秦皇岛房产情报
基本信息
楼盘名称：
佳成·龙祥山语
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,山景地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
秦皇岛佳成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
秦皇岛佳成房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
昌黎 秦皇岛市昌黎县韩愈大街以北、规划一路以北、规划二路以东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（昌审）预售字（2021）第010号 | 2021-09-02 | 佳成·龙祥山语B区1-11号楼 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昌黎18路：县医院(公交站)、泰安盛世(公交站)
昌黎16路：县医院(公交站)
交通方式：
楼盘向北京、天津或东北等方向，有四条高速可供选择：
1.京哈高速，位于项目北侧，沿省道开车北行20分钟，到达京哈高速的抚宁高速口，上高速向西可达北京、天津，向东可达沈阳、哈尔滨；
2.秦滨高速，秦滨高速是一条连接秦皇岛和天津滨海新区的沿海高速公路，从项目出发开车约15分钟可达昌黎东出口；
3.规划中的京秦高速北戴河新区支线；
4.城区西侧规划的唐秦高速，如果您选择乘坐火车出行，本项目到火车站只需要10分钟车程。
规划信息
占地面积：
90378.9平方米
建筑面积：
159898平方米
容积率：
1.09
绿化率：
35%
停车位：
车位数：1046
地上：248
地下：798
车位比：1:1.35
楼栋总数：
27
总户数：
772
物业公司：
昌黎县星辰物业服务有限公司
物业费：
1.10元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【商业】：广缘超市、信发商场、百信购物、民生广场
【公园】： 东山公园、碣石山公园
【医疗】：昌黎县人民医院
【教育】：第六小学、渟泗涧小学、第四中学
学校：
幼儿园：昌黎县小哈津幼儿园
小学：昌黎县昌黎镇第六完全小学
中学：昌黎县第四中学
内部配套：
社区自建配套幼儿园，约1606㎡生活配套用房；10400㎡中央景观，台地式园林。
社区内景观园林规划建设约3.3万㎡，并利用场地的高差，打造“一轴多区”全龄全季全家庭的景观系统，例如：室外活动广场、漫步林荫跑道、儿童全领乐园、老年活动区等等；
A区的中心景观带将打造建面约1万㎡景观长廊， 东西宽约40米，南北长约260米，为整个项目提供了集中的公共景观资源，也是连通城市与北部山体间的视觉通廊。
建材设备：
本着打造高品质小区的原则，入户门选用春天的、线管线盒选用联塑的、外窗的五金件选用坚朗的，总的来说咱们项目选材，大到钢筋、混凝土，小到线盒、五金件都是用的一流品牌。
外保温系统采用了最新的保温一体化工艺，由于保温的一体化施工将保温体系通过连接件与主体同时浇筑，比较与传统保温体系更牢固、耐久性更好。而且保温材料的耐火等级达到了A级。（一张板长2.8米，宽0.6米，面积1.68平米，11根 20公分长的钢筋在混凝土浇筑同时锚固在混凝土墙板中）。
供暖方式：
采暖永建热力、地暖
楼盘简介
佳成地产隶属于和信基业旗下，所开发的龙祥山语项目是在昌黎打造的排名前列山居项目，择址在碣石山下，打造山居生活宜居社区。A区总建面约10万平米1-16号楼（准现房）、B区总建面约6万平米1-11号楼（现房），容积率A区1.19、B区1.09，低公摊，超大楼间距，生态廊道，台地园林，新中式建筑风格，开启生活广角视野。
匠心打造27栋5-6层花园电梯洋房，在售户型：88㎡两居、115-138㎡三居、140-170㎡四居，均价约8500-8700元/㎡。
项目自身园林景观达到3.3万㎡，小区园林“一轴多区”设计，“一轴”为贯穿小区中间的南北主景观轴，东西宽40米，南北长260米，面积一万余平方米，为整个项目提供了集中的公共景观资源，也是联通城市与北部山体间的视觉通廊；“多区”是小区设置了多个组团式的景观带。顺应坡地地形，采用平坡结合的方式处理高差，打破传统的园林景观给您呈现出不一样的台地式园林。
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