大喜讯!秦皇岛入选全国老旧小区改造试点城市!

琦扒楼事，专扒秦皇岛楼市那些事儿。

2017年秦皇岛搞了很多大新闻，创城成功可以说是较大的新闻，更是一场规模浩大的全民行动。借助创城的东风，这一年秦皇岛还做了件大实事，对城区100个老旧小区进行了规模改造，你以为就到此为止了？这只不过是刚开始而已。

昨天从住建部传来好消息，我国将在15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验，秦皇岛为首批试点城市之一。

这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。

住建部部长王蒙徽在老旧小区改造试点工作座谈会上说：

推进老旧小区改造，有利于改善居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感；有利于加强和创新基层社会治理，打造共建共治共享的社会治理格局。

老旧小区改造试点要着重探索四个方面的体制机制

一是探索政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。

二是探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制。按照“谁受益、谁出资”原则，采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式实施老旧小区改造。

三是探索因地制宜的项目建设管理机制。强化统筹，完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。

四是探索健全一次改造、长期保持的管理机制。加强基层党组织建设，指导业主委员会或业主自治管理组织，实现老旧小区长效管理。

秦皇岛老旧小区改造了多少？

从2013年开始，秦皇岛海港区启动了老旧小区改善提升工程，市区两级政府全力承担起老旧小区改造提升的资金需求，先后投入6亿元计划完成改善提升43个小区，以及30个小区的违建拆后复建任务。截止到目前，海港区的197个老旧小区已经基本完成改造。

老旧小区改造能创造多少效益？

老旧小区改造蕴含巨大投资机遇，住建部前副部长仇保兴表示，全国有100多亿平方米的建筑需要改造，对其进行菜单式的老旧小区改造，据测算投资需求为15万亿元。这个新的投资在发改委的本子上从来没有出现过，而且它的效益非常高，可以解决老百姓日常居住的许多实际问题。