秦皇岛
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 上城汤廷 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河北上城房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 河北上城房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西港路与北环路交叉口西行100米，路北（植物园东行1.2公里）。 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 海港区西港路与北环路交叉口西行100米，路北（植物园东行1.2公里）。 | 售楼电话： | 4001560036-195581 |
预售许可证：
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| 秦房预售字2013第027号 | 2013-04-17 | 3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,12号楼 |
| 秦房预售字2012第067号 | 2012-09-28 | 2号楼,8号楼,11号楼 |
| 秦房预售字2012第025号 | 2012-04-10 | 1号楼,9号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-24 | 待定 | 房源已售罄 | ||
| 2017-08-24 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米， 仅余跃层房源，现房在售 | ||
| 2017-05-02 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-04-06 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-03-29 | 6300元/㎡ | 11层小高层，折后均价6600元/平米；6+1多层上跃户型，售价6600元/平；18层高层，折后价6300元/平米。 | ||
| 2017-03-16 | 6300元/㎡ | 11层小高层，折后均价6600元/平米；6+1多层上跃户型，售价6600元/平；18层高层，折后价6300元/平米。 | ||
| 2017-02-24 | 6300元/㎡ | 11层小高层，折后均价6600元/平米；6+1多层上跃户型，售价6600元/平；18层高层，折后价6300元/平米。 全部现房在售，购房即送车位。 | ||
| 2017-02-04 | 5600元/㎡ | 多为18层高层，均价5600元。11号楼1套顶层135平米5400元/平，6号楼6+1多层1套顶跃230平米5300元/平。 | ||
| 2017-01-12 | 5600元/㎡ | 多为18层高层，均价5600元。11号楼1套顶层135平米5400元/平，6号楼6+1多层1套顶跃230平米5300元/平。 | ||
| 2016-12-14 | 5600元/㎡ | 多为18层高层，均价5600元。11号楼1套顶层135平米5400元/平，6号楼6+1多层1套顶跃230平米5300元/平。 | ||
| 2016-11-23 | 5600元/㎡ | 多为18层高层，均价5600元。11号楼1套顶层135平米5400元/平，6号楼6+1多层1套顶跃230平米5300元/平。 | ||
| 2016-11-08 | 5300元/㎡ | 小高层、高层折后均价5300元/平，6#楼（6+1多层）5000元/平 | ||
| 2016-10-13 | 5300元/㎡ | 小高层、高层折后均价5300元/平，6#楼（6+1多层）5000元/平，现房在售全盘特惠交1.5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-09-14 | 5300元/㎡ | 小高层、高层折后均价5300元/平，6#楼（6+1多层）5000元/平，现房在售全盘特惠交1.5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-08-11 | 5300元/㎡ | 小高层、高层折后均价5300元/平，6#楼（6+1多层）5000元/平，现房在售全盘特惠交1.5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-07-21 | 5300元/㎡ | 小高层、高层折后均价5300元/平，6#楼（6+1多层）5000元/平，现房在售全盘特惠交1.5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-06-23 | 5300元/㎡ | 小高层、高层折后均价5300元/平，6#楼（6+1多层）5000元/平，现房在售全盘特惠交1.5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-06-08 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，6#楼（6+1多层）特价团购5300元/平，现房在售全盘特惠交1.5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-05-09 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，6#楼（6+1多层）特价团购5300元/平，现房在售全盘特惠交1.5万抵20万优惠。 | ||
| 2016-05-03 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，6#楼（6+1多层）特价团购5300元/平，现房在售。 | ||
| 2016-04-15 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，6#楼（6+1多层）特价团购5300元/平，现房在售。 | ||
| 2016-03-30 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，6#楼（6+1多层）特价团购5000元/平，现房在售。 | ||
| 2016-03-01 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，6#楼（6+1多层）特价团购5000元/平，现房在售。 | ||
| 2016-02-02 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，1#楼特价房4600元/平米，9#楼特价房4888元/平，购房享88折优惠，现房在售。 | ||
| 2016-01-13 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，1#楼特价房4600元/平米，9#楼特价房4888元/平，购房享88折优惠，现房在售。 | ||
| 2015-12-24 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，1#楼特价房4688元/平米，9#楼特价房4888元/平，购房享88折优惠，现房在售。 | ||
| 2015-11-26 | 5500元/㎡ | 小高层、高层折后均价5500元/平，1#楼特价房4688元/平米，9#楼特价房4888元/平，购房享88折优惠，现房在售。 | ||
