国统局:秦皇岛新房房价上涨乏力 6月环比上涨0.2%

焦点网友99001092438 2017-07-19 08:15:00
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秦皇岛限购政策效果在6月份开始显现

7月18日,国家统计局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,秦皇岛房价继续保持上涨,其中新建商品住宅环比上涨0.2%,同比上涨9.5%。这是秦皇岛继去年2月份房价开始上涨后,已经实现了17连涨,但在6月份,房价上涨开始出现乏力,拐点有望出现。

国家统计局今日发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落

6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。

一二线城市房价同比涨幅连续回落 

70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。

此外,一线城市房价环比下降。初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

秦皇岛新建商品住宅价格上涨乏力

秦皇岛限购政策效果在6月份开始显现,外地客投资抢房得到遏制,交易量锐减,新房供应紧张得到一定缓和,因此房价上涨动力不足,在6月份呈现环比微涨。

在5月份秦皇岛二手房房价就开始出现环比下降,在6月份继续下滑,环比下跌0.1个百分点。但并没有出现大幅度跳水,因此房价依然盘旋在高位上。

从分类价格指数来看,新建商品住宅90-144平米区间的房价维持了稳定,其它面积的新房呈现微弱上涨态势。二手房方面,90平米以下的房价环跌0.3个百分点,其它面积房价保持稳定态势。

从目前市场情况来看,秦皇岛本地的买房需求仍在,新房供应仍然偏少,但二手房供应量很足,未来房价有望继续回调。

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