在秦皇岛买房为什么要买中冶玉带湾南院?
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房地产行业有个观点所谓“房价短期看政策，中期看土地，长期看人口”，这个观点对于市场研究比较有帮助，但是在“房住不炒”的背景下，对许多自住型购房者缺乏可操作性，倒是李嘉诚的买房金句“地段、地段还是地段！”更具指导意义，而且也确实经受住了时间考验。
其实这个“地段”不仅仅指的是地理位置，更重要的是基于地理位置的生活配套，如果没有相关的生活配套支撑，地段本身的价值就会大大缩水，所以说买房买的不是房子，而是配套，比如那些靠近公园、靠近商圈、靠近学校的楼盘就比其它楼盘价值属性更明显。
就拿秦皇岛举例，我们经常可以看到相差不远的地段，房子的价格却相差很远，除了房子的品质可能有所不同，这个价格差距与配套资源也是密切相关的。
如果十年前在秦皇岛买房，一个买在了东部，一个买在了中部，东部的房价几乎原地不动，甚至还略有下降，而中部的房价几乎翻倍，甚至更多。这个差距很明显与房子无关，而是与房子的配套有关，换句话就是房子配套拖了房价后腿。
如果对房子不满意，完全可以对房子进行改造，但地段以及配套却是个人无法改变的，所以聪明的人买房，同样品质的房子，一定会优先选择地段更好、配套更佳的楼盘。
有的人可能会说现在都是互联网时代了，什么商品和服务都可以通过一部手机解决，但是如果你有经验的话就会知道，你在不同的区域，通过手机点外卖、叫网约车的体验是完全不同的，而且总有一些东西是无法通过网络解决的。
比如你家靠近万达广场、世纪港湾，那么你点外卖的可选性就比其他人要多，而且比别人更先吃到热乎饭；
如果你家靠近学校，那么网约车都省了，也完全不用担心限号，甚至可以在楼上看着孩子进入校园；
如果你家靠近图书馆，那么连书房都省了，可以直接去图书馆看书学习涨知识，海量图书随便选；
如果你家靠近公园，那么连健身房都省了，在生机盎然的户外慢跑的感觉是跑步机给不了的。
这就是近水楼台先得月的优势，也是为什么买房要看配套的道理，距离越近效率就越高，优势越大。 当然不同的人可能会有不同的需求，但是相对来说，那些配套越多元、越稀缺的房子总是靠谱的。
想从秦皇岛在售楼盘里选择一个有好地段、好配套的房子也不是那么容易，而现在秦皇岛的购房者有了一个新选择。
免责声明：
●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
