秦皇岛房产情报
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楼盘证照(1)
8700
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
昌黎 碣阳大街与学院路交叉口
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交房时间:
2025年10月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
4室2厅3卫 (建面163.0m²)
4室2厅3卫 (建面141.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
4室2厅3卫 (建面141.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
余房查询预售证号：
（昌审）预售字（2024）第001号
微信扫码拨号
4006162877
转
448563
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
品泰·学苑府
建成年代：
2025年10月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
中式地产,宜居生态地产
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
1200.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
秦皇岛品泰房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昌黎 碣阳大街与学院路交叉口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年10月31日
开盘时间：
2023年11月
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-448563
售楼地址：
碣阳大街与学院路交叉口西行100米路北（二院体检中心对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（昌审）预售字（2024）第001号 查看图片 | 2024-01-09 | 准予预售栋号和部位：6#楼、12#楼、13#楼
批准预售建筑面积：16490.42㎡，其中高层住宅15861.23㎡，共120套；商业用房629.19㎡，共12套。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-18 | 8700.0元/m² | |||
2025-07-14 | 11000.0元/m² | 8700.0元/m² | 均价小高8700元/平米，洋房9500元/平米，最高11000元/平米 | |
2024-07-29 | 10500.0元/m² | 8700.0元/m² | 小高8700洋房9500 楼王10500 | |
2024-07-29 | 9300.0元/m² | 8600.0元/m² | ||
2023-07-24 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
43422.15平方米
建筑面积：
104092.96平方米
容积率：
1.74
绿化率：
30%
停车位：
地下车位757个
楼栋总数：
16
总户数：
553
物业公司：
秦皇岛品泰物业服务有限公司
物业费：
1.10元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通配套：
距离昌黎东收费站仅7-8公里；距离昌黎火车站仅约1公里；距离北戴河机场约9.1公里；距离北戴河火车站约27公里。
商业配套：
品泰·学苑府商业配套齐全，各大银行、餐饮、休闲娱乐等生活配套应有尽有，生活便利，约1.3公里有信发和广源超市，此外还有自建商业配套满足日常所需。
医疗配套：
品泰·学苑府西行约500米为秦皇岛二院，东北方向约2.7公里为昌黎县人民医院，就医条件便利，为健康保驾护航。
教育配套：
品泰·学苑府周边学府林立，【县幼儿园】、【昌黎县第三完全小学】、【汇文中学】、【河北科技师范学院】四大名校环绕，开启目送式教育体系。
学校：
暂无数据
内部配套：
园林景观：
品泰·学苑府的园林景观采用宋式美学的设计理念，以一轴一环三大核心、九重景点式院落打造立体式景观，营造出高端文化社区氛围，将宋式园林的居住美学极致呈现。
智能系统：
品泰·学苑府的智能化系统，将由行业头部科技公司提供了从“咨询、设计、交付、售后、运维”的全链条智能社区服务。
无感通行，解放双手：小区配备人脸识别系统，一脸通、一码通、一卡通等方式畅行出入感受安全、舒适与便捷的体验；小区人行道闸，快速识别，智能管理，实现无感通行，智能防尾随；单元可视对讲人脸门禁，刷脸呼梯，实现高效通行，多种呼梯方式 解放双手，乘梯无接触。
物管平台及业主APP：智慧社区、智慧物管及智慧家庭一体化平台，具备人脸上传、访客邀请、物业缴费、车辆管理、小区公告通知、报事报修等日常功能，通过手机即可及时处理日常琐事，生活更便捷。
建材设备：
小区配备人脸识别系统，一脸通、一码通、一卡通等方式畅行出入；
小区人行道闸，快速识别，智能管理，实现无感通行，智能防尾随；
单元可视对讲人脸门禁，刷脸呼梯，多种呼梯方式 解放双手，乘梯无接触；
物管平台及业主APP：智慧社区、智慧物管及智慧家庭一体化平台，具备人脸上传、访客邀请、物业缴费、车辆管理、小区公告通知、报事报修等日常功能，通过手机即可及时处理日常琐事，生活更便捷。
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
品泰学苑府是昌黎住宅交付标杆，打破传统交付标准，以酒店式交付标准进行交付。项目由9栋洋房（一层带花院），7栋小高组成，打造建面约96-163m²三居、四居精品美宅， 一期现房劲销中，二期2025.10.31交付。
品泰·学苑府的园林景观采用宋式美学的设计理念，与建筑风格完美融合，以传承新中式自然造园理念，打造诗意归家路径，一轴一环九庭院，创造王府气质，建筑风格采用新中式建筑风格，注重建筑的细部处理，中式重檐屋顶，简洁典雅的单元门，精致的细节造型等等，无不彰显建筑的典雅庄重。
-暂无数据-
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