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来源:中国证券报 从房企披露的10月份销售数据看,尽管整体销售额同比下滑,但相比9月份已明显回暖。头部房企10月份销售额环比上涨,同时拿地推盘数量逐步回升。 另外,新城控股、建业股份等房企积极偿还到期美元债券或美元票据。其中,新城控股拟提前1个多月偿还到期美元债券。 拿地推盘数量回升 克
来源:澎湃新闻 商品房预售资金是房企自身造血的重要来源,也是我国商品房预售制的重要补充。其主要目的是地方政府对居民预付房款专款专用、防止房企挪为他用,而造成施工项目“烂尾”。 根据贝壳研究院统计,近两年是预售资金监管相关政策发布的高峰期,2020年至2021年10月中旬,全国主要城市共发布相关政策6
商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用，不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是，预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。
◎在一二三线城市中广泛选择，以此为试点，尽可能代表不同层级城市面临的困难，丰富的试点样本可为未来新政策制定提供可靠参考数据。 ◎未来城市更新政府主导方向，国有企业为主导企业，是主力军，也鼓励比较规范、有规模的民营企业加盟，联合去做。
来源:中国证券报 机构监测数据显示,10月楼市成交继续下行,但新房成交降幅有收窄趋势。相比之下,很多前期热点地区的二手房市场成交下滑较明显。前三季度,房地产贷款增速明显放缓,但10月房地产贷款投放规模回升明显。 业内人士预计,后续房地产贷款总量有望稳中有升,项目储备力度加大,用来保障房地产业务平
来源:中国证券报 “实在是意料之外,我8月中旬开始走的商贷贷款审批,当时告诉我至少要等到明年1月,没想到今年10月中旬贷款就提前下来了。”沪上一位二手房购房者在社交媒体感慨道。 有迹象显示,近期一线城市二手房放贷速度出现提升势头。中国证券报记者先后走访或致电北上广深多家国有行、股份行及城商行分支行,
◎截至10月底，13个重点城市二手房成交总量已基本回落至2014年10月的水平，这也意味着自2015年以来的二手楼市上升大行情宣告结束。 ◎10月29个监测城市预计新房成交规模1946万平方米，环比微降3%，同比降幅下降22%，有收窄趋势。其中一线城市成交量环比上升4%，二三线城市成交量稳步回调。
◎9月、10月均有重磅利好，但短期深圳楼市预期未有改变，二手房成交量仍在持续下探，不过降幅已在收窄，新房也在火热抢跑。 ◎现阶段对于刚需或改善型购房者来言，是难得的窗口期，特别是有名额、有资金的购房者，认筹摇号优质地段新房是不错的选择。
来源:中国证券报 近日,绿地控股、荣盛发展等房企实现“三道红线”降档。其中,绿地控股的净负债率降至100%以下。 头部房企绿地控股的降档颇受市场关注。从三季报数据看,房企对现金流普遍较重视,不少房企经营活动产生的现金流量净额实现同比增长。 业内人士指出,经营活动产生的现金流净额是反映房企经营
来源:中国证券报 10月全国房地产市场继续降温,整体成交延续下降态势。同时,楼市价格进一步趋稳,新建商品住宅价格涨幅继续收窄,下半年以来二手房价格下跌。 楼市降温延续 中指研究院较新数据显示,10月全国16个监测的主要城市整体成交面积环比下降7.4%,同比下跌24.6%。 一线城市整
