秦皇岛楼市迎来暖春,中冶·玉带湾南院实力当红!
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2024“两会”已结束，但今年“两会”关于房地产的讨论才刚开始。今年全国两会期间，楼市是热门话题之一。
住建部及对外界关心的问题作出了回应，总结一句话 “今年要大力支持房地产行业的持续发展，满足居民对美好生活的追求”。
01
既要发展 又要安全
3月5日，李强总理作政府工作报告，其中对房地产行业着墨颇多，既提到了房地产风险问题、又重申了“因城施策优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作”，同时要求各地相关部门加快构建房地产发展新模式，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
不难窥见，今年房地产发展依然坚持政策宽松的主基调，政策落实的关键是“既要发展，又要安全”，政策不断优化刺激购房者需求积极释放。
02
下力气建设好房子
十四届全国人大二次会议3月9日举行记者会，住建部部长倪虹从理念、机制和实施三个方面对“房地产发展新模式”做了深入的阐述。
在理念上，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；在机制上，一是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，指导各地编制好住房发展规划，以人定房、以房定地、以房定钱。二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。
在实施上，一是规划建设保障性住房，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造；二是下力气建设好房子——
什么是好房子？我们将引导建筑师精心设计好户型，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，我们也希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康、用得安全方便。
在新模式下，我希望现在的房地产企业看到，今后拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。
03
贷款利率已降至历史低位
近两日，秦皇岛人的朋友圈被上述视频刷屏，引发大批购房者和房产从业人员激烈讨论。
3月11日，十四届全国人大二次会议第三场“部长通道”集中采访活动开启，国家金融监督管理总局局长李云泽在接受记者访问时表示：
“我国贷款利率已降至历史低位，银行净息差降到20年来最低水平；去年会同人民银行推动存量首套房贷利率下降，每年为广大购房者节约利息支出1700亿元。”
两会定调楼市
利率降至20年历史低位
楼市迎暖春购房正当时
读懂“两会”，方能看懂“趋势”。事实上，楼市回暖的风已在多座城市吹起！2024开年，央行大降息降低了购房成本、香港撤辣引领楼市进一步解限、粤沪深等多地楼市销售火爆、秦皇岛公积金贷款额度提高、首付比例降低等房产新政策落地实施……
多方观点均认为，在各方利好政策带动下，市场信心得到提振，楼市有望迎来“小阳春”。对于购房者而言，当下到了购房置业的好时机，买房迎来新一轮窗口期。
作为国匠中冶重塑经典的新一代扛鼎之作，中冶·玉带湾南院登场，即是主角。依靠实力房企、全维配套、硬核产品、口碑物业等全优统治力，中冶·玉带湾南院收获一城人居热望！
PART 01
央企精工筑造-品牌统治力
“稳楼市”的关键要看开发商综合实力，发展稳健、口碑与实力兼备的大品牌房企，更能为房子的交付提供安全保障。
中冶·玉带湾南院，由世界500强五矿中冶开发建设，央企匠心打造，品质更有保障。玉带湾北区凭借先进的规划设计理念、优越的建筑品质和标杆的物业服务，先后荣膺“詹天佑优秀住宅小区金奖”和房地产领域的荣誉“广厦奖”两项大奖。两项大奖，含金量十足，中冶·玉带湾同时赢得两项颇具影响力的大奖，是对精工品质和央企责任的实力诠释。
PART 02
城芯繁华生活圈-配套竞争力
诚如住建部倪虹部长所言，“房地产发展新模式”在机制上，需建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱。
真正以居住者为核心定位的住宅，从最初的定位与规划就已谋篇全局。中冶·玉带湾南院落址汤河畔宜居地块，悠享一河两园鲜氧生态；周边燕山大街、海阳路、秦皇大街等主干道盘踞，交通路网纵横畅达。
项目周边万达广场和世纪港湾两大商业环绕，辉映一公里繁盛生活圈；紧邻玉带湾中小学、秦皇岛市图书馆，附近妇幼保健院、北医三院秦皇岛医院等医养资源；周边银行、培训、餐饮等生活配套齐备。
PART 03
建真正的好房子-产品硬实力
住建部倪虹部长在答记者问时，专门强调“下力气建设好房子，住房发展，归根到底，还是要让人民群众住上好房子。”
好房子的标准有很多，内核却一致：舒适、智能、绿色、安全、能经得住时间的考验。要达到这个标准 ，需要开发商、设计者与承建商通力配合，设计好户型、用对好材料、匠筑好产品。
中冶·玉带湾南院全系产品采用现代风格的洁净外立面，更符合市场发展趋势；户型设计方正通透，最大约16.9米南向面宽，奢阔宽厅，进阶宽境生活；主卧套房设计，配备独立明卫，奢适的同时更兼具私密性；巨幕光感落地窗，搭配大尺度瞰景双阳台，阳台最大尺寸约9.6米，广角视野，瞰尽风景，通透豁达。
单元首层入户及地下车库入户精奢双大堂设计，停车位全部配建充电桩；一梯一户，私家电梯，敞阔入户花厅，彰显尊贵的同时，为改善购房者提供更多生活可能性。
项目联袂国内知名建筑设计公司维拓时代和享誉盛名的园林设计公司北京奥雅进行设计，聘请国内享誉盛名的室内设计公司北京万景百年对产品空间进行优化。打造一环、一带、三庭、五园的沉浸式园林景观，将建筑和园林巧妙结合，呈现高品质现代美学雅致社区。
PART 04
管家式标杆服务-物业凝聚力
房地产市场的发展，不能光看短期，还要看中长期，房地产项目也一样。选择一座住宅，短期吸引购房者的可能是地段、价格优势，但能保持市场持久竞争力与热度的项目，拼的一定是产品质量与物业服务。
中冶·玉带湾物业凭借细致的服务荣获“广厦奖物业服务优秀专项奖”，其精心管理的小区荣获“河北省十佳住宅小区”“河北省物业管理标准化示范小区”等殊荣，贴心服务，进阶升级，专属管家24小时在线守护，用行动坚守美好品质生活。
“骑”妙的五一劳动节、草坪音乐节、秋天的“第一杯奶茶”、第八届中秋晚会、国潮风国庆节、健康跑步大课堂、“周周有惊喜”熟人社区......2023年中治·玉带湾物业共举办了近百场主题各异的社群活动，创设条件让社区邻里共同欢聚。
建筑大师柯布西耶曾言“人们来到城市，是为了更理想的生活。”选择中冶·玉带湾南院，让理想生活照进现实。
港城楼市暖春已至，中冶·玉带湾南院实力当红，擎领改善人居新坐标。
火爆劲销:0335-7666666
免责声明：
●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期 2024年3月15日；
●本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站；
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