石河旁水岸升级换代华宅 原生海岸实景现房

金洋石河湾项目东临山海关政府行政中心，西邻石河，依河傍海，享石河一线景观；南侧毗邻山海关湿地保护区、山海关文体公园，著名的老龙头、乐岛景区迟尺为邻；北依燕山山脉，是人们常说的：风水上宅。

金洋石河湾交通十分完善，石河东路与老龙头路、龙海大道相互贯穿，山海关机场、火车站、山海关汽车站、京哈高速仅需10分钟车程。距老龙头、乐岛、天下排名前列关仅需8分钟左右的车程，距秦皇岛市区、燕塞湖景区、长寿山、角山景区约半小时左右。尤其，社区北侧一路之隔即为老城核心，区政府、二中、山桥中学、医院等都在社区生活半径内。

金洋石河湾，占地约351.1亩，分三期开发，一期为1-10#（11F），11-13#（17F），共计618户；二期规划14栋11层小高层；三期正在规划中。目前是山海关在建项目中较大规模的社区。社区内规划有高档会所、幼儿园等综合配套设施。目前一期已经全部为现房，即买即住。在售为11层的3号楼、17层的11号楼至13号楼，主要户型面积为88平米、103平米。二期计划在今年7月开始预售。

金洋石河湾目前执行折扣为全款98折，贷款99折优惠。3#楼（11F），均价6000元/平米，户型面积区间为88-103平方米（二居76-91平米，三居102-104平米）。11#-13#楼（17F）在售，均价5600元/平，户型面积区间为122-123平米（三居）。

金洋石河湾每个单元均有一个三米调高的入户大堂，首层带花园及下沉式庭院。精心打造了近万平米庭院式风情景观园林，成就了山海关排名前列全景360社区。

【周边配套】社区底商有超市、饭店等生活服务配套。周边有广缘超市、家惠超市；农村信用社、交通银行、农业银行、工商银行、建设银行；海盛花园酒店、帝森酒店、东岸鑫城火锅店等，对口中小学为：桥梁中小学。

【户型解析】

目前热销的户型为小高层86.3平米的两居，此户型实用性强，空间布局合理舒适，动静分区，功能性突出。南向双卧，景观、阳台与生活互动频繁；大气格调的客厅连通景观阳台，清新的空气扑鼻而香。独立厨卫，厨房连接餐厅，更温馨舒适。坐北朝南设计，尽揽大海、公园优质美景。

【小编推荐】：位置高大上、生活较便利，典型的河景房。坐拥政府周边，且有肃静的环境，宜居社区，无论是新婚或是养老均适合。