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12000 元/㎡(参考均价)
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楼盘地址:
老龙头路与南海街交叉口
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开盘时间:
2018年
开盘提醒
交房时间:
预计2022年12月
开发商:
秦皇岛中信房地产开发有限公司
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预售证号:
秦房预售字2016第030号

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4001560036 166575
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售罄
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售罄
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12号楼
15号楼 在售
单元:2个
楼层:10层
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详细信息
户型
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基本信息
楼盘名称:
山海壹号
建成年代:
2019年12月31日
物业类型:
普通住宅
项目特色:
宜居生态地产,海景地产,山景地产,五证齐全
建筑类型:
小高层,多层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
精装修
开发商:
秦皇岛中信房地产开发有限公司
环线位置:
暂无数据
投资商:
秦皇岛中信房地产开发有限公司
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
老龙头路与南海街交叉口
销售信息
销售状态:
在售
交房时间:
预计2022年12月
开盘时间:
售楼电话:
4001560036-166575
售楼地址:
老龙头景区北行800米
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
秦房预售字2016第030号
2016-06-06
秦房预售字2015第032号
2015-08-18
10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼
秦房预售字2015第027号
2015-07-10
8号楼
秦房预售字2015第026号
2015-07-10
秦房预售字2015第015号
2015-04-30
7号楼,9号楼
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2023-11-21
12000.0元/m²
2023-05-30
12000.0元/m²
均价12000元/平米
2023-01-04
9300.0元/m²
2022-12-19
9200.0元/m²
2022-03-03
9300.0元/m²
2021-12-01
9600.0元/m²
2021-10-09
9500.0元/m²
2021-09-03
9400.0元/m²
16#、17#楼在售,均价9400元/平米,户型62平米、83平米、92平米、94平米。
2021-07-14
8900.0元/m²
起价8900元/平米。
2021-07-09
9600.0元/m²
均价9600元/平米。
2021-04-06
8800.0元/m²
起价8800元/平米。
2020-03-30
8708.0元/m²
起价8708元/平米。
2019-06-27
9600.0元/m²
现房在售 均价9600元/平
2019-04-20
9000.0元/m²
小高层9000元/平米,洋房9600元/平米。
2019-03-01
8800.0元/m²
小高层8800元/平米,洋房9400元/平米。
2019-01-10
8700.0元/m²
山海壹号8700元/平方米
2018-10-19
8700.0元/m²
小高层均价8700元/平米,多层洋房均价9600元/平米。
2018-08-31
8800.0元/m²
均价8800元/平米
2018-05-23
8400.0元/m²
洋房均价9000元/㎡;小高层产品均价8400元/㎡
2018-04-26
8200.0元/m²
多层电梯洋房均价8500元/平米,小高层均价7800元/平米,整体均价8200元/平米。
2017-09-28
8000.0元/m²
多层电梯洋房均价8500元/平米,小高层均价7800元/平米,整体均价8000元/平米
2017-09-01
8000.0元/m²
整体均价8000元/平米,小高层均价7800元/平米,产权年限为70年。
2017-05-02
6500.0元/m²
7#、15#楼均价6300元/平米;8#、9#楼均价6500元/平米;11#-14#楼,均价7500元/平米;23#楼2单元均价6700元/平。
2017-04-17
6500.0元/m²
7#、15#楼均价6300元/平米;8#、9#楼均价6500元/平米;11#-14#楼,均价7500元/平米;23#楼2单元均价6700元/平。
2017-04-11
5950.0元/m²
7#、8#、15#楼起价5460元/平米,均价5950元/平米;12#-14#楼,起价7250元/平米,均价7500元/平米;23#楼2单元均价6150元/平。
2017-03-22
5700.0元/m²
7#、8#、15#楼起价5320元/平米,均价5700元/平米;12#-14#楼,起价7250元/平米,均价7500元/平米;23#楼2单元均价6100元/平。
2017-03-10
5700.0元/m²
整体均价5700元/平。
2017-02-13
5700.0元/m²
整体均价5700元/平。
2017-01-17
6100.0元/m²
7-9#起价5568元/平米,均价6100元/平米;12-14#起价7250元/平米,均价7500元/平米。
2017-01-06
7500.0元/m²
7-9#起价5568元/平米,均价6100元/平米;12-14#起价7250元/平米,均价7500元/平米。
2016-12-08
6100.0元/m²
7-9#起价5568元/平米,均价6100元/平米;12-14#起价7250元/平米,均价7500元/平米。
2016-11-08
6000.0元/m²
7-9#起价5360元/平米,均价6000元/平米;12-14#起价7250元/平米,均价7500元/平米。
2016-10-10
6000.0元/m²
7-9#起价5360元/平米,均价6000元/平米;12-14#起价7250元/平米,均价7500元/平米。
2016-07-28
5800.0元/m²
7-9#起价5360元/平米,均价5800元/平米;12-14#起价7250元/平米,均价7500元/平米。
