返乡置业,北京的公积金能用吗?

在老家置业，在北京交的公积金是不是就成了一笔沉睡的巨款了。能不能提取出来呢？

答案是肯定的，异地买房当然可以提取北京市缴存的公积金，而且与购买本地住房的市民享受同样待遇。

那外地买房要如何提取北京的公积金呢？

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

公积金异地买房提取材料有哪些？

情况一：一次性付款购房者

提取时提供购房合同、购房全款、身份证、提取储蓄账号。

情况二：贷款或分期付款者

提供购房合同、借款合同、首付款、本人身份证、提取储蓄账号。

情况三：二手房购买者

提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

这是北京住房公积金网发布的表格：

异地购房提取，能全部提取吗？

不能，根据规定，职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；

使用购房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

办理异地买房提取业务之后，怎么拿到钱呢？

提取时限：提交申请后三天内到账。

付款方式：提取住房公积金原则上采取转入个人银行储蓄账户的方式，特殊情况下，可以通过所在单位银行账户转付。

由单位转付的流程为：经职工个人同意，由单位提出书面申请，经管理部审批后，单位可办理通过单位银行账户转付住房公积金的提取业务。单位在管理部办理完住房公积金提取的相关业务后，住房公积金管理会计处将公积金提取金额划入单位银行账户，由单位转付职工个人。