秦皇岛房产情报
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周边配套图(6)
施工进度图(9)
楼盘证照(2)
8900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
北戴河 北戴河金港大道与戴河次干路交叉口（环境学院南门对面）
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交房时间:
预计2024年12月31日
主力户型:
2室2厅2卫 (建面86.34m²)
2室2厅1卫 (建面83.42m²)
2室2厅2卫 (建面83.93m²)
3室2厅2卫 (建面99.19m²)
3室2厅2卫 (建面129.05m²)
3室2厅1卫 (建面98.91m²)
4室2厅3卫 (建面202.59m²)
4室2厅2卫 (建面145.0m²)
2室2厅1卫 (建面69.99m²)
3室2厅2卫 (建面105.65m²)
3室2厅1卫 (建面100.0m²)
4室2厅3卫 (建面169.81m²)
余房查询预售证号：
（秦北房）预售字（2023）第004号
微信扫码拨号
4001560036
转
437634
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
海滨颐昊院
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,旅游地产,宜居生态地产
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
秦皇岛宏昊房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北戴河 北戴河金港大道与戴河次干路交叉口（环境学院南门对面）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月31日
开盘时间：
2023年04月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437634
售楼地址：
北戴河金港大道与戴河次干路交叉口（环境学院南门对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（秦北房）预售字（2023）第004号 查看图片 | 2023-04-25 | 预售楼栋：地下车库及人防工程，14栋、10栋、13栋；
预售面积：住宅8527.2㎡ 共84套；
车位5142.24㎡（按套内） 共404套。 |
（秦北房）预售字（2023）第005号 查看图片 | 2023-04-25 | 预售楼栋：16栋、 4栋、 15 栋、7栋、 3栋；
预售面积：住宅14325.99㎡ 共130套；
非可燃物储藏间446.58㎡ （按套内）共13套；
无可燃物储藏室1435.73㎡ （按套内） 共71套。
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-10-28 | 8900.0元/m² | |||
2023-08-05 | 10500.0元/m² | |||
2023-07-08 | 9000.0元/m² | 均价9000元/平米起 | ||
2023-05-04 | 10500.0元/m² | |||
2022-05-28 | 房价待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
6路、603路、37 路；
乘坐6 路、603即可到达秦皇岛市中心，乘坐 37 路公交车即可到达北戴河海滨景区，出行非常方便。
交通方式：
项目北侧金港大街未来将成为河北大街西段，2022年列为市重点工程，2023年底开工，建成后整个交通网络更加便捷。
规划信息
占地面积：
54742.81平方米
建筑面积：
108802平方米
容积率：
1.19
绿化率：
42.1%
停车位：
停车位：832个
地上：151
地下：681
车位配比1:1.1
楼栋总数：
17
总户数：
456
物业公司：
北京硕达物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医疗配套：项目周边医疗配套齐全，如北京大学第三医院北戴河国际医院正在建设中、秦皇岛第一医院体检中心为三甲级医院、281医院、北戴河医院；生活配套：项目周边生活配套一应俱全，超市银行市场近在咫尺，东侧500米为蔡各庄集贸市场，距新茂业商圈仅7.8公里，方便生活。项目自建约2万平米商业配套综合体，业态丰富，超市、银行、餐饮、健身、娱乐、电影院、医疗、教育等生活所需，一应俱全；休闲配套：项目周边景区环绕，碧螺塔公园、老虎石公园、鸽子窝公园、联峰山公园、松石高尔夫球场、秦皇岛野生动物园、栖云山园博园、戴河生态园、北戴河新区旅游康养新亮点中保绿都心乐园、北戴河历史博物馆、北戴河轮滑博物馆、北戴河鸟类博物馆、奥林匹克公园、北戴河游客综合服务中心等
学校：
暂无数据
内部配套：
全龄活动乐园、凯旋健身广场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
楼盘简介
海滨颐昊院项目总占地面积5.47万㎡，总建筑面积10.8万㎡，容积率仅为1.19，建筑密度21.36，绿地率42.1%，车位配比1:1.1。
海滨颐昊院项目由23栋楼组成，其中住宅17栋，商业4栋，配套用房2栋；住宅由6栋4-5层世家院墅和11栋7层大家洋房组成，共456户。
户型面积区间70-202㎡，2居、3居、4居、5居多元化产品搭配，满足不同业主的需求；商业由2栋5层、1栋3层、1栋2层商业组成，面积区间30-553㎡。
项目设有东、北两侧出入口，车行2个出入口分别在1#南侧、22#和23#之间，人行2个出入口，分别在戴河次干路4支路为主出入口，北侧20#和21#之间为人行次出入口，方便业主出行。
项目自建2万㎡商业，商业街紧邻金港大道，采用现代与古典相结合的包容、融合的设计理念，参照欧式卢浮宫设计风格进行创意，构建精致、邻里、欧式风格的商业街区，集超市、银行、餐饮、健身、娱乐、电影院、医疗、教育、酒店等为一体的综合性社区型商业，打造一站式生活商圈，最大限度的节约时间成本和生活成本，商住分区繁而不乱，人性化设计地下可直通下沉式商业广场，直达超市，满足业主足不出户的购物优势，让您的生活快人一步。
其中双首层的设计，独具特色的下沉式商业广场（空间更有层次感，让下沉也成为首层，下沉广场看台、喷泉、娱乐设施、商业外摆等的设置，商业氛围浓厚，极大提升下沉广场的商业价值）、空中花园、各个主题商业相互连通，商业的昭示性、通达性更加明显，形成空间层次上的统一，整体打造最有特色的戴河一街商业区，后期会成为北戴河最繁华的网红打卡商业街，使业主的购物生活更加便捷。
项目周边设有公交站点，乘坐 6 路，603即可到达秦皇岛市中心、乘坐 37 路公交车即可到达北戴河海滨景区，出行也是非常方便，项目北侧金港大街未来将成为河北大街西段，2022年列为市重点工程，2023年底开工，建成后整个交通网络更加便捷。
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