秦皇岛:小户型≠小面积 年轻人别被忽悠
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清明小长假结束了，大家都去哪里踏青了啊？真羡慕假期可以出游的小盆友们，小编就没那么幸运了，三天的假期全部奉献给了售楼处。没办法，趁着假期来看房买房的客户实在是太多了，小编临时客串了一把置业顾问（の助理），帮忙做一些带客户看房的工作。
说来也巧，恰好小编很久以前的一个同事也来看房了，而他就犯了一个很多年轻人都犯的错，买了一个小面积却非小户型的房子，现在小面积的房子脱不了手，眼看就面临着结婚了，只能顶着巨大的经济压力着手购买第二套房产了。
这对正在面临首次置业的年轻人来说也是个警醒，很多年轻人都喜欢小户型，因为购买时总价低负担轻，入住后生活成本低，但不少人却也陷入了小户型陷阱。究竟买小户型要注意什么呢？买小户型需看清陷阱，千万别被忽悠了。
下面，小编就和大家分享一下小面积和小户型之间的区别，希望能对大家的首次置业有所帮助。
[误解：小户型=小面积]
打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。
一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点，对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。
[年轻人购房小贴士]
受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型的开间非常注重，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4-6平方米，厨房在5-6平方米，客厅在12-40平方米左右。
照这样的面积来换算，比较实用的小户型，卧室的开间要在3-4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2-3米，客厅开间4-5米。
所以看户型图的时候一定要注重旁边标准的开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例缩小后可能跟5米的开间看起来差不多，一不注重就掉进陷阱了。
[青春小户型推荐]
在这里，小编就给大家推荐一个我们铂悦山项目最受年轻人欢迎的、即实用又舒适的小户型，当然让年轻人惊喜的价格也是我们项目较大的卖点哦！
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