佳龙集团入主白鹭岛项目 打造国际人文艺术休闲度假区

秦皇岛山海关鼎鑫房地产开发有限责任公司 2019-03-30 14:56:28
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佳龙国际旅游度假区规划总占地达21平方公里,白鹭岛片区也是其中一个板块,可以说南有北戴河、北有南石河-佳龙国际旅游度假区,形成秦皇岛旅游度假的双引擎,目前项目总体规划已经在2018年12月底获得政府批复,是秦皇岛打造“国际旅游城市”的重点项目,被秦皇岛市政府列为招商引资的一号工程。

白鹭岛项目2017年由佳龙集团正式接手,集团总部位于北京CBD核心区-佳龙大厦,是一家大型股份制企业集团,资产总规模达千亿以上。集团公司经过三十多年的发展,目前已形成石油化工、文化旅游、房地产开发、装备制造、酒店服务及医疗等六大核心产业,现已发展成为一家管理科学、理念先进、多元发展的大型现代化企业集团。拥有分布于北京、河北、福建、浙江、黑龙江、海南、新疆等地的多家下属企业。

佳龙文旅板块是佳龙集团全力开拓发展的重要领域,集团已组建了由中国文旅行业领军人物率领和运营管理方面有丰富经验的先进精英团队,并与国际先进规划设计机构、景观建筑公司、娱乐设备制造提供商等建立了全面深度的合作。

佳龙文旅板块将打造集主题游乐、文化演艺、动物观赏、科普教育、休闲娱乐、创意产业、主题酒店、特色小镇等于一体的超大型、高级旅游度假区。2017年开始,佳龙文旅板块进行全国化战略布局,目前已在成都、秦皇岛、昆明、杭州富阳、上饶、石狮、海南文昌等七大城市落地了大型文旅项目。

交通区位

秦皇岛是世界著名旅游城市,全球避暑名城,中国首批沿海开放城市,是中国较具幸福感的城市之一,拥有宜人的气候,整洁的环境,而佳龙国际旅游度假区就位于秦皇岛市的南石河片区。南石河片区是秦皇岛市政府重点打造的一个全新旅游度假区,自东向西与金梦海湾、南北戴河、黄金海岸组成秦皇岛沿海四大板块。度假区距离北京290公里;距离天津270公里,京哈高速秦皇岛东出口下高速行驶十五分钟即可到达。除自驾出行以外,您还可以乘坐高铁、动车,北京到秦皇岛每天往返18个车次,车程1小时50分钟。京秦城际高速铁路预计在 2020 年底建成通车,西起北京,东到秦皇岛,线路长约 290 公里,从北京到秦皇岛山海关区仅需53分钟。京秦快速路作为京哈高速的第二条并行线,预计2020年正式通行,将大大缩短北京到秦皇岛的距离,车程只需要206公里,并且在规划中的度假区动物园项目附近设有高速出口。

佳龙国际旅游度假区整体规划

佳龙国际旅游度假区规划总占地达21平方公里,白鹭岛片区也是其中一个板块,21平方公里的占地面积相当于一个北戴河老区,半个山海关的面积,可以说南有北戴河、北有南石河-佳龙国际旅游度假区,形成秦皇岛旅游度假的双引擎,目前项目总体规划已经在2018年12月底获得政府批复,是秦皇岛打造“国际旅游城市”的重点项目,被秦皇岛市政府列为招商引资的一号工程。

整个佳龙国际旅游度假区海岸线长达8.5公里,可以说是秦皇岛距离市区最近的、最后一片整体开发的海滨区域,同时占用海、河、岛屿、湿地等多重景观资源,具有极大的稀缺性。

佳龙国际旅游度假区将以高站位、高起点,以更加先进的规划、开发和运营理念进行整体打造,也将引入多个国际IP,提升整体区域的国际化旅游度假内容。项目总投资达300亿元,规划旅游接待人数达每年1000万以上,涵盖“吃、住、行、游、购、娱”全旅游度假业态, 佳龙文旅也会以“新休闲产业运营商”的全新定位,携手国际化专业团队,以全球化视野与理念将整体片区打造成高级旅游度假目的地。

