踩盘实录:半岛板块通透居所 108平三居受捧

蔡文宝 2017-02-23 18:20:30
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紫城秦皇半岛项目在销售初期就打出了“步移景异”的宣传语,而就一期和二期已经交房的区域来看,社区的园林做的确实不错,采用叠景的方式,绕过每一个楼栋都有新的景色,给业主带来了优美的居住环境。除了园林之外,项目三期房源在加推之后就带来了新的看点,从两居到三居户型都设计为南北通透,给购房者带来更健康的置业选择。

上周小编去往金屋秦皇半岛进行实地踩盘的过程中,和众多网友进行了互动,看得出大家对秦皇半岛板块楼盘的认可,随着市民中心的西迁,西部板块俨然有了城市新中心的样子,而经过小编的咨询,金屋秦皇半岛的房源加推之后得到了不错的市场反应,4栋高层已经所剩无几,没有买到的购房者们除了等待其后期开盘之外,还可以选择同板块的另一个宜居社区——紫城秦皇半岛。

紫城秦皇半岛项目在销售初期就打出了“步移景异”的宣传语,而就一期和二期已经交房的区域来看,社区的园林做的确实不错,采用叠景的方式,绕过每一个楼栋都有新的景色,给业主带来了优美的居住环境。除了园林之外,项目三期房源在加推之后就带来了新的看点,从两居到三居户型都设计为南北通透,给购房者带来更健康的置业选择。

项目概况:

紫城秦皇半岛的开发商是紫城房地产开发有限公司,项目是2012年秦皇岛市重点建设工程之一,从横断山路可以到达河北大街,从长江西道可以通往开发区,可以说紫城秦皇半岛同时拥有市民中心和开发区的双重区域价值。

紫城秦皇半岛占地面积134791平方米,建筑面积464491平方米,容积率2.67,绿化率达到了36%,楼栋错落分布,采光充足。紫城秦皇半岛引入世界500强之一的美国艾默生旗下爱适易食物垃圾处理系统和爱尼克斯净水直饮系统,为业主的居家环境和生活方式带来一场全新的变革和提升。目前在售的三期共7栋建筑,分别为18层高层3#、4#、8#、9#楼,17层的高层12#楼以及6+1洋房副8#、副9#楼。

交通位置:

紫城秦皇半岛在半岛板块的东北角,位于横断山路和山东堡路交汇处,沿横断山路向北是长江西道、向南直达河北大街,东侧是燕大西校区和大庆石油学院,到达开发区和海港区都很便利。

小编从市中心金贸国际出发,坐41路公交车经21站到达紫城半岛公交站,中途不需要换乘其他公交车,可以直达紫城秦皇半岛的社区入口,这趟直达公交拉近了项目和市中心的距离,但是小编不得不吐槽一句,41路公交的间隔太大了,等车就用了半个小时的时间。除了41路公交车之外,704路也可以到达紫城秦皇半岛东门。

小编到达售楼处后在置业顾问处了解到,紫城秦皇半岛2月18日加推的9号楼36套三居房源,在经过5天的消化后已经所剩无几,只有2-4层和13-14层还有几套房源,可见销售火爆已经成为了半岛板块楼盘的常态。

周边配套:

紫城秦皇半岛的西侧就是半岛公园,380亩的湖景公园和半岛体育中心等配套构成了项目的高端配套组团,社区里面有紫育双语幼儿园,业主的小宝贝们绝对不会输在起跑线上。说起日常生活配套,紫城秦皇半岛在半岛板块可以说没有服过谁的,项目的底商已经投入使用,小编看了一下,从超市、饭店、营业厅,到五金、空调、洗车店都涵盖其中。

园林景观:

紫城秦皇半岛的园林景观利用了坡地的地势,打造了步移景异的景观,几栋建筑之间就有一个园林组团,保证各楼栋的观景效果。紫城秦皇半岛的园林设计既保证了楼栋的楼间距,又不让楼栋间显得空旷。

施工进度:

紫城秦皇半岛三期高层施工进度在15层以上,已经接近封顶,交房时间为2018年5月31日。

3#、4#楼

8#、9#楼

12#楼

销售动态:

紫城秦皇半岛在售8#楼2单元、9#楼1单元、12#楼2单元,户型面积为109平米、123平米、138平米三居,9#楼剩余2-4层、13-14层房源,均价7600元/平米,8#楼、12#楼剩余楼层较全,均价7300元/平米。

户型点评:

紫城秦皇半岛108.14平米L1户型,位于三期高层9号楼中,9号楼南侧为6+1多层副8#、副9#楼,采光无遮挡。户型南北通透设计,通风采光效果好,双卧室朝南,主卧带阳台,视野开阔;明厨明卫设计,有利于业主健康,餐厅与厨房同区,提高生活便捷性;客厅朝向西侧,3.9米开间,生活空间宽敞舒适。

编辑总结:

紫城秦皇半岛的户型设计很好,南北通透的三居设计能够满足业主对舒适居住的要求,对比周边的楼盘项目,紫城秦皇半岛价格适中,配套较为成熟。交通方面,紫城秦皇半岛从市区有直达公交车,但等待时间较长;配套方面,项目周边没有大型商业配套,虽然规划中有商业中心,但建设周期可能较长。紫城秦皇半岛园林景观较为完善,临380亩半岛公园,是一个生态公园地产。综上所述,紫城秦皇半岛适合过渡型置业和改善型置业购房者选择。

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