房贷利率:首套房贷回归基准二套最低上浮10%

雅典娜 2017-06-08 16:41:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近日,有不少小道消息传出,银行将收紧房贷,利率折扣或将收回,再加上秦皇岛5月限购政策中首付比例的规定,购房成本将愈来愈大,购房者压力倍增。 那么,针对首套房、二套房的不同情况,各大银行究竟执行多高首付比例、贷款利率又是如何呢?带着这些疑问,焦点进行了走访咨询。

近日,有不少小道消息传出,银行将收紧房贷,利率折扣或将收回,再加上秦皇岛5月限购政策中首付比例的规定,购房成本将愈来愈大,购房者压力倍增。

那么,针对首套房、二套房的不同情况,各大银行究竟执行多高首付比例、贷款利率又是如何呢?带着这些疑问,焦点进行了走访咨询。

调查结果显示,秦皇岛各大银行房贷政策已发生变化,曾经的两成首付、贷款利率优惠早已不见踪影。

目前,秦皇岛首套房首付比例普遍提高至30%,二套房首付比例提高至40%;首套房贷利率执行基础利率,二套房贷利率上浮10%;此外,放款时间多数在一个月左右。

然而,针对不同楼盘、不同客户,房贷利率、执行细则也稍有不同。比如对二套房的界定,有的银行认房又认贷、有的银行则认贷不认房,所以购房者需要根据购买楼盘、贷款银行等具体情况最终确定是首套房、还是二套房;贷款利率也略有不同,部分楼盘二套房贷款利率已上浮20%,部分楼盘的首套房贷利率可能上浮5%。

楼市政策限购、货币政策收紧已成为不争的事实。去年中央经济工作会议提出 “房子是用来住的,不是用来炒的”。其核心是要“稳”:既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。因此,从秦皇岛楼市来看,不管刚性需求置业还是改善需求置业尽早挑选满意的房源都是最佳选择。

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。