2016-06-29
5600.0元/m²
7-9#起价5360元/平米,均价5600元/平米;12-14#起价7220元/平米,均价7500元/平米。
2016-06-01
5400.0元/m²
5360.0元/m²
起价5360元/平米,均价5400元/平米。
2016-04-26
5400.0元/m²
5360.0元/m²
起价5360元/平米,均价5400元/平米。
2016-03-30
5300.0元/m²
起价4921元/平米,均价5300元/平米。全款购房96折,贷款97折,公积金贷款99折。
2016-03-01
5300.0元/m²
起价4921元/平米,均价5300元/平米。全款购房96折,贷款97折,公积金贷款99折。
2016-02-02
5300.0元/m²
起价4921元/平米,均价5300元/平米。全款购房96折,贷款97折,公积金贷款99折。
2016-01-05
5300.0元/m²
起价4921元/平米,均价5300元/平米。全款购房96折,贷款97折,公积金贷款99折。
2015-12-09
5300.0元/m²
4921.0元/m²
起价4921元/平米,均价5300元/平米。全款购房96折,贷款97折,公积金贷款99折。
2015-11-13
5300.0元/m²
4921.0元/m²
起价4921元/平米,均价5300元/平米。全款购房96折,贷款97折,公积金贷款99折。
2015-11-09
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米。全款购房96折。
2015-10-26
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米
2015-09-29
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米
2015-09-02
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米
2015-08-03
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米
2015-07-29
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米
2015-07-06
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米
2015-06-15
5300.0元/m²
5120.0元/m²
起价5120元/平米,均价5300元/平米
2015-06-08
5200.0元/m²
小高层均价5200元/平米
2015-05-03
4900.0元/m²
起价4900元/平米
2015-04-03
4900.0元/m²
起价4900元/平米
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
T1、25、301路多条公交线路穿越而过。
交通方式:
从山海关老龙头出发,沿老龙头路向北行驶1公里,路东; 从秦皇岛市区出发,沿秦皇大街/建设大街向东行驶至龙海大道与老龙路交口,南行400米,路东。
规划信息
占地面积:
94572平方米
建筑面积:
195149平方米
容积率:
1.39
绿化率:
48.23%
停车位:
地下产权车位1193个。
楼栋总数:
23
总户数:
1253
物业公司:
安必盛物业公司
物业费:
1.10元/平方米.月
物业费描述:
小高层物业费均为1.1元/平米/月
周边配套:
教育配套:北京第二实验小学(山海关分校)、钱学森母校北京实验二小、山海关第二中学、山海关桥梁小学; 商业配套:希岸酒店、蒂森酒店、广缘超市、家惠超市、路南综合市场、佳乐佳超市; 生活配套:海盛花园、海盛花园、戚继光公园,劳动公园,老龙头风景区,天下第一关,乐岛海洋公园、铁路疗养院、山海关体育基地、时代KTV; 医疗配套:山海壹号社区医疗服务站,山海关人民医院,山海关工人医院; 银行网店:秦皇岛银行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮政银行; 其它:项目自建1.3万平商业,项目北侧有市政规划2.7万㎡森林主题公园,山海关金棕榈电影院。
学校:
小学:秦皇岛山海关老龙头小学
中学:秦皇岛市山海关第二中学
内部配套:
小区配建1.3万平米商业街,警民共建中心,业主活动室,信用卡医保中心,山海壹号便民超市,财政支付中心,饭店等。 山海壹号8大智能安防系统: 一键呼叫系统:24小时贴心守护,3分钟紧急回复; 24小时监控:人防、物防、技防三位一体,全方位守护; 社区门禁系统:主入口智能门禁,IC卡刷卡进入; 智能单元门禁系统:安全出入之上,更为智能便捷; 车辆号码识别系统:0.01秒智能摄像头自动识别,轻松放行; 地库车辆指引系统:智能照明、路线引导、节能环保的安全指引; 电梯监控系统:对电梯运行、故障防御、出入访客等进行实时监控; 燃气火灾报警系统:结合燃气切断功能,最大限度保障业主安全。
建材设备:
民水、 民电; 建筑材质方面:屋顶采用的是坡度较缓的四坡顶,主体底部为耐水、耐碱、耐玷污、防火、防尘、防开裂的高深灰色的仿石液态漆,上部为米石色的质感真石漆,合理搭配,这样不仅使得建筑与景观的完美融合,也和具有悠久史文化的山海关古城达到了完美的契合,建筑上我们更加考量,采用的是山海关项目独有的3米超高层高(装修后可保证立体空间感,居住更加舒适),户户精装布线(后期不用改水改电,节省了一笔不小的费用),电梯采用全球第一品牌通力电梯,梯速稳定同时安全性能极高;入户门品牌为盼盼高级防盗门,全国知名品牌;加厚6-12-6的双层断桥铝中空玻璃窗(增大密封性与保温性);户户赠送屋顶太阳能节电安全节省空间;下水管均为螺旋静音水管。
供暖方式:
市政集中供暖。
楼盘简介
山海壹号项目占地142.5亩,建筑面积为195,149㎡,由23栋花园洋房和2栋商业、1栋综合服务楼组成。项目总户数 1253 户,绿化率高达48.23%,容积率为 1.399,是一个真正意义上的低密度景观养生大盘。 住宅主要为7层和 11 层花园洋房,目前前三排是现房发售。所有产品首层均赠送花园,顶层赠送阁楼,附加值高。山海壹号项目是山海关首家3 米层高的小区,超大楼间距,户户南北通透,设计经典,超低公摊,超高的得房率。 从区位上看,项目位于新城区发展核心地段的最高点,既可以北眺燕山又可以南观大海。社区内纯天然丘陵地势大大增加了视觉效果。整个项目北高南低,西低东高。项目最低处还高于老龙头路面 2.79米,达到了上风上水。 小区内部人车分流设计,设有两个人行口和三个车行口,分别位于南侧的13号楼和14号楼之间,东侧的3 号楼和5号楼之间,车位配比率为 1:1。一方面,节省了大量的地上面积规划出更多的景观绿化,另一方面又保证了小区内老人和孩子的出行安全,最大程度上降低了小区内的噪音和尾气污染。 未来整个山海关区的价值至高点必会体现在低密度的区域,无论是从自身定位、规划、景观设计,还是从项目周边整体的格局、配套、发展趋势,山海壹号项目已经成为了关城人民心中居住品质与身份地位的象征。
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