久等了,秦皇岛圆明山绿城小镇终于要启动了!

经过近两年的建设，让人久等的万达广场终于开业了，据说现在秦皇岛只分两类人，去过万达广场的和没去过万达广场的。万达广场开业前三天感觉半个海港区的人都前来打卡了，在秦皇岛生活这么久，排名前列次体会到什么叫“摩肩擦踵”，排名前列次居然发出“秦皇岛人真多”的感叹。

想想万达广场从传出选址的风声到今天正式运营不可谓不波折，两年前万达广场开工时的项目围挡上赫然写着“秦皇岛，让您久等了”，今天终于不用再等了。然而今天文章的重点不是万达广场，而是另外一个让人久等的项目——圆明山绿城小镇。较新消息圆明山绿城小镇将在明年正式面市，据悉绿城在秦皇岛的排名前列住宅项目将沿用“桃李春风”这一经典IP。

绿城小镇最初浮出水面是在2016年11月，绿城官网宣布绿城小镇落子秦皇岛：小镇将秉承宋卫平先生理想生活理念，引入绿城医疗等产业，导入绿城园区生活服务体系：父母在颐乐学院有好友做伴，孩子在双语幼儿园快乐长大；成熟的商业体系提供日常生活所需；创新的时间银行、睦邻社和小镇生活设计委员会实现“家人自治”……绿城小镇将以中式小别墅的方式，打造一座北中国乃至全中国的理想康养小镇。

▲绿城桃李春风在绿城吹响进驻秦皇岛的号角后，此后又是长达半年的沉寂，直到2017年5月在廊坊国际经济贸易洽谈会再次传来签约的消息，由绿城集团投资20亿元建设圆明山小镇项目。

▲绿城桃李春风但是签约投资并不意味着项目启动，在项目启动之前还要进行村民的房屋征收和返迁房建设。

2017年项目征拆启动，一直到今年4月份，圆明山南三村（魏家沟村、河东村、陈庄村）返迁安置房才正式开工建设，占地面积约155亩，建设安置房1080套，总建筑面积约12万平米。据悉安置房在今年年内能够完成主体建构建设，预计在2020年10月份能够完成交付。伴随着圆明山村民安置房的开工建设，绿城小镇的各项前期工作也开始进行，7月份中国政府采购网的公告显示绿城小镇将进行土地出让。

紧接着11月份，圆明山片区的两宗旅馆用地出让给秦皇岛润地房地产（绿城房地产的合作房企），土地总面积约156亩，成交总价约1.7亿元。

目前已经能在网上看到绿城房地产在秦皇岛的多个招聘岗位，从侧面印证了绿城小镇即将启动的消息。

按照绿城创始人宋卫平的设想，绿城小镇主要选址在上海、杭州和北京周边约三五十公里的范围内，秦皇岛距离北京二百多公里，显然超出这个范围，为什么依然会选择入驻秦皇岛？

如果以发展的眼光来看，随着京秦高速的竣工，北京与秦皇岛的时间距离将越来越近，届时两个小时的车程就可以到达秦皇岛。

另外京秦城际目前也已经开工，届时秦皇岛将进入北京的1小时交通圈内，两地交通将会更加便捷，所以说距离不是问题，而且秦皇岛的资源优势也足以弥补交通上不足。

另外绿城非常重视小镇的医疗健康服务，宋卫平曾在绿城园区健康服务生态体系发布会上表态：“人类除了安全以外的排名前列需求就是健康，如果我们这个企业还有存在的价值，那么在健康这个门类上面是不可能退出的……”

而秦皇岛在康养方面有着非常明显的政策优势，2016年国务院同意在秦皇岛设立生命健康产业创新示范区，许多高端医疗产业和研究中心也已经入驻秦皇岛，而医疗部分也是绿城小镇的核心部分，对于绿城小镇这是难得的天时地利。