收紧房贷已不是传说 多家银行收紧首套房贷

　　尽管银行操作层面政策收紧，但银监会副主席蒋定之15日在北京国际金融论坛间隙表示，银监会关于一套和二套房贷政策均没有改变。

　　招商银行杭州分行个人资产室经理韩剑波表示，现阶段并没有改变房贷优惠政策，只不过对于“二成首付、7折利率”的客户增设了条件。

　　与这些银行界人士的言论相对应的是，自10月起，不少国有银行包括股份制银行都已用完全年的贷款额度。

　　中原地产旗下的四家合作银行已有两家银行深发展宝善支行和杭州银行市府支行表示用完额度。“在这些银行申请贷款也可以，但因为放款要延迟到明年，不少客户都选择了放弃。”荆海燕说。

　　据记者了解，四大国有银行中，除工商银行额度还多外，其他银行额度都已基本用完。农业银行解放路支行也宣称已停办商业住房贷款业务。

　　每年临近年底，银行收紧银根是常有的事。“一般银行总会在上半年抓紧放贷，临近年底额度基本用完。”知情人士说。这种收紧现象一般要到明年春节前后才会有所缓解。

　　但也有银行界人士将此不完全理解为简单的“额度用完”。深发展杭州分行个人贷款中心主任杜志良认为，去年底出台的优惠政策是为了应对金融危机，如今，市场的回升速度之快已出乎大家的意料。在二套房贷收紧政策已无法压制楼市虚火的情况下，银监会为了防范金融风险完全可能取消首套的7折优惠利率。