整体项目延海滨及石河两岸打造生态康养体验之旅,延古御道及长城打造文化娱乐体验之旅,规划为八大板块,分别为:

板块一、欢乐海湾板块

以滨海沙滩为基础:打造国际游艇、国际帆船赛事、海洋主题公园、海滩浴场、海上礼堂等内容。

板块二、生态滨河板块(石河南岸、大北岛、小北岛)

延石河南岸、两大岛屿为基础,打造:滨水生态商街、精品民宿酒店群、水上漂浮图书馆、水岸美术馆、各项水上赛事等内容。

板块三、24小时美食娱乐不夜港(渔人码头板块):

以深海渔港为基础,打造国际海鲜美食市集、滨海酒吧、音乐餐厅、出海渔港等内容。

板块四、国际人文艺术度假区(白鹭岛板块)

围绕人工岛及石河沿岸,打造主题博物馆、水岸主题餐厅、美术馆、音乐剧场、水上观鸟亭、特色书院、国际精品酒店、游艇俱乐部、生态会展中心、院落度假洋房、酒店式公寓等内容。

板块五、生态保护源地(石河南岛)

以生态保护为主题,打造鸟类栖息源地、野生动植物栖息地、生态科普营地等内容。

板块六、康养小镇

打造主题商业街区、康养医院、国际学校、康养社区等内容。

板块七、古城人文板块(古城、东罗城)

以对文化的延伸、活化为核心,打造:历史古城街区、文创街区、国际化主题秀场、精品民宿酒店群等内容。

板块八、主题公园板块

五大主题公园:野生动物世界(约4000亩)、国际马戏主题演艺小镇(约2000亩)、世界动漫主题乐园(约2000亩)、科幻未来世界主题公园(约2000亩)、国际级海洋主题公园(约2000亩),内设动物主题酒店、马戏主题酒店、海洋主题酒店、科幻未来世界主题酒店、动漫主题酒店等大型主题酒店群及可容纳近万人的国际级马戏演艺大剧院等内容。

整体交通系统规划:

整个佳龙国际旅游度假区将建立快速交通系统联系各大板块,包括轨道交通、快速巴士,在各个景区附近设置站点,方便游客集散。利用现有及规划码头,打造水上巴士,联系秦皇岛市及北戴河区景点,形成景区联动,客流共享。此外,区域内规划多条慢行道路,其中沿石河西侧规划一条景观慢行道,增加路网密度同时可沿河欣赏景色。

白鹭岛片区规划

佳龙国际旅游度假区白鹭岛片区规划范围达1500亩,规划建筑面积超过100万平米,打造大型低密度休闲度假社区。

项目整体定位为“国际人文艺术休闲度假区”,将涵盖:主题博物馆、水岸主题餐厅、美术馆、音乐剧场、水上观鸟亭、特色书院、主题商街、多家业主食堂、买手店、游艇俱乐部、生态会展中心等配套。

白鹭岛的优质价值还在于156亩的私属岛屿,海岛将设有五星级酒店、大型会议中心,温冷植物园、大型邮轮港等配套,以细腻而严谨的人性化服务,打造海岛生活的优质享受。

整体规划将以文化意蕴和人性关怀为视角,创造人本的、自由的、有超越价值的建筑与空间,较大限度的保留自然,尊重自然,让每一位来到度假区的人都可以在这里拥有生机勃勃的生活,让真诚、善意与美好深入人心。

十一大配套

主题博物馆

历史的文明无论多么辉煌都无一例外的要被新的文明所取代,然而,我们仍然可以通过某个途径去寻找文明的踪迹,主题博物馆就在这样的期待中诞生。追溯文明,探索奇迹。

水岸主题餐厅

大海与美味交融的场所,眺望远处的灯光,看到海风吹过海面荡起的波澜,毫无顾忌的进行一个心情的释放。

美术馆

大海是美的,有无数的艺术家喜欢将海平面作为自己作品创作的源泉,这里没有拥挤的人潮,没有堵车的洪流,有的是别具风格的小屋、安静的街道。这个夏天,让我们去海边的美术馆,快乐流浪。

