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来源:中国证券报 岁末年终,深圳个人住房按揭贷款利率出现了松动的迹象。 中证君了解到,近日,有部分中小银行下调了深圳地区的房贷利率,首套房贷款利率较低可至4.95%,二套房贷利率较低可至5.25%。不过,占据房贷按揭市场绝大部分份额的国有大行,目前并未跟进下调房贷利率。 深圳个别银行下调房贷利率 中
来源:证券时报 12月14日,中国人大网发布财政部部长刘昆在2021年10月19日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议上对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明。刘昆指出,进一步深化房地产税改革试点,可以发挥试点对整体改革的示范、突破、带动作用,强化房地
来源:中国证券报 12月12日,中国证券报记者走访北京楼市发现,当地新房销售正常,开发商正全力冲刺销售业绩。由于临近年底,很多银行贷款放不出来,都在静待开年。 “购房者交了首付款、搞定网签,就能计入房企今年的销售业绩,我们都在忙着冲刺销售。”多位售楼处的工作人员对记者表示。 等待开年放贷
在坚持“房住不炒”的原则下，对于合理的购房需求进一步强化保障。合理的住房需求不但包括首次置业，还包括首次改善、二次改善等不同层次的需求，以往一些城市和地区对改善型置业存在一定误伤，下一步预计会有所改善。
来源:中国新闻网 10日闭幕的中央经济工作会议重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,强调推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。此次会议释放出明年房地产政策三大信号。 坚守“房住不炒”底线 继2016年中央经济工作会
来源:中国证券报 按照相关部门“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”的要求,首次购房和改善性换房方面有望得到更好的政策支持,降准也有利于需求释放,从而加快市场修复。 据贝壳研究院分析,过去的经验表明,宽松的货币政策会导致房地产市场升温,均会带来市场的繁荣。2008年以来,根据降准降息的时间紧
◎政策在促进行业良性发展的同时，也从产品、财务等角度加速了行业分化。企业很多因素都是环环相扣的，比如卖得不好，回款肯定就跟不上，回款跟不上，企业现金流也肯定好不到哪去，现金流差就不敢在土拍市场拿地，这是一个环环相扣的过程。
◎今年下半年以来，房企融资环境困难，销售剧烈下降，为保障现金流安全，部分企业会退地及发生纠纷，这是当前房地产市场剧烈波动、企业资金压力较大状况下出现的情况。随着融资环境改善，销售触底回暖，房企经营回归常态，退地及纠纷情况将会明显减少。
来源:每日经济新闻 12月9日,为期两天的厦门第三批集中土拍收官,14宗挂牌宅地最终有7宗成功出让,成交总金额259.75亿元,成交楼面价2.71万元/平方米。 虽然本批次厦门土拍的较高溢价率调整为15%(前两批次多数地块设置在25%以上),且取消了竞配建,但流拍率仍高达50%。仅2.7%的平均溢价
