需求高涨,一票难求,托管加持,这个瞰海公寓你值得好好看看

每年8月份都到了外地人来北戴河避暑、旅游、度假的好时节，来自京津冀乃至东北的大量客流集中涌入，使通往北戴河的火车票一票难求，旅游住宿也是一房难求。

也正是在这个时候，在北戴河买房的念头，开始在到过北戴河的人心中生根发芽。而事实也确实如此，几乎每年的7、8、9月，也是北戴河新区房子成交量较高的时候。

随着越来越多的人加入北戴河夏季购房大军，关于购房的许多疑问也渐渐涌现出来，困惑着大家，如下：

北戴河的热度和房价为何会持续走高？

北戴河的度假房应该怎么选？

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北戴河的热度和房价为何会持续走高？\

首先，这与北戴河得天独厚的山海资源和自然风光密不可分，这里的城市森林覆盖率高达54％，常年保持一级大气质量，这里海岸绵延，沙软潮平，依山傍海，风景环境格外优美。

其次，北戴河由于受温带海洋气候的影响，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，因此自清末以来，便是国内外公认的避暑胜地。新中国成立之后，更是成为政要青睐红色风云海，中国“夏都”。

再次，北戴河的房价在全国沿海地区一直处于低位，是当之无愧的洼地。

截止2018年8月，中国部分沿海城市海景房新盘均价一览（数据来自网络，仅供参考）

最后，京津冀高铁网络快速布局，规划新建24条城际铁路，总规模3400多公里，形成“四纵四横一环”为骨架的城际铁路网络，将全面覆盖北京、秦皇岛、石家庄、唐山等多个重要城市。特别是京秦高铁的修建，必将大大缩短北京至秦皇岛的时间。

以上四点，正是北戴河热度及房价持续走高的首要原因，那么在这样一块宝地，怎样选适合自己的房子。

北戴河的度假房应该怎么选？

物以稀为贵，这一点在房产市场一样通用。不平常的地段，不平常的配套，不平常的产品，以及不平常的保障，更让房产凤毛麟角。当然，这一点在北戴河也毫不例外。

1、选房选地段，房产有前景

众人趋之若鹜的地段，往往伴随着大量的政策红利。北戴河新区之于北戴河，无疑就是这样的一块热土。特别是京津冀一体化战略不断深化以来，政策方面的倾斜，产业方面的迁入，教育方面的支持，都让北戴河新区在京津置业者眼中更具吸引力。

保利·观潮，恰好处于这片沸腾热土之上，优越的地理位置，丰厚的资源，步行800米到海边，近享3000余米天然海岸线，近距仙螺岛中心、天马浴场、联峰山公园、鸽子窝公园等旅游资源，宛若一颗璀璨的明珠，镶嵌在北戴河新区腹地。

2、选房选配套，生活有依托

房产配套的优劣直接决定着业主未来居住的生活品质是否会得到更好的保障。普通的商业配套只能满足基础的生活需求，而城市级的商业配套在让业主生活更加便捷丰盛的同时，也填补着城市的少有。保利·观潮倾力打造的家庭型全配套商业，正是这种填补城市少有的商业配套。

媲美一线都会的潮流商业街区

保利·观潮，为业主集中打造的，充满时尚与浪漫氛围的自持潮流商业街区，作为北戴河新区不多见的集吃、喝、玩、乐、购于一体的亲海欢乐场，让每位业主不出社区即可轻松满足餐饮、娱乐、购物、休闲、酒店住宿、商务会晤等各种需求。

与此同时，观潮商业还将对进驻合作品牌进行甄选，未来不仅将引入兴趣教育培训、中西餐厅、工作吧、健生房+瑜伽馆、美容SPA、会议中心、文创工坊等多元业态，还将引入主题咖啡吧、主题图书馆等特色业态，打造暑期服务游客，四季服务高校，全时服务业主的品质潮流商业。

不多见的度假院线——保利国际影城意向进驻

（意向进驻品牌仅为参考，具体品牌将以最终进驻为准）

保利·观潮不仅在配套中引入媲美一线都会的商业，在院线的选择上也是经过层层挑选。在这样严苛的选拔标准中，保利旗下的院线品牌——保利国际影城意向签约进驻保利·观潮。

未来，如果保利国际影城正式签约进驻，将在很大程度上提升区域内配套标准。作为区域内少有的品质度假院线，将在很大程度上提升区域内市民的消费层级。

对于整个南戴河来讲，周末约上好友或者带上全家，去电影院观赏潮流大片，一起感受大银幕带来的视听盛宴，将变成再平常不过的周末趣事。

仅此一家的希尔顿欢朋酒店

全球知名的希尔顿欢朋酒店现已签约进驻保利·观潮。作为希尔顿全球酒店集团旗下酒店数量最多的品牌，目前在全球共开设2000余家酒店。

在总计设计方面，采用清新明快，热情活泼的设计风格，设计色彩以浅暖色为主色调，用丰富且直观的"多彩"色进行局部调节，使整体颜色舒适并具有活力，含蓄却不失层次感，且兼具欢畅愉悦的视觉效果。

作为北戴河新区仅此一家的希尔顿欢朋酒店，将以世界先进服务标准，为每一位业主的接待宾朋等提供优质的星级酒店服务。

3、选房看托管，未来可无忧

旅游度假房产，最让置业者头疼的是：房间长期空置，不仅资源浪费，而且家居及家居用品更容易损耗。尤其是像保利·观潮建面约55-75㎡能整夜狂欢的亲海小套房，长时间不打理，损失将更令人心疼。

好在保利·观潮品引入保利和畅会，在将来不仅为业主提供全方位的物业服务，而且还提供房屋托管、租赁、保洁等一站式服务，将较大程度地解决业主的后顾之忧，不仅确保业主空置房屋被稳妥照拂，也能让业主收获更多权益。

无论是配套还是后期服务，无论是前景还是后期保障，保利·观潮建面约55-75㎡的家庭型全配套亲海小套房，在一票难求的北戴河都是相当不错的选择。这样既能瞰海，又有托管加持的公寓确实值得来一套！