秦皇岛房产情报
基本信息
楼盘名称：
金洋·香槟庄园
建成年代：
2024年11月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,名企盘,中式地产,宜居生态地产
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
秦皇岛永升强旺房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昌黎 韩愈大街北侧、规划二路西侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（昌审）预售字（2021）第014号 | ||
（昌审）预售字（2022）第007号 | ||
（昌审）预售字（2024）第006号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-07-14 | 10450.0元/m² | 9000.0元/m² | 8188.0元/m² | 起价：8188元/平米，均价：9000元/平米，最高价： 10450 元/平米。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
韩愈大街与学院路交叉口，交通便利、四通八达;
规划信息
占地面积：
62319平方米
建筑面积：
119490.03平方米
容积率：
1.19
绿化率：
35%
停车位：
681个地上车位
楼栋总数：
20
总户数：
576
物业公司：
秦皇岛市海格蓝德物业服务有限公司
物业费：
1.10元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
对口学区学校：小学：昌黎六小、 渟泗涧小学，中学：昌黎四中
碣石山公园 、昌黎县人民医院、小东山公园、信发广缘购物中心、秦皇岛银行、工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
养老用房、社区用房、物业用房、邮政用房
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
金洋香槟庄园项目占地62319㎡，总建筑面积119490.03㎡，地上建筑面积73437.84㎡，地下建筑面积46052.19㎡，共建设19栋住宅楼，1栋配套用房及配套商业，地下车库。户型区间为二至六居改善型居住环境，93-251平米舒适华宅，户型均为南北通透，方正实用，可供客户多样化选择。住宅立面以新亚洲建筑风格为基调，结合现代新颖的设计手法，打造高端住宅领域，小区内部道路及交通组织以“人车分流、商住分流、洁污分流”为原则，有配套的养老用房、社区用房、物业用房、邮政用房，小区外部紧邻民生街商业街、东山公园、昌黎县人民医院，周边有昌黎县六小、渟泗涧小学、昌黎县四中等学校。小区绿化35%超高绿化率，中央景观带位于小区中轴线上，130米林荫大道以韩愈大街北侧入口为起点拾级而上，设置广场、绿化、喷泉等景观,东西两侧乔木、灌木、绿地搭配在一起，形成错落有致的景观。
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