| 2015-10-30 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4488元/㎡ | 6+1多层折后均价7000元/平，小高层、高层折后均价5500元/平，特价房4488元/平起，多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-09-30 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 6+1多层折后均价7000元/平，小高层、高层折后均价5500元/平，特价房4688元/平起，多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-09-30 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层折后均价7000元/平，小高层、高层折后均价5500元/平，特价房4688元/平起，多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-09-17 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 6+1多层折后均价7000元/平，小高层、高层折后均价5500元/平，特价房4688元/平起，多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-09-17 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层折后均价7000元/平，小高层、高层折后均价5500元/平，特价房4688元/平起，多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-09-09 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-09-09 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4888元/㎡ | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-08-12 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-08-12 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4888元/㎡ | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-07-08 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4888元/㎡ | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-07-08 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-06-09 | 7500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4888元/㎡ | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-06-09 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层折后均价6000元/平，小高层折后均价5600元/平、高层折后均价5500元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-04-13 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价5800元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-04-13 | 7500元/㎡ | 5800元/㎡ | 5300元/㎡ | 6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价5800元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-04-05 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 5300元/㎡ | 6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价6000元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-04-05 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价6000元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-03-05 | 165万元/套 | 78万元/套 | 6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价6000元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2015-03-05 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 5300元/㎡ | 6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价6000元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-01-08 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 5300元/㎡ | 上城汤廷特价房起价5300元/平。6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价6000元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 |
| 2015-01-08 | 165万元/套 | 78万元/套 | 上城汤廷特价房起价5300元/平。6+1多层均价6500元/平，小高层、高层均价6000元/平。多层、小高层购房8折优惠，高层购房88折优惠。 | |
| 2014-12-09 | 165万元/套 | 78万元/套 | 上城汤廷特价房起价5880元/平。6+1多层均价6500元/平，小高层均价6000元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 | |
| 2014-12-09 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 5880元/㎡ | 上城汤廷特价房起价5880元/平。6+1多层均价6500元/平，小高层均价6000元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 |
| 2014-12-02 | 7500元/㎡ | 6000元/㎡ | 5880元/㎡ | 上城汤廷特价房起价5880元/平。6+1多层均价6500元/平，小高层均价6000元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 |
| 2014-12-02 | 165万元/套 | 78万元/套 | 上城汤廷特价房起价5880元/平。6+1多层均价6500元/平，小高层均价6000元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 | |
| 2014-11-13 | 165万元/套 | 78万元/套 | 上城汤廷特价房起价5380元/平。6+1多层均价7000元/平，小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 | |
| 2014-11-13 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5380元/㎡ | 上城汤廷特价房起价5380元/平。6+1多层均价7000元/平，小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 |
| 2014-11-10 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5380元/㎡ | 上城汤廷双十一特价房5380元/平。6+1多层均价7000元/平，小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 |
