房价一路狂飙 秦皇岛北漂买不起房被逼返乡

进入到3月份以来，秦皇岛大量购房者集中涌入楼市，许多售楼处的来电来访量一直保持上涨的趋势。

根据搜狐焦点秦皇岛站的楼盘来电量监测，3月份楼盘来电次数达10659次，环比增加35.56%，接近去年暑期来电量较高水平。

上个月，搜狐焦点购房管家的客户接待量也大幅增加，甚至有一些来自北京的外地购房者趁周末空闲，专门到秦皇岛来看房。

今年由于一线城市市场的火爆，部分北京购房者情绪高涨，开始将旅游置业的计划提前，而以往，北京购房者来秦看房置业最早也会选择5月份期间。

搜狐焦点秦皇岛站的楼盘来电数据显示，3月北戴河区、北戴河新区等旅游区域楼盘来电量创下新高，北戴河区来电量涨幅接近翻倍。

在外地购房者中，有一部分特殊的人群，他们并不是真正意义上的购房者，而是返乡置业人群。他们都是从秦皇岛走出去，有的是在北京谋生的生意人，有的是在北京工作的高学历人才，有来自秦皇岛区县的，也有秦皇岛市区的。

他们平时居住在北京，对房价上涨的体会非常深刻，尽管很渴望在北京买房定居，但疯涨的房价将大多数人挡在门外，买房前还必须要先跨过“在京连续居住缴税满五年”的限购门槛。

面对高房价和高门槛的双重阻碍，他们当中的大多数人不得不返乡置业，北京近来疯狂上涨的房价加速了他们返乡的步伐。

身为返乡置业大军一员的田女士最近刚刚在金屋秦皇半岛置业，她说，“年前本来想在北京通州买套房定居，当时看中楼盘的房价还是8千多，过完年就涨到了一万多，思来想去还是回秦皇岛买房合适。”

对秦皇岛返乡置业人群增多的现象，业内人士称，在一线城市门槛渐高、政策收紧的背景下，部分购房需求会向大都市圈周边挤出，过剩资金会流向周边城市，应当警惕楼市“虚火”向二三线城市传导。