009-09-05 7000元/㎡ 5850元/㎡
2008-07-31 6300元/㎡ 5000元/㎡
2008-01-22 6500元/㎡ 5000元/㎡
2007-08-21 9000元/㎡ 6100元/㎡ 5000元/㎡

交通信息

交通评价: 4.1 (40人评价)
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 项目现场有19路,河北大街上有6路、31路、32路、34路
交通方式: 项目现场有19路,河北大街上有6路、31路、32路、34路

规划信息

占地面积: 33000平方米 建筑面积: 140000平方米
容积率: 4.9 绿化率: 35%
停车位: 总停车位875辆,其中地上车位142辆,地下车位733辆。 楼栋总数: 暂无数据
总户数: 暂无数据 物业公司: 第一太平戴维斯
物业费: 2.8元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 大学:中国足球学校、环保学院、建材学院、河北大学、燕大等十余所大学 幼稚园:本小区内有幼稚园 银行:中行、建行、工行、秦皇岛商业银行等
学校: 暂无数据
内部配套: 暂无数据
建材设备: 网络:入户宽带 供水:市政供水 供暖:市政供暖 供气:市政供气 门窗:进户防盗门 大堂:高档石材 安防系统:保安无线对讲系统
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

----- 一线海景首席海景公馆 -----   “湾海一号海景公馆”看齐国际顶级物业,并肩东京湾、玫瑰湾、深圳红树湾贵族生活高度。   滨海CBD:未来的行政金融中心。   现代主义建筑:270度无敌景观大卧室,弧形观景台。   西海滩浴场,国家体育总局训练基地(中国足球学校)、奥体中心、十几所大学,全面满足你的需求。   “湾海一号海景公馆”之后,海洋置业“西部新城”仍将续写传奇,再创辉煌! 一、 无与伦比的地段优势   作为中国北方最适宜居住的滨海城市、中国唯一以帝王命名的城市、中国著名的旅游城市之一,秦皇岛是联系华北和东北地区的重要枢纽,是京津冀“三小时交通圈”重要两翼之一,三小时内便可抵达北京、天津、唐山等周边大中城市。   独特的地理位置,使秦皇岛成为渤海经济圈中唯一的服务基地,优越的滨海自然环境,负氧离子超出其它城市20倍的清新空气,使秦皇岛成为中外驰名的避暑度假胜地。而左关、右湾、前海、后山的优越景观条件,使秦皇岛滨海地产成为高尚人居的新宠。 湾海1号海景公馆位于规划中的滨海CBD黄金地段,既拥有碧海金沙的极致美景,又是真正的城市中心,生活配套完善,尽享成熟都市的优越便利生活。东与汤河相连;南为规划中的游艇俱乐部和五星级酒店;西南举步即达西海滩浴场,西北为秦皇岛文体教育组团,包括国家体育局训练基地、奥体中心,及十几所高校。 二、 开发商海洋置业   十五年前,海洋置业诞生在秦皇岛,现已经成为以房地产开发、高端休闲产业为基础,以地产金融为战略发展方向的专业地产运营商。十五年来,海洋置业人持之以恒地实践着自己对这座美丽的海滨城市的承诺。 三、 国际领先的项目规划   湾海1号海景公馆定位为秦皇岛市滨海首席观海高尚住宅社区。揽河观海,傲据城市中心,其原址为北辰度假村,曾是1990年亚运会的服务基地,2000年被海洋置业收购,正式更名海洋国际度假村。随着度假村服务功能的不断弱化,海洋置业对其重新规划,力求将其打造成渤海湾人居精品,提升秦皇岛滨海住宅整体形象。为此公司高层亲自带队多次赴珠三角、长三角及辽东半岛等地区的沿海城市,考察众多滨海优秀项目,并特邀美国FIRM 5建筑设计事务所加州注册建筑师毕波先生为项目设计总监,融合数十位专家的经验与智慧,结合深邃博大的海洋文化、以及国际领先的产品形态,数易其稿,最终确定“湾海1号国际公寓”的规划设计方案。充分体现了“以人为本,尊重自然”的设计理念,创造出一个与自然环境完美结合的宜人居住社区。   湾海1号地上建筑面积近14万平方米,地下建筑面积3万3千余平方米。住宅总户数为1162户。总停车位875辆,其中地上车位142辆,地下车位733辆。 1.