蜜月太短,日子很长|十问冯叔

文｜冯仑风马牛

本文排名前列于微信公众号「冯仑风马牛」

我们谈论金钱、社会、变革、技术、未来，却越来越少谈论生活；当我们谈论生活时，我们又谈论烦恼、不满、他人，而越来越少谈论生活的梦想。

我们的生活，随着钢筋水泥的城市化，又会发生什么变化？不如来看看冯叔眼中的生活是什么样子的。

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问：都说生活是由日子构成的，您觉得「过日子」和「过生活」有什么区别吗？

冯叔：其实普通老百姓说是「日子」，我们说得讲究一些，就变成了「生活」。而且生活本身就是被人设计出来的，比如政府把一个工业区改名叫 CBD（中央商务区），于是在里边的人都上档次了，从「日子」上升成了「生活」。

▲改善住宅环境，提升生活品位

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问：这些上了「档次」的人，是不是也把生活也过得「高端」了呢？

冯叔：其实在生活中，高端不是最重要的，低端才是。

CBD 最诱人的地方不是能看到很多豪车和明星，或者是非常出名的什么人，而是你一拐角就可能撞到周润发从洗手间出来，而且后边还有个人蹲着呢，一看是刘晓光。（ 注：首都创业集团有限公司原党委书记、董事长）

你经常会在低端的场景看见高端的人，这就是 CBD 的好处。

▲ 即使是高端的人群，也会出现在普通的生活

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问：那 CBD 相对其他区域，有什么特别之处吗？

冯叔：CBD 的住宅确实有特点，较大的特点就是高。大家可能不知道，目前全球较高的住宅有 460 米，它也是纽约卖得最贵的地方。按我这个「小专家」的看法，其实价格可以再加一倍。

因为原本写字楼的高度大概就 100 米，如果盖到 200 米，就可以看到一望无际的风景，再高还能看到云。所以高度非常重要，在 CBD 里，大家原来认为的缺点都没有了，比如喧闹，越高越不闹。

▲ CBD 建筑的较大特点就是高

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问：那「高」还有别的好处吗？

冯叔：咱们从经验上讲，其实你住的楼层高到一定程度以后，空气也挺好的。

其次，住在底下的有时候嫌环境不好，但是你住在上边看，真的是像田园一样清静，那不是很好吗？

▲ 远离城市的喧嚣，体会一把田园般的恬静

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问：可是还是有很多人不敢买高层的房子，他们觉得万一发生安全隐患，高层的住户逃生困难，现在这个问题解决了吗？

冯叔：过去高楼着火容易有烟上去，很多人被呛死。但是现在有气雾枪，一着火就打开枪，把烟给挡住了，上边的人可以等着人来救，还有更安全的就是电磁罩。所以「高」不用恐惧，「高」反而是安全的。

▲高楼不再是危楼

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问：您对气雾枪、电磁罩这么了解，是不是现在的房产商对科技领域也有涉猎？

冯叔：我们不是科学家，我们只是会看，看哪儿好就记住，然后回来研究研究，有道理就照着做。我们看来看去，美国较高的楼就变成了立体城市，里边有学校、超市、空中花园，什么都有。

▲《星际公民》｜立体城市里，你需要的一切都会有

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问：您的立体城市在提出后一直都备受瞩目，是什么机缘巧合让您萌生了这一想法呢？

冯叔：这个念头亦出于偶然。有一次，我到山东滨州出差，打算晚上赶回北京吃饭，路上一个朋友说：「这就是北京。」当时我就呆住了，然后朋友接着说，「这是北京的 22 环。」

虽然是一个小笑话，但是我发现：现在北京这种「摊大饼」的城市结构不对，应该说是「烙小饼」才对。香港 1 平方公里容纳 10 万人，新加坡则是 2.6 万人，而北京 1 平方公里才容纳 1000 多人。等到了日本，我又发现东京 1 平方公里上建了幢 700 万平米的建筑，容积率达到了 12％，感觉很「松快」。

所以我意识到：我们城市要具有混合功能，我要建设一个立体城市。

▲《魔力女战士》｜未来的立体城市，有着无限的可能性

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问：我们都知道，立体城市这个项目在过程中遇到了许多难题，可您都一一挺过来了。现在很多人在工作初期都是有着一腔热血的，但是干着就干着就失去了耐心，开始频繁抱怨。您怎么看待这个现象？

冯叔：我们今天回头来看，一个行业其实和一个人一样，要想活下来，就必须把所有经历过的事情加起来算。我们会想：其实蜜月太短，但日子却很长。我们要用过日子的心态看蜜月，而不应该用度蜜月的心态来期待日子。

▲把度蜜月看成过日子，平平淡淡才是生活

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问：这是不是要取决于一个人的价值观？

冯叔：对。每个人的人生其实就可以反映出他对生活的态度和价值观。在我原来工作的机关单位里，一般熬个两年就可以等到分房，但是我还是放弃了。后来能买房了，我也有相当一段长的时间是租房子或者住酒店里。

▲ 在房价日益高涨的今天，租房也不失为一个正确的选择

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问：您身边还有人像您一样，本身是有买房资金的，却选择租房子或者住酒店的人吗？

冯叔：我认识一个老板，他不是买不起房，可他就住五星级酒店，一住就住了 12 年。结果竟然意外地把品位给「住」出来了。

他公司员工的服装就是按照这个酒店的服务员的服装样式来打造的，他卖房子给人家的服务全按酒店里的这一套。他说：「没想到把我惯得现在看不得任何比这个差的东西了。」

这个老板把精力大部分集中在他要做的事情上，房子对他来说就是小事，轻轻松松就能解决好。所以说，你如果把精力集中在房子上，就会越来越纠结，相当于所有不缺媳妇的人，都是没把娶媳妇儿当大事的人，这是一个道理。

▲ 居住环境也许还能提高个人的品味

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