音乐剧场

音乐剧是音乐和戏剧的融合体,是海居人对美好生活向往的一种表达方式,在这里您可以组织志同道合的好友,怀揣着对生活的敬意,让音符随着海浪声一起跳动。

水上观鸟亭

众所周知,鸟类是最有权威的自然环境鉴定师。原生态地貌加良好的环境,使这里成为鸟儿栖息的家园。观鸟亭是摄影爱好者和鸟类爱好者观鸟的优质场所。我们可以带着孩子来观鸟学习鸟类知识,增加孩子对大自然的认识,让孩子更加热爱大自然!热爱生活!

特色书院

如果去北京您可能一定要去798,如果去鼓浪屿,可能一定要去张三疯奶茶店,而建成后的“特色书院”将会成为佳龙国际旅游区的人文精神圣地,在这里,读一本书,时间是静谧的、闲雅的,无拘无束,一切随心。

主题商街

海边的主题商街是一定要去的,它是一个集购物、艺术、时尚为一体的综合性地标,所有来到旅游度假区的亲邻,将会在这里实现自己的购物需求。

业主食堂

业主食堂为业主准备健康美味、品种丰富的特色菜肴、甜品,温馨质朴、整洁干净的就餐环境,带来家一般的自在氛围。

买手店

被钟爱之物环绕周围大概是许多人对幸福感的理解之一,通过时尚的嗅觉,寻找到深藏各处的小众品牌,搜罗世界各地最特别的作品。做“少有的自己”,不仅有钱、懂时尚,更懂自己,还有着有趣的灵魂。

游艇俱乐部

这里有着湛蓝的海水,细软的沙滩,是开展海上运动的不二去处,游艇俱乐部将会是一些海上运动爱好者的聚集地。

生态会展中心

这里可以感受具有“地球之肺”之称的热带雨林、瓜果公园的奇瓜异果,花卉超市里千姿百态的花卉,让生动的实物、立体的画卷唤醒原本沉睡于书本的知识,探秘神奇的生态世界。

延海岸线还将规划4-5家精品酒店,形成度假酒店集群,同时还将引入民宿运营平台,您可将房屋托管给民宿平台,还能产生稳定可观的投资收益,社区配套、品质及运营服务将大幅度、全方位得到提升。

公司还将组建社群活动运营平台,利用我们的配套资源,结合大区域全年举行内容丰富的主题活动,较大化的丰富业主的旅游、休闲、娱乐以及度假生活。

佳龙·白鹭岛二期

由佳龙集团全新打造的白鹭岛二期,暂定在沿海岸线区域,主要以度假公寓酒店及精品民宿为主打,配有沙滩吧等业态配套,详细规划预计5月之前能确定释放,启动时间预计在今年下半年,精装交房,均价在15000-20000之间。本着配套先行的理念,与二期同时启动的还将有我们的河岸花园区域,河岸花园设有:邮轮码头、滨海餐饮、书店、钓鱼台及观鸟亭等配套。

佳龙·白鹭岛一期

佳龙·白鹭岛一期在营销中心南侧,共25栋楼580户,由南到北分别为3+1、5+1、6+1的地中海墅质洋房,北高南低层级方式排布,确保业主居住采光与生活取景。面积99—185平米不等,均价9500元/平米,一层二层均有私家花园、下沉式庭院、地下室。顶层有阁楼,及赠送的露台。

小区共有三个地下车库,共计197个车位。实行人车分流,封闭式管理。24小时独立交叉安防系统,一线物业贴心物管服务,为您的度假生活保驾护航。

2017年3月31日,国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》。该法规第十四条,严格限制建设项目占用自然岸线,不能满足自然岸线保有率管控目标和要求的建设项目用海不予批准。国家已经将我国海洋自然岸线纳入国家保护体系,那么以后全国各地滨海地区将被严格限制或禁止开发海景房,甚至有些已建或在建项目必将受到全面而严格的审查,而那些尚未取得各类合法手续的滨海建筑必将被关闭或拆除。现在每一套海边的房产都是稀缺资源,是珍藏品。

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