秦皇岛房产情报
基本信息
楼盘名称：
御墅龙湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
秦皇岛海港兴龙房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秦皇岛北戴河东经路1888号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2008年08月30日
开盘时间：
2007年07月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-193310
售楼地址：
秦皇岛北戴河东经路1888号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
秦房预售字（2007）第026号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-08-01 | 28000.0元/m² | |||
2012-02-06 | 28000.0元/m² | |||
2010-03-09 | 15000.0元/m² | |||
2008-03-13 | 13600.0元/m² | 12990.0元/m² | 11700.0元/m² | |
2008-01-22 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2007-08-15 | 7800.0元/m² | |||
2007-05-29 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
距市中心距离：17.2公里
距火车站距离：12.0公里
距飞机场距离：30.3公里
距海岸距离：0.5公里
京沈高速，34路、15路公交
交通方式：
距市中心距离：17.2公里
距火车站距离：12.0公里
距飞机场距离：30.3公里
距海岸距离：0.5公里
京沈高速，34路、15路公交
规划信息
占地面积：
114300平方米
建筑面积：
74580平方米
容积率：
0.39
绿化率：
48.4%
停车位：
户均一个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
秦皇岛兴龙物业服务有限公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
会所，其他一应俱全
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修状况： 毛坯 外墙： 石材,高级涂料户内墙： 沙浆打底 户内地面： 水泥地找平 入户门： 有 窗户： 塑钢窗 阳台： 封闭 厨房： 毛坯 卫生间： 毛坯 空调位： 有
入户
市政统一
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中国北戴河御墅龙湾，择址于素有“名人别墅保留地”之称的中海滩-东经路段——北戴河名人别墅区核心。
项目总占地面积114304平方米，分两期开发。一期用地面积47399平方米，地上建筑面积48253平方米，建有独栋别墅2栋，双拼别墅5栋，联排别墅4栋，叠拼别墅8栋和300套公寓。二期规划全部为独栋别墅共66栋。
在区内规划设计上，别墅区内道路蜿蜒，林木丛生，主干道贯穿主次出入口，并设多处景观节点，步移景换，生机昂然。区内支路为尽端式道路，负担规模适当的组团，达到层次有致、高低错落的效果。别墅区内充分利用地块西部高地和原有地形的高差，分别布置不同类型的别墅和宅邸。在建筑布局上强调户户推窗见景，室室海韵流淌，令每套别墅宅邸都是观海纳景的经典之作。
在建筑设计上，御墅龙湾别墅秉承名人别墅“红顶素墙”的经典建筑风彩，并延续尖顶、坡顶和外延迴廊的建筑特点，将遮阳纳凉的迴廊进行演化改进，使之成为富有异国情调，又迎合现代人审美情趣的窗棂露台，成为建筑本体的文化符号和时代表征，既彰显贵族巨贾之格调，又兼具时代名流之品性。
在景观设计上，御墅龙湾区内园林体现中西精华，遵循“乔、灌、花、草”结合，依势而为、全方位成景的原则，以及“色、味、形、触”统筹的全感觉原则和“春、夏、秋、冬”兼顾的全年候原则，保障季季常绿，四季景换的景观效果。并充分利用了原生植被，辅以水系、园艺、广场、小品、灯光和音效，令区内环境源于自然，而又高于风景。
在单体设计上，御墅龙湾别墅承继了名人别墅一贯的沉稳大气之风格，采用坡顶彩瓦，层居围院。质材用料美观讲究，楼体色彩浓淡有致，过度自然，搭配美观，即与自然融为一体，又承继名人别墅传统经典——大气而不张扬，舒展而无赘余。充分彰显名宅身段，大家风范，每一幢别墅都是值得收藏的经典名宅。
在空间布局和功能设计上，御墅龙湾别墅更多地注重将主要的起居休憩空间迎向更阔远的山海远景以及更亲近的墅外山林。并利用地形坡势，开避了诸多亲近自然、阔揽胜景的外廊、露台、落地窗等开放、半开放式的空间要件，令居者享山林清风、赏山海胜景，又无骄阳烈日、风寒霜雪之忧。
与海的黄金比例，让御墅龙湾成为北戴河亲海别墅的代表作，而它的收藏价值更存在于荣居品位、身份的彰显及对国宾级别墅风化精髓的传承。所以，稀世藏品御墅，值得收藏的，不仅仅是屋宅本体，而是一种流金岁月的品鉴温习，更是畅拥一种观海抒怀的千古豪情！
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