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来源:中国证券报 多城房贷利率上行、百强房企单月销售负增长、地产债券净融资连续为负……今年以来,房地产市场调控的频率高、力度大、范围广,效果在7月房地产市场运行数据中已有所体现。 专家表示,在房地产长效机制全面落实背景下,全方位立体式的调控威力不可小觑,成交降温、价格趋稳是大趋势,房地产行业将进入平
来源:中国经济网 二手房指导价发挥作用的关键,在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款,封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说,二手房指导价将与银行放贷额度挂钩。 房地产调控的“补丁”还在一层层打上去,这正说明国家对楼市强监管的决心。这一次补到了二手房。8月2日,东莞楼市调控再升级,“莞八条”
来源:中国证券报 第二批集中供地如期而至。目前,长春、无锡、深圳、沈阳等11个城市已公布了第二批集中供地信息,合计推地320宗。多个城市参拍规则“上新”,杭州开展“竞品质”试点,由过去的“竞地价”“竞品质”改为“竞品质”“竞地价”,且试点地块全部实行现房销售。 业内人士认为,这将从资金和去化端
来源:中国证券报 7月以来,房企融资规模小幅攀升。从融资目的看,借新还旧仍是主流。 融资成本下降 中指研究院监测数据显示,7月房地产信用债发行规模为652.2亿元,相较于6月528.7亿元增长23.36%;内地房企海外债发行规模为372.9亿元,相较于6月290.3亿元增长28.45%。信用
来源:中国经济网 针对信贷资金违规入楼市问题,监管部门持续保持严查态势。近日,北京、上海、深圳等地银保监局先后开出多张罚单,案由均涉及经营贷款、消费贷款违规用于购房。 “近期我们对5家银行罚款3.66亿元,原因就是他们违规开展房地产融资业务。”中国银保监会副主席梁涛说。 信贷资金违规入楼市,
来源:中国证券报 日前召开的中共中央政治局会议要求,加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。据中国证券报记者不完全统计,近期已有广州、上海等多个省市发布了加快发展保障性租赁住房的相关政策,加快保障性租赁住房供给。专家认为,随着中央和地方一系列政策的出台,一些制约住房租赁市场发展的障碍有望破除,住
◎北京市场的房企除了面对日益被压缩的利润规模，还要面临愈发细致的操作规则。 ◎“归根到底房企还是赚钱的，只不过利润比较微薄而已。另外，北京市场是具有象征性意义的，所以很多企业就算不怎么赚钱也要拼命拿地。”
◎在首批集中土拍“限地价”“触顶摇号”“杜绝马甲””等土拍规划基础上，杭州、苏州等热点城市在第二批集中土拍中继续调整规则，如下调溢价率上限、关联竞拍人不得竞拍同一地块等。 ◎虽然集中供地仅仅改变了土地出让的时间点，但是短期的集中的土地供出，就要求企业短期内筹集大量资金去做好土地竞拍的准备，这不仅
◎从最终调控政策严格度来说，东莞在新一线城市中已位列前茅。 ◎目前各城市都在互相学习，将其他城市有利于调控的政策收入囊中，而政策执行力度其实可以无限扩大，比如限购延长到8年、10年。
