新房成交两连降 秦皇岛7月主城区住宅成交价6943元/平

秦皇岛主城区楼市住宅成交数据显示，不管是成交价，抑或成交量均呈现环比两连降，成交价降至6943元/平米，新房住宅降温成为无可争辩的事实。与之相对应的则是，秦皇岛主城区二手住房成交量则再创2017年新高，7月成交面积达到24.61万平方米。

7月主城区成交价环降1.53%

秦皇岛主城区商品住房7月成交均价6943元/平，环比6月小幅下跌1.53%，同比去年上涨18.54%，继5月房价达到高峰7382元/平米后的房价环比两连降呈现下跌走势。

7月主城区成交11.54万平米

7月份主城区商品住房成交面积为11.54万平方米，环比下跌22.07%，同比下降58.92%，仅略高于2月的成交面积；成交套数1140套，环比下跌11.83%，同比下降58.59%。在购房者观望、房源库存有限的背景之下，成交面积、成交套数皆连续下降。

2017年1-7月上半年按照户型面积划分，120-144平米的三居户型受购房者青睐，累计成交套数高达3106套；其次为100-120平米成交套数2318套，90-100平米房源成交2185套。80-90平米房源成交1759套、60-80平米成交1715套、144-180平米房源成交635套、60平米以下房源成交507套、180平米以上成交364套。

7月主城区上市2.6万平米

7月份新增商品住宅上市面积仅仅2.6万平方米，为2017年单月新增供应面积低点。2017年1-7月累计新增供应住宅面积总计80.15万平方米，同比2016年供应量上涨22.44%。

7月主城区二手住房成交面积环涨4.15%

7月份秦皇岛二手住房成交面积24.61万平方米，环涨4.15%；成交套数为2959套，环涨4.97%。新房住宅成交低迷，二手房住宅仍然保持着上涨的势头。