| 2014-11-10 | 165万元/套 | 78万元/套 | 上城汤廷双十一特价房5380元/平。6+1多层均价7000元/平，小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折，预存8000元赠装修。 | |
| 2014-11-06 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | 上城汤廷6+1多层，均价7000元/平；小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折。小高层推出特价房活动，起价5880元/平，预存8000元赠装修。 |
| 2014-11-06 | 165万元/套 | 78万元/套 | 上城汤廷6+1多层，均价7000元/平；小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折。小高层推出特价房活动，起价5880元/平，预存8000元赠装修。 | |
| 2014-10-24 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | 上城汤廷6+1多层，均价7000元/平；小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折。小高层推出特价房活动，起价5880元/平，预存8000元赠装修。 |
| 2014-10-24 | 165万元/套 | 78万元/套 | 上城汤廷6+1多层，均价7000元/平；小高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折。小高层推出特价房活动，起价5880元/平，预存8000元赠装修。 | |
| 2014-09-04 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | 上城汤廷6+1多层，均价7000元/平；11层小高层均价6500元/平；18层高层均价6500元/平。全款97折，贷款98折。小高层推出特价房活动，起价5880元/平。 |
| 2014-08-28 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 5880元/㎡ | 上城汤廷6+1花园洋房5号楼，户型面积区间133-220平米，均价7000元/平；1号楼、8号楼、9号楼11层小高层，户型面积区间130-220平米，均价6500元/平；11号楼、12号楼18层高层，户型面积区间91-135平米，均价6500元/平。全款97折，贷款98折。小高层推出特价房活动，起价5880元/平。 |
| 2014-07-19 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6224元/㎡ | |
| 2014-06-23 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6224元/㎡ | |
| 2014-06-06 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6224元/㎡ | |
| 2014-04-25 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | 6224元/㎡ | 6+1花园洋房均价7000元/平米，高层、小高层均价6500元/平米，全款97折，贷款98折，133平米以上户型赠送58888元装修基金。 |
| 2014-03-13 | 6800元/㎡ | 6+1花园洋房均价7000元/平米，小高层均价6500元/平米，高层6500元/平米 | ||
| 2013-11-14 | 6500元/㎡ | 6+1花园洋房均价7000元/平米，小高层均价6800元/平米，高层6500元/平米 | ||
| 2013-11-12 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-10-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-10-09 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-06-19 | 6500元/㎡ | |||
| 2013-03-14 | 6500元/㎡ | |||
| 2012-07-09 | 6800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐4路、12路，邹吕庄小学公交站下车，路北； 乘坐2路、3路、29路，盛达鑫苑公交站下车，北行150米左转，沿北环路西行380米，路北。 |
| 交通方式： | 线路一：从植物园出发，沿北环路东行1.2公里，路北； 线路二：从妇幼医院出发，沿北环路西行1.6公里，路北。 |
规划信息
| 占地面积： | 46880平方米 | 建筑面积： | 93400平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 40.2% |
| 停车位： | 共547个地下车位。 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 762 | 物业公司： | 秦皇岛上城物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层、小高层、高层物业费均为1.98元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：家乐福超市、广源超市、家惠超市；规划中万达广场、世纪港湾商业。 餐饮配套：俏江南、沸腾鱼乡、五粮液大酒店、天宝酒楼，全聚德。 运动休闲：汤河公园、秦皇岛市植物园、环岛公园。 教育配套：小海星幼儿园、北环路小学、第十五中学、第十六中学、西港路小学。 医疗卫生配套：秦皇岛市中医院、秦皇岛市人民医院、秦皇岛妇幼医院 金融及邮政配套：建设银行，交通银行，工商银行，中国银行。 其他配套设施：秦皇岛图书馆、金棕榈影院 | ||
| 学校： | 秦皇岛市北环路小学 秦皇岛市第十五中学 |
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| 内部配套： | 休闲公园：项目内部园林。 | ||
| 建材设备： | 通讯：电信、网通； 供水：市政供水； 供暖渠道：市政供暖； 供暖方式：地暖； 供水：自来水； 门窗：进户防盗门； 电梯服务户数：一梯两户和两梯四户； 安防系统：保安无线对讲系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上城汤廷在规划设计上以“秦皇岛的中国印，骨子里的中国情”为社区主题，创建“低密度中式人文宅院”的作品，并通过“一条河，两座桥，三重门，四进院，五棵柳，千株木”来展现。 上城汤廷建筑风格：吸收中国传统民居精髓，运用现代的手法和材料演绎“东方神韵”的现代中式建筑风格。项目的建筑外立面借鉴了很多经典中国元素，带有明显的“清雅、含蓄、端庄”中式建筑风格，主要表现在：徽派的黑、白、灰外立面色彩；中式的格栅设计和运用；山墙、影壁、窗花、月亮门等中式建筑元素的融合，传达出古朴的中式韵味，体现了中国传统的沉稳、厚重、内敛的人文精神。同时结合现代的建筑理念，如开敞式阳台、私家庭院、入户花厅、露台设计等。 在园林设计上，“汤廷”极富有东方文化的园林承袭了传统的中式风格，以山、石等自然材料为主，呈现自然山水的风貌。小区内颇具东方文化色彩的文化墙、小品和雕塑，融知识与趣味性于一体。运用对景、框景、借景、轴线等景观手段来整合小区整体环境空间，使城市空间自然向小区空间渗透，院落空间与公共空间之间实现巧妙转换。汤河东支流的衬托，更加体现小区园林自然环境的独特魅力。 为提高业主的交通便利性，开发商耗资300万在汤河支流上又新建了一座映日桥，结合原有的映月桥，项目独有双桥设计，出入分流，更充分的保证社区业主的安全和出入方便。小区为全贯通的地下车库，小区车辆过桥后直接进入地下车库，从出口驶出，保证小区内不受车辆的干扰。 上城汤廷社区总规划11栋楼，其中2栋6+1带电梯洋房，6栋11层小高层和3栋18层高层。户型涵盖平层和上跃、下跃产品，户型面积91-223平方米，首层下跃独享私家庭院，顶楼上跃赠送南北大面积露台。每户附带观景阳台或入户花厅，提高使用率。