整体布局   滨海景观是湾海1号海景公馆的先天优势资源,也是设计全程中的首要实现目标。为此特采用围合式建筑布局,力争达到户户观海和营造温馨社区的双重目标。   在近百米高的4幢住宅楼中,1、2号楼分两组沿地块北侧以流线型错位布置,最大限度的满足了户户观海的要求。3、4号楼分别置于地块南侧,充分保障了北侧1、2号楼的日照要求。社区内空间大气灵动,建筑围合形成的中庭空间构成了整个社区的超大园林景观,而这个空间又通过与汤河、大海的有机结合,将建筑不露痕迹地融入自然空间。 2.区内交通(字幕)   以人为本,人车分流是湾海1号国际公寓交通规划的基本原则。   顺畅的车流设计:机动车入口设在小区南侧,出口设在小区北侧,社区车辆在通过保安口后,直接通过南侧的入口进入地下车库泊车,去往商业街的车   辆无需进入社区,直接到达商业专有的停车位。   安全的人行路线:人流通过文体路商业街南、北两端的主、次行人出入口进入社区,与车流严格分开。社区中心花园的环行路为人行道,确保行人的安全和社区宁静。而区内沿建筑内、外侧铺设的宽度大于4米的环行消防通道。更保障意外时消防人员能够迅速抵达社区的任何一个部位。 3.景观设计   湾海1号海景公馆的景观精心规划为五个部分,分为外部环境景观、内部道路景观、中心花园景观、组团景观及滨水景观。各个部分有机结合,营造出层层叠进、一气呵成却又柳暗花明的生动居住氛围,并力求将人、建筑与自然完美契合,为业主营造出高品质感的缤纷海岸生活。 4.社区配套与物业管理   项目商业配套位于沿文体路的繁华一侧,空间开敞,分隔灵活,除餐饮、超市、银行等必要配套设施外,还设有高档酒吧和办公区域。三层建筑的店面依街排开,尺度近人,错落有致,呈现和谐的滨海休闲氛围。   小区主题会所设在汤河一侧,为全玻璃顶的设计,和亲水木平台及观景园路相接,将中心花园和汤河景观带和谐的融为一体,业主在此可充分享受优美宜人的自然景观。社区配备先进安全的智能化管理系统,并邀请全球五大物业管理公司之一,第一太平戴维斯担任物业顾问,他们将以先进的物业管理理念为客户提供国际化、专业化的服务,凭借专业的管理经验和全球优势资源,为湾海1号提供最佳的物业服务方案,使每一位业主24小时都可享受到安心舒适的星级标准服务。 四、 精品建筑   一个地标性建筑的风格应既有时代感,又能反映地域特征与上层品质。湾海1号的设计正是遵循了这一设计原则。   考虑到项目为滨海住宅,设计中融入了更多的现代设计理念,实现了建筑群体简洁统一,建筑细部丰富多样的视觉效果。建筑立面设计虚实结合,在光影之间呈现出不同效果。人性化的尺度、优雅的阳台曲线、直面大海的飘窗、淡雅的色彩,使建筑与大海、蓝天、白云和沙滩高度契合、融为一体。   住宅户型面积从50到260平方米不等,满足客户不同的居住需求。每栋楼的每个单元均配备40到90平米不等的豪华大堂,1号楼4.8米高的大堂更是气度非凡。1号住宅楼主要为2梯2户的大面积户型(180~250平方米),共32层。2号楼为2梯4户的中户型(74~136平方米),共34层。3~4号楼为3梯9户的度假投资型小户型(55~135平方米),共34层。   建筑外墙装饰以石材、玻璃和高级涂料等为主。商业建筑和住宅楼三层以下局部饰面为高档暖色石材,住宅楼上部则采用适应海滨气候的高档浅白色涂料。为满足国家建筑节能的要求和为住户提供舒适的室内生活环境空间,设计中除注意建筑朝向、体量、窗墙比外,还采用了建筑外墙外保温体系以及高档断桥隔热中空玻璃。   为打造渤海湾岸的高品质住宅,海洋置业特邀香港联合交易所主板H股上市公司——浙江宝业集团为项目建设单位。该集团是国家首批房屋建筑施工特级资质企业,其作品先后七次荣获中国建筑工程界最高荣誉“鲁班奖”。 五、心相融 海洋汇   为了促进客户与客户、客户与公司之间的沟通交流,体现海洋置业以客户为本的开发理念,海洋置业成立了客户组织“海洋汇”。海洋汇本着“邀您参加,为您设计”的宗旨,真诚为会员提供购房、装修、家居以及日常消费等多种消费增值服务,同时组织丰富多彩的会员活动,真情回馈客户。   选择湾海1号,选择一种国际领先的度假生活。

湾海一号海景公馆地图

湾海一号海景公馆

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