积蓄不多就不能买房?满足这些条件即可买房

小岛房产百科 2019-01-12 16:09:10
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在很多人看来买个包包或者香水等已经是奢侈品了,其实小编觉得房子才是最贵的物品,因为现在房价高企,所以很多人对买房子这件事已经望而却步了。对此,小编想说的就是,对积蓄不多的年轻人而言,只要满足以下四个条件也是可以考虑买房的。 一、对积蓄不多的年轻人而言,满足以下四个条件也是可以考虑买房的 1、收入和月

在很多人看来买个包包或者香水等已经是奢侈品了,其实小编觉得房子才是最贵的物品,因为现在房价高企,所以很多人对买房子这件事已经望而却步了。对此,小编想说的就是,对积蓄不多的年轻人而言,只要满足以下四个条件也是可以考虑买房的。

一、对积蓄不多的年轻人而言,满足以下四个条件也是可以考虑买房的

1、收入和月供

一般来说,年轻人买房都有长辈帮助提供首付,剩下来的钱通过银行房贷进行支付,即可了却一件心头大事。此时,年轻人需要考虑的是,自己的工资收入水平与月供之间是否能够实现平衡,自己是否有能力让买房之路顺利地进行下去。

2、贷款年限

为最大限度减轻购房后的生活和资金压力,在选择贷款年限时自然是越长越好。当然了,年轻人的年龄优势也摆那儿,贷款年限的空间还是很大的,因为贷款年限越长,意味着每月的还款额度便越低。

不过,也不是所有的人都适合这么做,比如个人公积金账户余额大、贷款利率即将大幅上涨、有人要借钱、对负债感到不舒坦等情况下,选择房贷年限长就显得有些不合适了。总之,具体还得看个人情况进行斟酌。

3、生活需要

房子不仅仅只是一个居所,还牵扯到很多日常所无法避免的事。

如果年轻人购房想到结婚和生小孩的话,那么购房已不再是财产保值的问题了,而是升级为家庭大事。未来,独立家庭的生活、孩子学校资源的分配,以及住宅周边公共配套设施都是需要顾及到的事情,这些通通与买房息息相关。

4、没有很好的理财计划

很多年轻人总是担心,青春年华里把自己手头上一大半的工资用在还房贷上,实在是不值。但你有没有想过,如果不买房、不还房贷,你手中的钱是否能存下来,或者是放到理财上实现钱生钱?

绝大部分都是不会的,吃喝玩乐用掉的可能性倒是很大,等到以后真需买房时,才后悔之前花钱大手大脚,没能攒下多少积蓄。

二、年轻人买房要注意这些事项

1、对房子要求要高

人一辈子不可能只买一套房,后面换房的机率还是比较大的,因此要提前考虑好以后转手会不会好卖。也就是说,在看房选房的时候一定要要求高,地段、品牌、户型、楼层等综合方面一定要选优加的,千万不要贪图便宜买一些老旧小区的楼梯房,以后转手都难。

2、往城中心选择

一些新开发楼盘处于偏远的郊区,但是会把广告打得很响,什么未来空间、涨价最快、金融商业配套,千万别只相信广告,一定要记住去实地走一圈。

你可从城中心搭车过去看,一路上注意留意环境。看到那些旁边还都是草场或者荒地的就不要购买了,买房还是用来自住放在首位的,离城区那么远,工作生活读书都不方便,性价比太低。

3、绕开政府保障性住房

这里指的是二手住房,往往政府保障性住房都是需要满足一定条件才能购买的,或者购买之后要缴纳一大笔土地出让金。政府保障性住房里面住的很多都是租房的,物业管理会比较差,居住体验比较差,另外,以后想再转手会更难。

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