记者在规划部门了解到,东方明珠城项目规划有所调整,项目容积率由2.98调整到3.073,总建筑面积增加34737.28平方米,其中开发部门增加23743.28平方米,学校部门增加10994平方米,开发部门F7商、住、办及G10商住楼在基底面积不变的前提下进行了适当的加层,具体如下:F7A座由5层增加到9层,B座由19层增加到26层,C座没变;G10整体提高8层。 东方明珠城位于海港区建设大街东段(原南李庄),项目总用地面积616亩,总建筑面积115万平方米,其中公共设施9.6万平方米,分为多层和高层两种建筑形式。多层38栋,高层29栋。小区容积率为3.073,绿